Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？

geesegeese 02/18 13:59建商啊，按月收管理費

DustToDust 02/18 13:59公設政府出

geesegeese 02/18 13:59台灣只有阿呆才會買公寓大廈

roywow 02/18 14:00又在混淆目標 難道只有台灣有公設?

kent 02/18 14:00住戶又不能不買公設

qwe88016 02/18 14:00不想買公設的所有權吧，繳租金用公設？

otoboku 02/18 14:00想要好的環境品質的住戶會出

birdy590 02/18 14:00標準答案是: 其它國家怎麼樣就怎麼樣

li04 02/18 14:01那為何只紀錄室內就好，公設你也不能圍起來

li04 02/18 14:01獨佔

birdy590 02/18 14:01很多人喜歡講成好像改了會無法運作~

Onsam 02/18 14:01其實主要問題是不同建商公設算法可能不同

Onsam 02/18 14:01有些計算也不公 拿最簡單的機房大廳公設來

birdy590 02/18 14:01但他們卻忘了 台灣才是特別的那一個

Onsam 02/18 14:01說 大家使用一樣多但大坪數分攤得多 其實

Onsam 02/18 14:01也沒什麼道理

jack529 02/18 14:01不想跟中共一樣這樣可以嗎？

qwe88016 02/18 14:02有一派應該是直接不要公設所有權

qwe88016 02/18 14:02平常繳租金給建商用公設

kent 02/18 14:03交屋後就歸住戶所有了

astrayzip 02/18 14:05你光建商廣告跟平常討論每坪多少

astrayzip 02/18 14:05改成實坪就方便很多了

astrayzip 02/18 14:06你要買房子算虛坪幹嘛？

jiajie 02/18 14:06其它地球人怎麼作可以參考一下

astrayzip 02/18 14:06每個建案大廳跟公設比例跟規劃又不同

astrayzip 02/18 14:07虛坪制唯一好處就廣告可以浮誇而已

astrayzip 02/18 14:0740坪一千五百萬跟28坪一千五百萬

jojolau 02/18 14:07你先問他們敢不敢選舉改成實名制投票就好

birdy590 02/18 14:08重要的不是揭露 而是禁止用這樣計價

jojolau 02/18 14:08？

astrayzip 02/18 14:08你今天文宣比起來是不是後者看起來小

astrayzip 02/18 14:08很多

birdy590 02/18 14:08外國人買大樓會看公設比嗎?

astrayzip 02/18 14:08阿你改成實坪是有影響嗎

qwe88016 02/18 14:09自己架個計算主建物單價的網站不就好了

astrayzip 02/18 14:09變成公設幾坪之後再問仲介就好

qwe88016 02/18 14:09這不是需要政府修法才能做到的東西吧

astrayzip 02/18 14:09但以後廣告上就是實際的你賣幾坪室內

astrayzip 02/18 14:10就廣告幾坪，11坪硬隔兩房就廣告11坪

astrayzip 02/18 14:11改實坪，以後就不會看到有的沒有的灌

astrayzip 02/18 14:11進去變快30坪結果室內只有11坪的廣告

saisai34 02/18 14:12就是希望房價跌啊，就現在買不起，覺得

saisai34 02/18 14:12改實坪制度

saisai34 02/18 14:12以後可以用現在1坪價格x實坪=總價來買

qwe88016 02/18 14:13如果真的有這個需求，早就有人做只能寫

alexbb5678 02/18 14:13最大影響就是不能蓋一堆雞肋公共設施

qwe88016 02/18 14:13主建物單價的交易平台了

alexbb5678 02/18 14:13撈錢 還有會被發現價格世界頂尖貴

specman 02/18 14:16不要花錢買公設 但是要能免費用公設 不

specman 02/18 14:16行嗎？

reiborei 02/18 14:17全球最貴跟怎麼標示沒關係吧 看看那車價

Paulsic 02/18 14:19意思是坪數不要灌水裝傻還是真傻

tamama000 02/18 14:20只是想凸顯跟世界比有多貴不行嗎

loadingN 02/18 14:20將廣告啊 現在這樣根本浪費大家時間

Jnine 02/18 14:34笑死 都不要蓋公設啊 除了炒房的

Jnine 02/18 14:34自住的根本不會買

Jnine 02/18 14:36只有垃圾炒房仔才會反對用實坪計價

ter2788 02/18 14:42確實蠻奇怪的的耶 其他國家公設好像是免

ter2788 02/18 14:42費的一樣

ceab 02/18 14:45全世界就台灣有公設, 笑死

boboholic 02/18 15:17價格透明 接軌國際 有何不好

DWR 02/18 15:26不懂法規在那邊亂講，你以為那些公設可以多蓋

DWR 02/18 15:26變成另外的屋戶？那些公設實際上大多數都是免

DWR 02/18 15:26計容積的部分，並不能轉換為法定容積。

ken123321987 02/18 15:42房仔好笑的地方就是 要他買股票會

ken123321987 02/18 15:43說心理問題 買房不用面對人性 遇到

ken123321987 02/18 15:43公設又不用面對人性了呵呵

asters 02/18 16:59你建商？

R3hab 02/18 17:06https://i.imgur.com/RKgfN6A.jpg