Re: [新聞] 買不起!全美僅14州能在年收入240萬元以
※ 引述《TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 經濟日報(聯合新聞網)
: 2.記者署名:
: 編譯林奇賢/綜合外電
: 3.完整新聞標題:
: 買不起!全美僅14州能在年收入240萬元以下買到中價位房屋
: 4.完整新聞內文:
: Bankrate最新分析指出,美國只有14州的居民,可在年收入低於7.5萬美元(新台幣242萬: 元)的情況下,購買中位數價位的房屋。
: 這些地方的房價中位數都在30萬美元以下,遠低於全美的房價中位數402,343美元。
: 雖然這14州可以取得較便宜的物件,但也有代價要納入考量,像是貧窮率較高、高收入工: 作較少。許多都在美國的郊區,而這種地方的收入通常低於大都會區。
: 相形下,在加州需要年收入197,057美元,才得以購買739,200美元的中位數房屋。
: 至於全美平均買房所需的收入中位數為110,871美元,較2020年的76,191美元高出不少。
所以一堆人說美國房價低,那問題就來了
"30萬美金的房需要年收入7.5萬美金才買得起" (220萬台買900萬台)
"74萬美金的房需要年收入20萬美金才買得起" (600萬台買2200萬台)
為什麼需要這麼高的年收才買的起看似比台灣便宜的房?
若既然真的需要這麼高的年收才買得起這些看似比台灣便宜的房
那美國房相對於台灣房....真的"便宜"嗎?
--
美國房子大都是single house
大院子跟隔壁還有距離 在台灣叫別墅
原文單純在比價格和收入..沒在看大小房子 還有根據台灣的土地面積和人口密度... 再怎樣都不可能像美國那樣一堆獨棟讓你買..
※ 編輯: a96932000 (220.143.182.103 臺灣), 04/14/2024 02:23:01美國稅金很重 台灣人可能會上凱道那種
這是美國低收入買中價位房欸
你台灣的鴿子籠一樣價格70%面積合理嗎
美國均薪五萬多美
房子支出 在人民心中合理的收入佔比不
一樣 像台灣以前就背20年 現在慢慢洗
腦成背40年也是合理的
大概是因為認為合理的房價所得比是5以下吧
他們一樣會有重新鎖利率跟賣掉啊
你開心也可以換成 臺灣的不吃不喝標準
工作兩到三年你就可以放心貸了
去了解一下美國房貸利率
稅和利率要算;房價所得比低只是付給賣
方的少而已,付給政府和銀行的就多了。
如果 我說如果 能拿到綠卡 就是便宜
美國人壽比我們多耶
不要再講土地面積跟人囗密度來騙人
了,雖然有關係,但台灣2023年內政部
的報告是每8間房一間空屋,台灣灌了
公設比後的薪資房價比都快跟香港差
不多了,可悲
主因在持有成本相差太多
美國房屋持有成本太高 這個很多人忽略
除了稅金外 水電費也比台灣昂貴
稅金和利息高
利息7%+ 持有稅1%-3%
200年收要先扣快一半稅金生活費也高
相當於台灣年收80買900房
稅+保險+利息+維修+HOA
台灣只要敢廢除可笑的公告地價,按照市價
徵稅,大概囤房會少80%以上
爆
[討論] 這樣的收入可以結婚嗎?年收入: 男方年收50 萬 女方年收85 萬 股利被動收入15 萬 固定月支出:24
Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘?給你日本的房子你也不敢要啦 只回答你這個問題,因為台灣太多人沒什麼概念 當人家日本人是傻子? 薪水比你台灣高,房子比你台灣便宜 不只便宜,日本還有免費的房子呢15
Re: [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎?加州不是整個美國, 尤其曼哈頓, 矽谷跟洛杉磯地區根本就不是美國, 就像很多人拿FANNG或是竹科的發哥/台積電來當作標準, 事實上, 這些都是特例 所以,9
Re: [新聞] 高雄房價「年輕人難負擔」有房族:在其他縣市不敢講啦 高雄的房子真的就是便宜到爆 就算這2年現在漲了30% 跟其他六都比 一樣是便宜到爆啦~ 不要眼高手低的話X
[問卦] 買不起房卻買得起iphone13 pro?一堆無殼蝸牛 只會吵說房價太貴買不起 像我可愛的女同事 買不起房卻堅持要買iphone13 pro 貼591便宜的房給她她也說買不起6
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?: : 你高資產的人本來就有房了討論有什麼意義? : : 台灣找不到 找國外的 高淨資產都老人 :6
[問卦] 有沒有日本住網咖的八卦欸欸,聽說日本有很多人沒地方住,就去有包廂的網咖過夜。 問題來了,日本房子這麼便宜,連台灣人都買得起,還當包租公,怎麼會有日本人買不起 房? 有八卦嗎? --3
[問卦] 七年級沒在雙北買房是因為很廢嗎雙北房價很高沒錯 但雙北也有便宜過啊 也有便宜的老房啊 七年級九成都買房了 先別說還沒買的一成七年級躺平族、未來的下流老人1
Re: [問卦] 政府至少要讓收入中位數的人買得起房吧怎麼買不起?- 還在用薪資看房價也滿好笑的 現在買房早就不是在比薪資了 是在比誰拿得出多少錢 錢的來源,不必然是薪資 有可能是家庭奧援
爆
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Re: [問卦] 娶超正檳榔西施當老婆算頂嗎爆
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