PTT推薦

[請益] 利用寬限期存錢 再提前還款

看板home-sale標題[請益] 利用寬限期存錢 再提前還款作者
dandoreen
(DDD)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:18

各位好

請問一下如果先用3年寬限期,讓每個月房貸負擔小一點,同時趁這段時間多存點錢,等到寬限期結束後,提前償還部分本金(例如還1、200萬),這時本金減少,之後繳的房貸也較少。

請問有人這樣操作過嗎?
或是操作過的人,實際上有遇到什麼問題?
怕自己想的太天真,謝謝

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.136.28 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: dandoreen (223.141.136.28 臺灣), 02/21/2020 08:11:34 ※ 編輯: dandoreen (223.141.136.28 臺灣), 02/21/2020 08:12:16

lyi33tw02/21 08:27可以,但每十萬就還本,不用等到200萬。更省

OptionWinner02/21 08:48租房更省。

ORANGE210002/21 08:58你知道寬限期也還是要繳利息嗎?

ethel61702/21 09:26當然可以啊,本來就可以提前部分還款

largesperm02/21 09:33當然可以

largesperm02/21 09:33問題就在於這段時間的錢 你要確定一定不會花掉

largesperm02/21 09:34錢放在那邊 你可能會想拿去投資 可能會想拿去救急

largesperm02/21 09:34關鍵在於人啊 ....

largesperm02/21 09:35不過如果你這錢是慢慢存下來的 那幹嘛不有錢就先還

largesperm02/21 09:35越早還 利息越少

largesperm02/21 09:37沒有什麼把握的投資方法 就是猛還房貸就對了

oven9902/21 09:44可以,我就是這樣幹掉我的房貸

MeeToo02/21 09:46如果你是想省錢 這樣是不行的

chair20902/21 10:00你的本金能在寬限期的期間得到更多獲利才有用,不然你跟

chair20902/21 10:01本就不需要用寬限期,直接正常還款就好了

deltaz02/21 10:01負擔比較小跟多存點錢是相衝突的概念

AlbertChang02/21 10:02覺得你沒想通 早還晚還取決於你手上現金的投報率

j1o2s3e4p5h602/21 11:35你可以實際試算一下,應該不難

godwarder02/21 11:41只怕寬限期期滿會捨不得還XD

interlover02/21 12:14真的天真,人家借你1.6%還要還?錢不是這樣玩的

askachage02/21 14:06這樣的操作本來就是銀行設計寬限期的意義

samm332002/21 15:02既然存下來也是要還幹嘛不直接還

samm332002/21 15:03先還利息就變少啦

kusomanfcu02/21 15:26買金債操作一波

kusomanfcu02/21 15:26套利差

Usamiakihiko02/21 16:25聽人說是手頭上緊急預備金等資金夠再還

faniour02/21 22:53你高興就好,基本上我是等裝潢跟家電支出回血後

faniour02/21 22:53就會開始提前還款

tony8250102/22 03:11沒有差啊 銀行計息都是以天計的 你有還款的隔天利息隔

tony8250102/22 03:11天就變少了 這方法反而會出更多利息錢

digging02/22 22:08寬限期是個藝術。手法不同成果差異很大

yfu333022502/25 13:39之前算過這樣做700萬20年少25萬利息,其實很少。沒用

yfu333022502/25 13:39在投資的話不需要