[問卦] 8月後份買房是不是算有cp值

bache 發表於 2023/7/20 上午12:15:02

看板Gossiping標題[問卦] 8月後份買房是不是算有cp值作者

(.........)時間Jul 20 00:15:02 2023推噓 X 推:0 噓:2 →:5

正常要夫妻自己住，不論蛋白區公寓或蛋白區透天，應該1000來萬（非雙北），
頭期款如果有三百萬借貸個八百萬九百萬
（如果兩房中古屋那就更便宜）
利用新制40年貸款利率更低寬鬆期五年
利用寬鬆期只繳利息，這五年盡最大能力拼命還本金，五年夫妻好歹也可以還3，5百萬，後面開始正式四十年繳利息加本金
那就輕鬆非常不少，
所以8月份買房算有cp值吧
寬鬆期五年就是給你這五年努力還本金的，如果笨笨思維，只還利息，那繼續揮霍，反正後面四十年貸款，那我覺得這種不算適合買房說，因為利息低，時間久，總共利息就不少而寬鬆期就是讓你利用這時間，把借貸金額還多一點，寬鬆期五年先認真還本金，後面低利率加借貸還了不少，利息很低，壓力會小不少說
也可能十來年二十年就還完
算有cp值的一件事
如果買中古兩房公寓那壓力更輕
算不錯的政策

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.183.214 (臺灣)

※ 編輯: bache (111.246.183.214 臺灣), 07/20/2023 00:18:46

噓

KTNP 07/20 00:26掉落中的刀子，不要撿。

噓

OneKa 07/20 00:405年能還3 、5百萬還貸什麼款

→

bache 07/20 02:42傻啊，那五年省一點，夫妻有共識，利用五年

→

bache 07/20 02:42寬鬆期，多還借貸本金，五年寬鬆期過後，一

→

bache 07/20 02:42個月比原先省一萬多有，那時生活就可以比

→

bache 07/20 02:42較正常，買房本來就要這樣，以前寬鬆期三年

→

bache 07/20 02:42，其實太短

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