[問卦] 欸！認真問～利息逼近租金還要買房嗎？
欸欸欸欸欸欸
大家豪 窩竹科打工仔但卻只能在竹南當房蟲的冠宇啦
冠宇我聽說最近不少銀行放貸開始收緩了啦
也是因為這消息才知道 竹南預售屋開價喊到一坪五十萬了．．．
冠宇我打聽一下近期有要交屋的打工仔 利率都是在２．５上下
稍微算了一下發現每個月要繳得利息似乎沒比租金低多少
幹 那這樣買房幹嘛 也只是從繳給房東變成繳給銀行啊
假設貸款三十年 等房子真的變自己不要再繳利息的時候
看一下去年的出生人口只有十三萬
等這群韭菜三十年後要買房時他們真的會想買嗎@@?
三十年後感覺房市會變成有價無市的詭異市場
一堆菜逼八等著繼承 房價可能也會ＨＯＬＤ在目前這價位的１５０％
這代三十歲的韭菜算活到六十歲估計也可以等繼承了
就算沒繼承到那時候台灣的租屋市場猜測也變成租客講話比較大聲
房東想找正常租客估計也困難
有木有利息逼近租金還要不要買房的八卦啊？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.102.211.98 (臺灣)
※ PTT 網址
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頭期拿得出來嗎
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買啊，只會越來越漲
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這樣看起來以後租金只會越來越便宜
噓
自己決定吧
→
都要沒人了 以後租給誰 以後台灣人
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口開始下降 需要的外勞也會下降 整
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體需求都下降 這是常識
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雖然遲早發生 但不代表馬上發生
推
很急？
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去年有買中古屋了啦 在房版有PO文
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窮人只能靠家裡補助一點買新古屋QQ
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先看自己是否有兄弟姊妹~ 家裡是否有房先
→
如果是獨子!那就恭喜發大財少奮鬥40年~XD
→
所以你的解決辦法是？
→
沒啊 就是要買房的人自己想一下
→
現在還要去追高 要確定賣得出去喔~
推
拿去租同事
→
當然如果買對地點那就沒問題 放著收錢
→
只希望這波新青安去追高的八七不要害我
→
被升息 乾
推
買啊，房子最後還是你的
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[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？這幾年房價飆漲 兩房一廳隨便都1500萬以上 但是如果租房的話 兩房一廳一個月25000就租的到了欸 買房子的錢不算利息夠你租房租50年![[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？](https://i.imgur.com/WVk8Xreb.jpeg "[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？")
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[請益] 房租比房貸利息低的現象這陣子因為老婆想回去上班所以開始看起新竹的房子 發現部分區域有買不如租的奇妙現象 買房1500萬 頭期300萬 寬限期三年每月繳息20600 新成屋租金只要20000~23000 還附冷氣跟簡易裝潢 等於是租房不用卡現金 只是把房貸利息繳給房東==20
[請益] 恐慌魯多的憂慮，買房是不是越來越難？r 最近貸款滿額，央行看起來是希望市場冷卻一下 避免一堆人瘋狂追價漲得太快，風險暴增 最近跟老人聊天 過往老人在借錢的利息，說當初借的是勞工優惠房貸13.5%12
[問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？買房租最愛說租房族繳租金都在養房東 但買房有貸款的話 不也是要付蠻多利息的 那麼養的對象也就是從房東變成銀行而已吧？ 請問這兩個有啥差異？10
Re: [情報] 央行宣布升息1碼: 你也知道利息花掉就是花掉了噢 你知道利息就算升到1.56，房屋租金還是遠大於利息嗎？ 那你租金繳給房東不也是繳了就沒了，幫房東繳給銀行了 我發覺你們這些人很奇怪，一下子鼓吹買不如租9
[問卦] 租房不買房的人在想什麼租房仔 租金繳給房東 房東用租金養房 三十年後房東得到一戶免費的房子 租屋仔得到nothing8
[請益] 放寬年限，頭期款，租客衝去買房?如題 對於年輕人來說，如果房價不變 當然是貸款越久越有利 因為還款金額很低 但是如果讓頭款成數變低，貸款年限拉長，利息降低5
Re: [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了是這樣的 前陣子清流的租房買股論 或是房版的五倍槓桿論 在我眼裡 其實都不算正確4
Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？我跟你講 你繳三十年的房貸 裡面大約有70%左右是你自己的錢 利息的部份大約是三成 你每個月如果 繳三萬多 有兩萬是可以回收的 等於你的租金只有一萬 這是在強迫你儲蓄啦5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎？買房跟租屋不衝突 我有過８年的時間，自己的房子租人，自己也跟別人租房子（還被趕走一次） 正常來說，租金都比利息高，熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低，當然繼續租，不租白不租，每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的，拿來租別人，最少租金比利息高就可以了
![[問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/8mtcPPEb.jpeg118.166.209.112 "[問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/8mtcPPEb.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
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[問卦] 詐騙集團要怎麼慶祝奪冠13
[問卦] 台籃也有機會名揚國際嗎15
[問卦] 為何美國人玩不過別人 就開始改規則?![[問卦] 為何美國人玩不過別人 就開始改規則?](https://img.youtube.com/vi/fAakPkaj2U8/mqdefault.jpg "[問卦] 為何美國人玩不過別人 就開始改規則?")
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[問卦] 強烈建議立雕像
![[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什](https://i.imgur.com/28RabAnb.gif182.235.241.186 "[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什")