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等等... 說的好像軍警消颱風天全躺平一樣... 再者,若拿戰爭發生來說放颱風假沒道理?那是戰爭發生時要繼續上班囉? 繼續開車搭車通勤??打code?繼續搖飲料?繼續送貨?繼續輪班?? 說實話戰爭發生的時候,乖乖待在家才是上策吧...別說民眾自己的判斷

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別再主動站邊了...嫌一個中共不夠你對付嗎? 私底下怎麼支援就看美國政府有沒有要求,如果沒有盡量別去錦上添花. 最多給點人道救援物資 尤其是你政府別出來大內外宣,說要跟誰誰誰站一起.. 深怕國際上不知道你選邊站一樣...

重點不在於要用核四還是蓋座新的 而是相同的鄉愿民粹能不能處理? 如果依舊有人出來絕食,出來喊台電藏電,整天黑核能,整天不給處理核廢料, 整天躺凱道,整天用愛發電,整天跑出來自己說自己蓋的很爛不要用 那即便蓋新的,也蓋不出來....

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如果北檢這麼說,那諸多不符應該就真的是"諸多不符" 但不符有多不符,那就不知道了 若"實際1530媒體報1500",這樣算不算不符? 若"實際11/2號媒體報11/1號",這樣算不算不符? 若"實際碰面了2次媒體報3次",這樣算不算不符?

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如果白真的這樣去幹...真的很蠢就是... 1. 跟潛在金主對幹 -你一個要跟藍綠對抗的黨,資源已經少之又少了,你還跑去得罪各大金主? -你當下遇到,接到投訴,那去處理就算了,自己主動跑去刨根問底? 2. 民眾真的很在意市政府多給容積率這件事嗎?

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因為賴的說法要中國要回清朝割讓給俄羅斯的領土 這等同於會侵犯俄羅斯的既有領土 並且疑似藉此挑撥中俄關係... 俄羅斯強硬回應會很奇怪嗎? 鄉民在網路上嘴一嘴,拿來噹中共就算了,承擔外交責任的賴總統還拿這來說...

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總統玩鄉民那套喔XD 說真的賴講這個...除了賺個"嘴爽""支持者高潮"之外, 對台灣本身的外交有任何一點幫助嗎? 一來無法緩和兩岸關係,反而更無意義的加劇. 二來擺明著意圖挑動中俄關係....

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不好意思想請教教師版前輩 目前職涯調動遇到一個三選一的問題想詢問看看前輩們的經驗 1. 調動到台南,環境很有名(積分有配偶加給) 2. 調動到北高,並從台南南科通勤(粗估40分單趟) 3. 調動到北高,並在北高租屋/置產(租金25~30K,三房車約1000~1500萬)

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若以比例原則來說,或許不合理 但是若以防堵詐騙來說,很合理.... 1. 詐騙防堵不是只宣導一天兩天的了 2. 今天若車手罰責輕,政府再怎麼抓都抓不完,上游要有基層的"兵(車手)"搭配受害者 腦衝才能完善詐騙流程,那今天剷除上游還是剷除"兵",

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這次緊縮不只買方,賣方也縮~ 新案:建商跟銀行貸款也受影響,建商也知道市場越冷,供給大概率下修 中古:除非本來就是頻繁買買賣賣的投資客,要不然在目前持有成本還是相對低的狀況下. 考慮到限貸,靠貸款買的基本上賣了就買不回來......因此惜售 這次限縮會讓上面兩種供貨源斷供,或許央行除了壓買氣,供應端也更需要熄火

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還是不太理解 "許多申辦新青安房貸的年輕人，其實根本買不起房" 現階段有辦新青安成功的年輕人,代表已經核貸了,代表他能生的出頭期款(2成總價) 代表銀行也認可該名年輕人的"本利合收支比" "那這樣是買不起在哪裡???"

