Re: [請益] 利用寬限期存錢 再提前還款
※ 引述《dandoreen (DDD)》之銘言:
: 各位好
: 請問一下如果先用3年寬限期,讓每個月房貸負擔小一點,同時趁這段時間多存點錢,等: 到寬限期結束後,提前償還部分本金(例如還1、200萬),這時本金減少,之後繳的房貸: 也較少。
: 請問有人這樣操作過嗎?
: 或是操作過的人,實際上有遇到什麼問題?
: 怕自己想的太天真,謝謝
這操作沒有問題
但通常適合生意人或自營商 自己創業的
一般上班族領薪水的這樣做沒太大幫助
生意人或創業開工廠開店是這樣 收入起起伏伏
所以平常繳利息就好
等到有比較大筆的收入 再一次拿去還本金
然後再繼續繳利息就好
因為本金已經償還了部分 所以繳的利息更低
如此循環
領薪水的 除非你是那種年終領幾百萬
那就一次拿去還本金 平常繳利息
如果你的收入起伏不大
那建議還是本金+利息平均分攤繳 比較乾脆也比較保險
因為通常要自己存錢 最後都是花光光...
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.19.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推,平常領薪水的不要搞太複雜。
推
做生意需要錢週轉,受薪階級的趕快把錢還完比較實在
→
鄉民會教拿錢去買中華電信 台gg
推
買中華電信 科科
推
推最後一句
推
有做生意也不會還清啦......要去哪裡找比房貸低的利
→
看個性,有人就是很會存錢,有人就是跟錢有仇,有錢一定要
→
用掉
推
樓上好好笑
29
[討論] 儲蓄險到期本魯我6.7年前有買張儲蓄險「遠雄人壽富貴超多利還本保險JQ1」,當時每年繳14萬左右 ,去年已經不用繳了,今年開始配2.25%。 然後因為現在回來唸大學的關係收入降低不少,平常上班只夠生活跟繳其他保險,所以想 把這個解約轉去證券做投資。 但業務建議我這張保單留著,這張每年配息2.25%,真要投資的話用保單借款貸個幾成,22
Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?利息全部都房客繳的沒差。 利息升到10%一樣是叫房客繳。 : 現在買房租人又不划算,一堆人開始失業了,地點不好也很難租人撐著。現在還在屯房炒 : 房的,壓力是不是蠻大的? 租人主要是叫他們繳房貸而已,真的肉在於房價上漲。13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成, 可以拆成2種額度,A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息, B部分可以只繳利息,11
Re: [請益] 1字頭的低利貸款要去哪找?以下恕刪 你在算啥,信貸3%拿來長期投資,傻了喔 3%以上拿去allin做波段啦,看會不會變少年股神 信貸要長期投資,至少利率要2%左右或以下啦,那是給心臟小的人玩的 借個200萬,利率2%,7年總利息+開辦費大概15萬6
Re: [閒聊] 房貸 5萬/月 女生願意幫忙出多少?只分攤房貸利息就好了吧而且很划算 之前家裡買了蛋黃區一間套房寬限期的時候只要15000 開始付本金後一個月要35000左右 現在出租一個月可以租23000加上對方要自己繳管理費 利息兩個人分一個人也才75004
Re: [問卦] 8+9的收入來源主要收入來源 黃: 圍事 插乾股 小姐保鏢 賭: 圍事 插乾股 當賭場(遊樂場)樁腳 毒: 走私賭品 地下經濟: 小額貸款(民間借貸) 當鋪 地下賭盤(球板 簽注站)1
[問題] 房貸提前還款計算(非繳清)想詢問各家銀行作法是否有不同 目前在寬限期中 我在上期扣款日後1天多繳了一筆錢 以下用整數比較好瞭解 貸款利率假設是1%(實際是1.56%)1
[問題] 房貸還到第10年的問題我有一筆30年期的房貸, 貸款金額420萬 已經還了10年 曾經多次提前還本金 現在未還本金110萬 每個月房貸金額1萬 -----------------------------------1
Re: [新聞] 借錢免利?23年前「這張卡」人人搶辦 苦當初我退伍後沒多久,因為朋友介紹去辦這張卡 沒有工作的我,核定額度是20萬 利息我沒記錯是18%,領一次要手續費100元 沒幾個月還會幫你自動調領額度 最後我的額度來到30萬,我有用過一次X
[問卦] 8月後份買房是不是算有cp值正常要夫妻自己住,不論蛋白區公寓或蛋白區透天,應該1000來萬(非雙北), 頭期款如果有三百萬借貸個八百萬九百萬 (如果兩房中古屋那就更便宜) 利用新制40年貸款 利率更低 寬鬆期五年 利用寬鬆期只繳利息,這五年盡最大能力拼命還本金,五年夫妻好歹也可以還3,5百萬,
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