[問卦] 免頭款房貸這方法可行嗎???
如果各銀行推出免頭期款房貸
前提是要有穩定的經濟基礎或工作(打工或工讀不算)
當然也要先通過聯徵或其他評估(例如要滿20歲以上)
才能判定買多少價格範圍內的房子
不過一些基本的費用還是要自己負擔(房仲費 代書費 手續費等)
房貸期限也是落在30-40年
之後萬一繳不出房貸 銀行也可以拍賣你的房產
這樣是不是大多數的人都可以買得起房子
會有搞頭嗎??
有掛嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.143.18 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
當然不行啊
→
頭痛治腳
推
十年前以前全額貸很常見，建商會幫你高報
推
寬限期過房價跌兩成以上估計法拍量就會
→
大增了
→
當然可以啊。讓我貸100年就好。
→
10年前你財力夠還得出來,新成屋都有手法可以
→
貸到9成5甚至全額
→
不就一般貸款
推
破產就一輩子領現金囉
→
限轉售 你先確認可以撐到能賣
推
免頭款，然後第40年再一次全額繳清較好
噓
房價(本金)才是重點
推
不太是問題 本質還是你的還款能力
→
不就全額貸，某些人早就有了啊
→
幫建商解套~
34
[請益] 為何不開放到期還本的房貸如題，請教各位房產專家， 房貸試算有一個是到期還本， 但目前是不開放給一般人的， 請問為何不開放? 可以利息收高一點，![[請益] 為何不開放到期還本的房貸](https://i.imgur.com/JC8rJhzb.jpg "[請益] 為何不開放到期還本的房貸")
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額靠北猴猴竟然有看到重點，買房最大問題就是頭期款 房子是正資產全額貸根本沒啥好怕的 這方案出來40歲以上沒買房的就慘了注定魯一輩子 但八卦板的留言真的讓我傻眼 說一個月4、5萬貸款繳不出來會跳樓、當一輩子奴隸8
[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？如標題，會嗎？ 台灣房價高漲，一直狂衝上去也是事實。 說什麼總價800、1000、1500、2000萬的房子，買不起？ 又不是要你一次拿出一、兩千萬現金，怎麼會買不起？ 靠貸款就好啦。![[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg "[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？")
7
[問卦] 免頭款是不是比40年房貸更好?現在政府祭出了40年房貸給青年 但是其實40年房貸還算其次的，對於年輕學子來說 真正的困難點應該是在頭期款吧 每個房子都動輒數百數千萬，貸滿80%還是要自己準備20% 這個20%就讓人望之卻步了8
Re: [閒聊] 永和的房價果然驚人我也覺得永和真的是不適合人居，街道過小對於開車通勤的人會頗困擾， 但說到買房，每個鄉民都說買不起房子， 究竟要多少頭期款、月薪多少才能買得起新北市的房子， 讓我來幫大家一起認真評估做功課算算看，通常來說我的順序是這樣的: 1.評估還款能力5
[問卦] 認真問房貸銀行鑑價是不是滿有參考價值如題 相信今年年初想買房的都會遇到一個大問題 就是屋主開價或是成交價 都離銀行鑑價有段距離 導致很多情況基本上房貸是變相貸不滿8成的4
[問卦] 房貸寬限期為何不乾脆展延個20年？周遭有買房的朋友 就算家裡有資助部分資金 手頭有足夠現金 大多數還是會用寬限期 用好用滿 那我就想了 寬限期只還利息不還本 銀行也是年利率2%在賺4
Re: [難過] 買房真的需要家人的支持嗎？自己負擔得起想買就買 不過要先做好功課就是了 很多人房子買下去才發現房子一堆問題 有漏水壁癌被裝潢藏著看房時沒發現的 有搬進去才發現隔音極差的X
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不你不覺得你說的話超級矛盾嗎？ 真正有房的資產 跟 覺得買得起房的準資產階級怎麼可能湊不齊頭期款 去申請這種不用頭期款的要負擔一輩子的超長房貸？ 現在猴老三選情慘烈到需要這樣胡說才能拉抬了嗎？ 這種不用ChatGPT也能知道是炒房政策誰會挺？![Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif "Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不")
爆
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