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感覺要預防這種因故踩死油門的狀況 是否能對於"重踩油門"這個機制做出限制? 例如今天要短時間內踩油門80%以上且長時間維持的時候 你必須得搭配手要按住特定按鈕才能達到深踩的效果 按鍵形式可以設計在換檔撥片的位置,如果原本有換檔撥片的,就作成類似遊戲手把的

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如果反中派是這麼看待金馬的 那建議直接以金馬當個案範例,各種開放中國跟金馬往來 商業投資貿易教育人民往來皆放寬,藉此試圖降溫兩岸的火花 對中而言可以內宣,對台而言可以拖時間,對金門在地人來說則能得到更多商業利益 畢竟若一開戰就打算白給金馬,那何不趁承平的時候讓他多做點事?

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烏克蘭找中國合情合理 因為中國的關係,俄羅斯的經濟受到衝擊能降低,也有繼續侵略的本錢 而中國,雖然現在因烏俄戰事,讓中國和俄羅斯關係更加緊密 但我想中國也不希望俄羅斯繼續損耗國力下去,畢竟目前中國環境受貿易戰和疫情 的衝擊就那樣,如果還希望未來俄羅斯能再兩岸問題上出力,

不好意思想詢問貸款版前輩 目前有一間房子在A銀行有房貸30年以及增貸20年 想詢問在這種狀況下可以打包轉貸到B銀行嗎? 想說是否能藉此將貸款金額全都拉到30年+ 非常感謝版上前輩幫忙解惑!!!

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除非你能貸款的成數非常有限(例如三房以上剩四成) 那種無論怎樣都得掏一大把現金的狀況,要不然不建議買預售轉約 若還是第一間或第二間的狀況,400萬自備可以找1000萬+的成屋了 1000萬出頭的成屋要買個輕屋齡的兩房平車應該不會太困難 還不用吃高額房地合一,也不用冒著被國稅局找麻煩的風險

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最後一句的前提是"和平統一"才有機會的結果 (也就是馬囧那條路線走到底,兩者相對合諧相處下,兩岸民間交流熱絡,當一堆中國人 甚至官員逐漸在台灣生活或落地生根,他們或許會傾向保留兩岸差異性以獲取更多利益) 反之若是"武統"? 就問你會給你戰勝的地方好果子吃嗎? 即便你有大愛好了, 你讓戰敗者爽,你要怎麼面對幫你打天下的原有人民? (以德報怨,何以報德?)

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說回來想討論一下 目前跑新青安的買方,基本上都還是會被銀行管控 因此以標題來說,五年後會不會一堆人從新青安列車摔下來? 大致上的結論都是"不會" 但這邊好奇一點

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看你要跟誰比, 若是過去兩岸關係和緩的狀況 台灣跟香港選,我想應該不難選.. 若是兩岸關係越發惡劣毫無改善可能,加上烏俄戰爭的現狀 這時候,"台灣"跟香港.....真要問這個選擇題嗎?XD

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因為知道,只要一開戰, 1. 主要撐起台灣經濟繁景的半導體產業和精密加工業直接停擺,運氣差點被他國取代 什麼竹科南科年薪X百萬,隱形冠軍全都回家吃自己 (民間海空運停擺,戰爭時期能源短缺,絕對優先供應戰爭需求以及最低限度民生需求) 2. 剛成家立業買房的眾青壯年因為失業房貸斷炊,人生的階段性目標直接爆炸還倒賠

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不好意思我又來請益版上前輩 由於明年有成家的打算,礙於另一半的工作狀況可能有機率會在北高定居 但目前北高的價格衝的蠻快的,因此有在考慮是否今年就先入手北高的物件 (北高目標:岡山/橋頭/楠梓) 但礙於個人條件問題可能有些困難點要克服

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還是要理性一點啦,學DPP那套不會多幫自己賺多少票 比起直接說死電價不能漲,要求經濟部/台電把為何漲電價的各種原因全部拉數據出來 一一檢視政策合理不合理再來評估"電價漲幅"甚至要求修改能源政策 或要對應的官員負責. 總是要想辦法改源頭,而不是強硬扭轉結果

但實際狀況是,核廢料就是新北和屏東吞..不是沒有一個縣市願意吞 (沒地方去,那就是擺原位),不是你喊著反核核廢料就會不見啦 只差別在於有沒有媒體去炒作這件事.... 這種嫌惡但必要的設施,你政客媒體白爛,就是什麼事都辦不到 最後就是得讓那些"有力人士"參一腳才有可能推動

台灣有遇過實際上能佐證"不適合"核能的確切事件嗎? 如果沒有,一直擔心這稻草人做啥?要人承認什麼? 就算真的有,怕核廢料怕核災怕得要死 某黨炒反核炒多久了?少說10年起跳了吧... 但直至今日,依舊在產生新的核廢料,依舊有核電廠在轉...

