Re: [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了

sspider082912/30 00:46根本沒什麼好比的 贏家兩者皆有 皆很會賺 單嘴一種

sspider082912/30 00:46的 笑看就好

Yishanhuang12/30 00:48聽君一席話

dophin33212/30 00:56我數學不好 想問三年後增轉貸 通膨1.03^3 有幾倍槓桿?

dophin33212/30 00:57增轉貸之後現金灌進etf不知道該怎麼算

ChinkFilmsZZ12/30 01:16台灣租過豪宅線的來用是真的爽

SouthEast6212/30 04:09喔，誰叫你傻傻的把本金還回去後就什麼都不做了，

SouthEast6212/30 04:09那樣的話只能算2.5倍槓桿呀，要五倍就是定期轉增貸

SouthEast6212/30 04:09，或更狠的直接用抵押型房貸，完全不用還本金，有

SouthEast6212/30 04:09現金就拿去買股，房子也不用賣繼續出租。你根本不

SouthEast6212/30 04:09懂房市的操作手法，怎有勇氣跑來野人獻曝啦！

IBIZA12/30 08:08因為你操作錯誤啊

IBIZA12/30 08:08操作錯誤再來說在你眼裡不正確, 頗呵

ketter12/30 08:12租房是消費 買房是資產 資產可以增貸再投資

ketter12/30 08:13不動產增貸比股票質押的條件好太多了

ketter12/30 08:13增貸出來 照樣能投資有價證券

IBIZA12/30 08:13以前是 現在質押條件跟房子差不多 信貸都比房子強了

commonbase12/30 08:15清流君的計算是錯的啊

commonbase12/30 08:17買房槓桿最少都有3.5-4倍

polie12/30 08:26說真的，房市投報期望值比股市大的多，除非你是天生股神

checkman12/30 08:30質押超舒服 只需換利息 大勝信貸

Morphee12/30 08:36理論派就是笑話

Morphee12/30 08:37沒實務經驗的年輕理論者才會寫出這種內容

Morphee12/30 08:38你先買個五間 轉增個三次再來 比較不會說笑話

bustinjieber12/30 11:24喔喔好哦知道了

zhi556612/30 11:51不好 那為什麼要一直管制房市 政府有每天管股市嗎

zhi556612/30 11:53候選人有再提股市政策嗎 如果沒有第三間6成 豪宅線 資金

zhi556612/30 11:54一定灌進房市 但相對的 換來一個穩漲不賠的房市

zhi556612/30 11:57這邊很多多房族 因為管制 錢也只能放股市或其他

zhi556612/30 12:00如果股市又要抽證所稅 鼓勵課30%稅 你看會不會跌一波

PTTMAXQQ12/30 13:26其實您知道你最後有講等於沒講嗎？

PTTMAXQQ12/30 13:27不說你是真人的話還以為是chatGPT在講呢