[請益] 買房問題

howardcd09/03 11:13想買就加，不想買就不加

dryadl3505209/03 11:14這交易好頻繁

redmi209/03 11:15我覺得不加成交機率有87%吧 不過也要看地點

duriel331309/03 11:15你下斡1090萬屋主不會知道才怪 約出來不想家就不要買

duriel331309/03 11:16屋主有出門就有機會 加不加看你 管房仲說什麼

niolex09/03 11:16很想買就加，如果覺得可有可無就堅持自己的價格

sagarain09/03 11:16不成交就算了啊 社區只有一間？

Powertalk109/03 11:19就說不想見面 直接下斡 如果被簽退再考慮要不要加阿

Powertalk109/03 11:21每次都只會約屋主出來談 仲介費都白付的喔

love5092109/03 11:21實登時間有點久了本來就不一定準

love5092109/03 11:22買得到買,買不到沒緣分

Gikber09/03 11:24感覺基本上屋主願意出來就是達到想賣的價格了，之後拉的

Gikber09/03 11:24都是多的，踩死你的出價吧，如果真不行又想要就少少加一點

Gikber09/03 11:24意思意思

chiangww09/03 11:24太高了，別出去談

IBIZA09/03 11:27不要說自己會考慮加，跟他說不要你就退斡

NITERRO09/03 11:30看你覺得這棟房值多少，不行就算了

NITERRO09/03 11:33推樓上有出來代表價格差不多

inconspicous09/03 11:33不用理他，過一兩個禮拜自己會打來

inconspicous09/03 11:34在試著砍一些

IBIZA09/03 11:38之前有一個屋主跟我說「你出這麼低我原本是不想出來的，出

IBIZA09/03 11:39來是想問問為什麼出這麼低」, 不過後來她還是用這個價錢賣

IBIZA09/03 11:39我了

IBIZA09/03 11:41你不要去管服務費, 你頂多就是丟一個含服務費的總價給房仲

IBIZA09/03 11:41去喬

IBIZA09/03 11:42能見到屋主, 基本上已經差不多了, 議價最好讓大家覺得你沒

IBIZA09/03 11:42有一定要買, 這個價不行你就走人, 不要讓人家知道你還肯加

piliwu09/03 11:43109年8月差了一年是不是看看附近類似條件的

piliwu09/03 11:43某些地方透天一年漲20%

piliwu09/03 11:43屋主要賣肯定是看附近行情而不是一年前

IBIZA09/03 11:44某些地方一年漲20%, 但你不一定要接受這個價

piliwu09/03 11:44當然你覺得不值就不要買

IBIZA09/03 11:44屋主賣屋肯定是有多高賣多高　沒人比你高只好接受你的價

piliwu09/03 11:44但屋主心態不會接受低行情價太多

IBIZA09/03 11:45如果有別人出更高　晚上屋主見的就是他不是你　懂？

piliwu09/03 11:46會丟著半年不賣啊我看過這種物件半年還在

piliwu09/03 11:46後來給他等到行情上來不見了

Surrounder09/03 11:46跟盤不盤無關 跟屋主急不急者賣 有幾組出價有關

piliwu09/03 11:47反正房子多的很看別的就好

Surrounder09/03 11:47如果賣方知道有五六組要出價一定慢慢等沒有什麼合理價

ckshsango09/03 11:50實登/賣方出價/房仲說法都只是參考,重點是你心中要盤算

ckshsango09/03 11:51想花多少錢買它.超過就放棄吧.除非你真的非常愛這間,那

ckshsango09/03 11:52加點價也可以.

lovemost09/03 11:59你自己決定呀，同社區也可能裝潢擺設座落等因素不同

x78396209/03 12:06房仲：之前980沒談成，想要出價至少超過1000再來，最後

x78396209/03 12:06我960成交（當然是找其他仲介談的）個人經驗分享

babyMclaren09/03 12:11要是我不會加價，想法很簡單

babyMclaren09/03 12:11對面把你的價碼當作新的地板了...