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不排除有刻意帶風向的可能... 但最主要的是烏俄和香港兩個實打實的例子擺眼前 除非你是100%相信"中共不敢打"的擁護者,或是死心踏地的愛台者 (這邊就先不論你在國內還國外) 要不然回歸理性,想想兩岸持續交惡帶來的風險

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單純撐在那撐三年~或許真的不難 但對於"一般人"來說,撐得久...真的是好事嗎? : 而且是低非常非常多 : 但 前提是不能被嚇死 : …

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所以一堆人說美國房價低,那問題就來了 "30萬美金的房需要年收入7.5萬美金才買得起" (220萬台買900萬台) "74萬美金的房需要年收入20萬美金才買得起" (600萬台買2200萬台) 為什麼需要這麼高的年收才買的起看似比台灣便宜的房? 若既然真的需要這麼高的年收才買得起這些看似比台灣便宜的房

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嚴格來說.... "台灣"這座島的重要性或許比烏克蘭領土來得大 至於台灣人目前習以為常的"日常",甚至"台灣人自身"? 那就未必了.... : 真的把台灣打爛對老共沒有任何好處 : 中美台早就有默契了

單論廢棄物 核廢料的體積應該是最小的... 也因為最小,專業度也最高,因此政府有人力和資源去完全控管,甚至時時控管 而相對於其他能源呢? 大概只有天然氣可以稱得上乾淨,但碳排依舊是個問題...(尤其面對到歐盟...嘖嘖)

不好意思因為擔心自己誤解一些文章內容,想借串詢問一下骷髏大 我目前有從A銀行增貸200萬出來 其中150萬給家人使用(轉去B銀行帳戶) 剩餘50萬目前分成30萬的基金以及尚未應用的20萬活存(C銀行帳戶) 若我今天想購置第三間住宅

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不好意思想詢問一下版上前輩 如果本身是晶片設計業~近35歲,要拿到可以去日積電的職缺 是否得先轉職去台積電練一陣子,然後補上日文能力,才有機會跳過去呢? 雖然已經是枚老肝了~可能性大概很低 但在日本工作,甚至能拿永居,還是有點令人嚮往

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幾年前陸續購入了柏瑞特別股收益基金B月配(台幣),和安聯美國收益AM月配(美金) 總額約350W左右 雖然月配還不錯,總和全部大概能配到1.6W/月 但淨值經過2020大跌後,及便有回升也是穩定下降 經過疫情~降息~升息~到現在景氣好轉

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不好意思又來叨擾房版了 目前有看到高雄兩個物件,感覺各有勝負,想詢問看看版上的意見 兩者的總價/室內坪差不多,都是1+1 興連城:預售轉約(自備多一些,但因為本身條件只能貸4成,因此跟選手二沒差很多) 捷運出口旁

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各位房板前輩好 最近看高雄台積附近的物件 看到有一個預售建案似乎有轉約件,地點個人蠻愛的,捷運站旁,離台積電大約10分鐘車程 雖然轉約現金自備多,但總價感覺還算可以(權狀單價31左右),因此有點興趣 建案地基本身是狹長型且不大,又剛好夾在兩棟大樓之間,棟距很小,

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因為各種媒體上(無論平面/網路/電視) 再過去幾年間,或多或少都有一種聲浪 "中共不敢打啦,要打早打了" "台灣第一島鏈非常重要,台積電非常重要,歐美日不會坐視不管啦" 一邊把唱和求穩定的聲音打成綏靖主義

