Re: [問卦] 政府放任房價一直漲,有哪些原因呢
有個朋友家族是建商
他說在台灣蛋黃區土地一直都是稀缺資源
大家都想買蛋黃區的房產
房價怎麼可能會跌
會想買房才會在那邊嫌房價一直上漲
都沒買房打算的會去管房價上漲買不起嗎?
身邊也確實有朋友的策略就是買新房建案自住 每個月繳交利2-3萬利息而已
利用三年寬限期只繳利息, 三年到了就轉貸, 周轉不過來就賣房賺一筆價差
政策給了這麼多優惠, 就好好利用阿
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現在是蛋殼都漲翻了…
推
這就是現實,許多人都如此操作
推
不是阿,問題是現在郊區也在炒翻天誒,
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蛋殼區透天厝也要破千萬
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全台一坪上百萬不是夢,趕快買起來
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首Po台灣的房價一直漲 真的是很誇張 要房價跌 很簡單 只要規定每一戶X
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言: : 只要規定每一戶 : 只能有一戶房子2
滴咖從年初就一堆月薪沒超過5萬的 在問價格1000萬上下的房 當無力感漫延,大家也就躺平不買 但新青安讓你貸40年 瞬間讓少子化世代低薪族群看到浮木1
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《pipi1983 (放手  N)》之銘言: : 又炒房老人不斷灌輸的似是而非的觀念 什麼是似是而非的觀念?1
既然房價會一直漲 那如果開槓桿買營建股 一直做波段 或是保守一點就現股抱長線 是不是獲利會更驚人4
一個原因是政府沒錢,房子要有交易,政府才有稅收有錢。 例如:香港最近演一齣 --- 香港房產的全面放開。 還有,政府沒有更好的經濟政策賺錢。現階段只能從股市、房市撈錢。 例如:以前國黨還有端出ECFA政策撈了一陣子的錢。 一個是要把人口密度高的地區人口,趕往往密度低地區。6
針對房價議題有個特點 就是買房後就會立刻轉換陣營 從抗議房價上漲 變成支持房價上漲 在抱怨房價的是少數無房的年輕人 有投票權的人 過半擁有房子2
就自由市場啊 目前台灣的租金投報率約在2~3%之間,算是相當低 但大家還是硬要丟房市 你把錢丟在0050還比較賺... 根本原因就是大家喜歡買貴的房子3
建議跟八卦板一樣, 超過5間就禁止再買房就好, 如果是富二代已經繼承了超過5間, 就不用買了 這樣有錢人想要多買房就要一直生小孩
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[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款,而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳,沒有多餘的閒錢,無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會64
[閒聊] 央行與房價所得比最近無聊亂滑臉書觀摩圖文創作,偶然滑到一個律師圖文粉絲團 沒想到裡面居然也有討論房價問題(流量密碼? 他提到三點蠻有趣的: 1.有律師前輩去看房,代銷知道其律師身份後暗示此建案你應該買不起 2.有律師同事算過他台北租屋處20年的租金比買下來的利息低13
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸,定期繳納 過了30年以後退休了13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成, 可以拆成2種額度,A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息, B部分可以只繳利息,- 那些拿房價太高來抨擊政府的政客 或是網紅 不過就是想騙票或是博關注度 因為這樣都會對他們帶來利益 他們本身就是利用靠北執政黨來賺流量變現
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Re: [討論] 探討賴的年輕族群票拉不動原因及改善對策: : 開宗明義地說是因為時代在變, : 現在已經是5G手機網路時代. : : 傳統的媒體戰只能守的住坐在電視機前面的老人,4
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差1
[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬,房價不漲?現在住家大樓月租也要二萬多,貸一千萬買房前三年寬限期,一個月利息也才一萬。 又能享受房屋漲價 不漲才有鬼! 有種取消自住寬限期阿 --X
[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好,我是東區里長伯~看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見,好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎!現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密,你知、我知、獨眼龍知! 那就是- 無限寬限期!
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