chiangww09/03 12:22沒裝潢沒電器，你還是退斡好了，慢了就賀成交

pppika09/03 12:27盤...

ppgg48609/03 12:28可能仲介看出來你很急很想買，這邊退斡找別家仲介幫你談

shawncarter09/03 12:29所以說你為什麼還沒約出來就已經出到實價之上了

shawncarter09/03 12:32照你說這社區很鳥 你已經表現出太想買的樣子了 講

shawncarter09/03 12:32真的 1090還沒買到的話我勸你也是不要買了

yameiday09/03 12:58聽起來屋主應該急著出門成交了！

jaricho09/03 13:01屋主覺得可以立馬成交 房仲跟買家表示可能要再加一點

jc1075509/03 13:09想一下加了，你之後如果真的成交會不會一直去想是不是買

jc1075509/03 13:09太貴，如果會的話就不要加。這完全是自己心態的問題

if209/03 13:55先恭喜你成交了XD

zzyy09/03 14:07沒有什麼合理的。只有你心目中的價格，當然如果你很喜歡。

zzyy09/03 14:07那就加吧

baberuth09/03 14:46換個角度，若你沒加被買走會不會懊悔= =

ru88atgs09/03 14:50我個人看法，真的很喜歡就不要怕被當盤子。如果超過某

ru88atgs09/03 14:50個價錢（預算）你真的不能接受，就放寬心當沒有緣分

ioupoiu09/03 15:25你盤子？

chiangww09/03 15:33實在不優，可以的話建議去退斡，慢了屋主簽名就賀成交

stevensevens09/03 15:48太盤了，這你買的下手？有非買不可的理由嗎？

LIHUNGCHIEH09/03 16:18屋主原本開多少

ryanwen09/03 16:33我覺得很盤，憑啥你要從社區最高再往上出，屋況咧

c90195h09/03 16:42想清楚這價格成交會不會後悔，當下不要再加

qmo102309/03 17:17約出來基本上已經成交了，再加都是房仲的

chiangww09/03 17:48屋主在這邊看了趕快跑去簽名

chiangww09/03 17:49開1258，覺得超過1000就可以成交

a994059709/03 18:53109年的實價登錄多加一點很正常

atashinchi09/03 20:491090很多了 別加 屋主也太貪了吧

Charmny09/03 20:58下次仲介要求再加就說沒錢，不然你們減服務費1%，價格+10

Charmny09/03 20:58萬去談

stu5205260409/03 22:52盤子 房價就這樣被你炒上去的

shawncarter09/04 02:50只能說你真的太想買了 應該會被房仲騙到出1150左右

shawncarter09/04 02:52然後你居然還想請房仲幫你解惑 在追價這種事情上問

shawncarter09/04 02:52房仲 基本就是請鬼拿藥單 不過沒差啦 你這種處理事

shawncarter09/04 02:52情的態度跟方式 反正這次沒被房仲坑 以後還有各種

shawncarter09/04 02:52機會被不同人坑

shawncarter09/04 02:54你自己看你這幾筆實價 這個社區還是往下跌的 屋主

shawncarter09/04 02:54開個12多 一千真的就差不多了 你還在那邊房仲說低

shawncarter09/04 02:54價1168 笑死 房仲說底價你就信 版友跟你無利害關係

shawncarter09/04 02:54你卻不聽

heyturtle09/04 06:07推這串感同身受 要買的區域一年來漲了超過20% 實價登錄

heyturtle09/04 06:07跟不上了

deltaz09/04 10:29房屋重點是行情多少啊

deltaz09/04 10:29你這漲幅還沒嘉義這麼扯

deltaz09/04 10:30爸媽本來考慮要買的透天，才過一兩年漲價200萬不然不賣，

deltaz09/04 10:30扯

AlarmAlarm09/04 11:17他說加價你就直接說退斡，你會發現沒那麼難