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總覺得某些烏俄或是兩岸的討論,有種像網路遊戲/競技遊戲那樣 "就算沒贏,噁心對方也爽的狀況" 只能說對於"一介平民"而言,戰爭中共要付出多大的代價很重要嗎? 代價是付給你的嗎? 先想想自己要不要也跟著一起付出代價...付出哪些代價

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不能翻身嗎? 以台灣的低利低成本持有房子 一輩子買個一間,貸款還清後下一代出生就有一間房可以做使用 並且慢慢累積拓展下去 更別說夫妻一人一間共兩間,貸款限制內甚至湊到四間,下一代直接3間出租房開局

就當事人找錯方向了 有錢中老年,跟年輕嫩模... 怎麼想中老年都不太可能得到真正的"愛情". 1. 年齡相差太大,價值觀背景差太遠 2. "嫩模"因職業關係大概就看過不少口袋深的人,甚至本身也不太缺錢

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比較好奇"改成實坪制",到底是希望將現有制度改成什麼樣子? 現在你去買房,無論中古/新成屋/預售屋,你都能得到"室內到底多大"這個數字 因此希望政府改實坪制,究竟是希望政府將什麼東西改成什麼樣子? 改刊登廣告文宣甚至合約書只能揭露實坪多大? 另外公設問題,若買房不計公設,那一棟大樓的公設所有人和維護者會是..誰?

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要認知到戰爭不是戰略遊戲. 要認知到你是兵是民,不是指揮官也不是國家領導人. 去期待他國在開戰後幫你翻盤對於"非領導階級/隨時能跑國外的富裕階級" 是很不切實際的想法. 就算沒自己沒上前線,PTT斷了,工作沒了,經濟崩了,甚至家毀人亡了...

股票有很多種,貸款跑去買飆股炸了...那也只能說一路好走 但依舊有相對穩低波動的股債商品可以長期持有換取利差 因此增貸買股並非不可 至於...恩..老婆的問題 你離他最近,就好好觀察,他是否是真的花一堆心力認真研究?

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其實很好奇.. 韓國瑜...到底做了那些罪無可赦的事情,讓人覺得一定要去反他? 爬樹?上班遲到?農舍?失禮於外賓?帶職選總統?跟柯關係不錯? 發大財?摩天輪? 真要說最讓人失望的大概就是第一任翻盤高雄市就帶職選總統..

其實到了一定歲數後,只要不影響生活 能對某件事物保有熱情是一件很值得慶幸的事,即便是電玩 看隔壁棚或多或少有提到"電子陽痿" 那個時候,除非有別的事物能取代電玩的位置 要不然到時候看看已經失去興趣的另一半樣貌

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老實說,這讓人擔心 對台灣來說,中共經濟壞,雖然對於抗中er眼裡看得很爽 但實際上中共經濟越糟,對台灣的風險就越大... 中國內部越亂,經濟越差,就越需要透過更極端的手段來維穩(包含對外戰爭) 再者吃中國單的廠家也連帶受影響(包含大半半導體業)

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2000年,為了改善政治風氣,首度政黨輪替 2024年,24年過去了,喜歡現在的政治風氣嗎? 若喜歡,擇你所愛就好~ 若不喜歡,那今年就是過去幾十年未來幾十年"唯一"的一次機會 若不把握今年,未來大概又要好幾十年維持過去幾十年差不多的景色

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個人也在2019年買了800萬的房,月繳跟你差不多 去年下半年增貸了200萬出來(20年期)做應用 (月繳多一萬,當然你如果綁定月薪就5萬打死,永遠不漲,那可以不用貸這麼多) 這邊就先不說我做了什麼應用 你200萬,拿去過水(買波動不大的股債ETF....等等)放個半年一年

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各位版上的先進,想詢問一下以目前的市況,怎麼做會比較好呢? 個人背景如下 自住物件:600萬房貸,有增貸200萬挪作他用,共月繳35000左右 投資物件:640萬房貸,月繳25000左右,預計出租打消一些本利合 (周邊行情租金2萬~2萬5左右)

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可以增貸... : 你賣掉去住哪裡 睡公園嗎 : 還是賣掉去租房= = : 你賣了只能買更小 有意義? 蛋黃區老屋賣掉,現金1500萬以上入袋

