[問卦] 美國買房=年年繳租 台灣買房=躺著收租!
最近在美國的朋友跟我哭訴,說他在美國買房簡直是年年在繳租啊!
為什麼?因為美國的房產稅實在太可怕了!
舉個例子啊,我朋友在加州買了棟價值100萬美金的房子
結果每年光是房產稅就要繳將近2萬美金!
這樣算下來,每個月要多付1600多美金耶!
這不就是在付第二次房租嗎?
而且最扯的是,這個稅是永遠都要繳的
就算房貸還完了也逃不掉
簡直是買房送終身租約啊!
反觀台灣,買房根本就是躺著收租的概念!
房產稅?那是什麼?能吃嗎?
台灣的房屋稅跟地價稅加起來才幾千塊而已
根本不痛不癢啊!
而且台灣房子只要一放著,價值就噌噌往上漲
根本就是躺著也能發大財!
最誇張的是,台灣很多人買房出租
不只自己不用付租金,還能收租金
這不就是躺著收租嗎?
所以說啊,美國買房=年年繳租,台灣買房=躺著收租
這個差別也太大了吧!
有沒有人也有類似經驗?
或是有在美國買房的鄉民可以出來分享一下?
到底是不是真的這麼可怕?
台灣鄉民們,你們覺得呢?
是不是覺得台灣買房突然變得超值了?
https://i.imgur.com/LqgN8nP.jpeg
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打炒房。
→
不爽你打房啊
→
157也這麼覺得 好房子 不買嗎
→
美國反向佔有
推
回來啊
推
那你還不快買？
推
臺灣有自己的玩法，就算稅跟美國一
→
樣也是加在租客上抽韭菜的血
推
所以美國遊民一堆，舊金山工程師都租不起
→
、乾脆睡車上
→
台灣魯空還想學美國
推
美國租金可怕嚇人
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Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下![Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢](https://i.imgur.com/RY04LxGb.jpg "Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢")
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Re: [心得] 其實沒有買房必要: 說到這租車 歪國其實蠻流行lease這種租三年的租約 三五年後又開一台當時的新車 前陣子我爸媽在該說要換車![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租你沒開過公司和收過租所以才會這樣單純的想吧？ 根據你說的，我們就各丟 200 萬買房收租或加盟飲料店： A. 房地產每年平均報酬 20% 的收租物件，等於一年淨賺40萬(包含房價漲幅)。 扣除房價漲幅基本上這大概就是一間租報率3%的物件。 好，你先記得這點。 B. 飲料店加盟後年淨賺 20% 也是 40 萬。7
Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本有錢該買房還是買股？在台灣買房必定賠錢！租房買股會更好（房地產VS股市） 我相信你一定聽過以下這些屁話： 「買房是用五倍槓桿、長期一定贏」 「租房子就是在幫房東繳房貸」![Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本](https://img.youtube.com/vi/hIQ694t9rOs/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本")
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Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房？一上線就看到有人在嗆我... 我房租金38000 +管理費也42000了應該能回 主要就是租金太便宜阿 我這間買下來大概快3000萬了喔.. 房價租金比不到2幹嘛買房啦 = =![Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房？")
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[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題？很多人說買房就要綁30年到40年 所以不要買 那我想請問難道你不買 這30～40年間 你不用找地方住嗎？ 除非家裡有房住家裡 否則你還不是要租房子![[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題？](https://i.imgur.com/IYCzs7Vb.jpg "[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題？")
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