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應該說是最穩的做法,富有速度肯定比不上那些股票虛擬幣....等等投資大師 或是有跟上風頭的創業者那麼高 但穩定且相對無腦..... 又因為稅率問題台灣房地產可以慢慢累積... 一輩子買個1~2間(能力強一點的連老婆4間或更多)

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蘿蔔刀本身不危險 但怕的是非必要的攀比心裏 大家都知道蘿蔔刀是玩具版的折疊刀,蝴蝶刀 那今天同儕間總是會比蘿蔔刀的炫泡程度... 誰顏色多,誰的會發亮....etc

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引進更多比領基本薪更低薪的勞動階級~ 這樣多少能減緩當提高基本薪的時對於物價的影響 (不太可能完全抵消,但多少能減緩) 畢竟社會上終究會看PR值....你整體的PR值沒變高,單純拉高薪資, 那生活有多少改善也很難說...

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其實比起原本標題的問題 我比較想知道的事 "若覺得自己不有錢,為什麼你還會想生小孩"? 1.傳宗接代觀念 2.生物本能

個人覺得還是有需要,光筆英語系國家多花一堆力氣學習英語就不知道輸多少了 每個人都只有24小時...當你需要每天額外花個半小時一小時彌補英文能力 跟英語系國家相比就少了這些時間去做更多其他有意義的事... 只是現在雙語政策感覺比較像是為了兌現支票而硬上....用英文教數學甚至教中文? 沒有好好考慮過現有第一線的問題

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不好意思想詢問一下台南版友 目前家中老房子想更新緩降機, 想詢問有經驗的版友,緩降機更新是可以直接找消防設備廠商來更新就好了嗎? 是否有其他行政流程要跑呢? 因為緩降機本身是在每一戶的陽台,所以感覺找管委會要求更新感覺有點曠日廢時

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各位前輩好 小弟最近在整理家中的大門(網路上查到好像叫做是硫化銅門) 因為已經老舊,上面都有一些斑,想說嘗試整理 目前考慮是先用砂紙打磨後,再直接硬上一般噴漆(鐵樂士之類的) 最後再更換新的五金鎖頭

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剛好完全符合標題~~ 房車女友都有了~但整天被工作綁住,下班依舊擔心工作,放假依舊擔心工作 過去的嗜好幾乎變成了食之無味棄之可惜的存在 即便升官了,快樂大概也只維持一秒就被更多的責任和工作淹沒~ 畢竟私企職場多是不進則退的狀況,想擺爛?擺爛下去只會被更多擔憂和責任心折磨罷了.

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各位裝潢板前輩好 小弟遇到一個猶豫不決的問題想詢問版友的意見 目前正在整理一個出租房,主要工程是衛浴防水更新,油漆重刷 而地板的部分還在猶豫要不要做 由於是2X年中古大樓,地板原貌是45x45的白色磁磚

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恩... 1. 你可以賣房子,回去窩老家,除非當時"經濟爛到百業蕭條",要不然通膨狀況下 你房子賣到"剩餘"的房貸應該不是太大的問題... 2. 你可以把房子出租,除非當時"經濟爛到百業蕭條",要不然你地點屋況別太奇葩的狀況 下,出租+打工應能扛的住(應該說一開始買的時候就請先考慮這種狀況來決定你買的

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一定有啊....能穩貸40年...這個誘因是有的 貸款1000萬利率2.1來看 原本30年,每個月要37000,40年每個月31000,每個月多6000現金 我個人是覺得多6000是蠻多的喔(基本上抵掉每個月的電信費油錢應該沒太大問題) 另外從心理上來說,對於雙薪7~8萬的小家庭,每個月剩3~4萬變成每個月剩4~5萬

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想借串詢問一下 目前手邊有個預計出租物件想鋪木地板,想以CP值做考量(地板面積大概27坪) 原本想用SPC地板(防潮+價格能壓到3000/坪以下) 不過最近爬了文感覺也看到不少SPC爆開的案例以及丟棄困難的問題, 有點擔心後續地板是否會因此三不五時出狀況