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- [房屋資訊] 1. 地點:台中市舊蛋黃市區環內 2. 屋齡:10年內 3. 權狀坪數:50 (不含車位),主建加陽台31 4. 房屋類型:電梯大樓住宅 5. 房價:約700 萬
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Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心借標題問一下 如果掛我太太名字用首購貸款,我當保人。 本身半年內也有申請理財型房貸。借借還還的這樣,但如果對於每一筆款項都可以解釋一個 資金流向。也做了一個EXCEL幾乎各筆借款用途。包含支付生活費用、買股票、還之前款項 等等。- 房屋資訊: 1.地點 : 台中市區 2.屋齡 : 8年 3.權狀坪數 : 50坪 4.房屋類型︰社區大樓
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[請益] 到底是什麼叫炒房看到一堆人,對於買一間房子以上的,都喜歡給人家罐炒房的封號,我很好奇「炒」這個動 作有那麼容易嗎? 大部分的人不就跟著買房,然後等待,等待市場價值提升後,出售賣掉,賺了一些差價,為 什麼這叫炒房? 又不是一次買個幾十幾百間,哄抬價格?大部分的人不就買個個位數的間數,這種量有辦法11
Re: [請益] 楊梅市心朗朗從楊梅今年也明顯增溫太多了吧,遙記2022、2023楊梅開的案子,賣得差、賣得慢,有些 還到今年才完銷。 結果今年差不多2月開案,206戶的市心朗朗 ,一個月多就實價登入90戶?29
[請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的如題,想請問一下 有關於第三間房子,扣除高收入的不說,想問看看一般人(家庭收入200內的話),到底 是 怎麼樣可以讓銀行貸款到第三間的? 我看一般人的收支比,平均每間房在1000-1500萬這種,其實大概到2間差不多、到三間的8
Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛前兩天的討論,剛好楊梅褒貶不一(當然每個地方都是如此) 剛好看到網友分享的清華房價指數。 從價、量來看,楊梅年增成長為桃園區第一,價漲13%、量增98%。 不知道各位的體感房價感覺如何呢?謝謝23
[請益] 大楊梅是否準備起飛大楊梅新推案案一波又一波 最近看到大楊梅開價30似乎已經是基本款,但還看到32-36的 連被大家嫌棄的鐵道第一排市心朗朗,從開案的23多,不到兩個月,據說成交已經調成28 -30萬,還賣的不錯。跌破不少人眼鏡- 房屋資訊] 1.地點:桃園楊梅 2.貸款用途:自住 3.屋齡:新成屋 4.房屋類型:大樓
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Re: [閒聊] 如何篩選房客前幾天我也在板上問一樣的。 先聲明我沒有當過房東,但有房子即將交屋,考了要不要出租,研究了一下過濾房客跟保護自己的方法。 爬文不外乎這些 1.押金拿滿兩個月 2.條約內註明每年重新簽約,如果沒有重簽,視同不續約,避免變成那種永久合約。2
Re: [請益] 楊梅市心朗朗楊梅最近的漲幅不知道怎麼樣,有些蠻平靜的,有些看起來有調價,例如市心朗朗,之前看人討論大概也25-26,跟後面的新加州差不多,但剛剛看591上已經寫到30萬一坪了,當然開價不等於成交,但很明顯應該也是調價了 其他如寶欣上漾,實價登錄也站上30了。 不知道後面的文生、寶欣新農街會怎麼開就是了 引述《qqq1234aaa (...)》之銘言: : 大家好1
Re: [請益] 租客各種難搞不搬怎麼辦各位好,我整理有關租屋的前置準備。再麻煩有經驗的補充或指點,謝謝 先聲明我沒有當過房東,但有房子即將交屋,考了要不要出租,研究了一下過濾房客跟保護 自己的方法。 爬文不外乎這些 1.押金拿滿兩個月5
[請益] 有關預售屋第二戶貸款問題代問,以下以第一人稱稱呼,謝謝 名下有房子,也買了第二戶的預售屋。 第二戶的預售預計在今年四五月對保。 原本的貸款情況有 1.第一戶房貸(本利攤)- 代問,以下以第一人稱稱呼,謝謝 名下有房子,也買了第二戶的預售屋。 第二戶的預售預計在今年四五月對保。 原本的貸款情況有 1.第一戶房貸(本利攤)
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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們77年次 男,還沒結婚。 海外工作幾年後存了一點錢,自己一個人出錢。單純覺得單身買房不靠爸比較厲害,所以 工作幾年就開始有在規劃。 回台買了一千多萬的房子,貸款1000初頭萬。 買房時間點是2020年頭,剛好在疫情開始,混沌不明的時候,單純因為在看的社區,發現- 1. 貸款金額 五十萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:金融 5. 年收入:一百二十萬
- [交易] 新光三越禮券2000元,出售價格:1900 物品A實照 交易時間:站內談 交易地點:中南西北東區為主
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Re: [心得] 這一陣子辦理蔬菜解約要小心昨天辦理解約了。流程是提供一張「會籍終止申請書(提前終止)」,單子上面有終止項目、費用明細。 有一筆是總差額費用,寫著NT$ 。(沒有寫金額),下面有制式的備註:任意終止日前終止本合約者,須支付入會手續費及經過月數月費訂價與優惠價之差額(最高以NT$6000為上限) 接下來往下寫月費欠款、其他兩個項目,金額都是0。 最後寫提前終於止費Total Due 0元。 這樣應該是全身而退了吧?6
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然這個真的不只對付投資客而已,連一般老百姓都會被打到。 我朋友之前買了一間房,但未來工作考量可能要去其他縣市,但又捨不得賣掉買的房子, 於是想叫父母把老家賣掉,住到我朋友買的那間去住。 然後再存幾年的錢在外縣市再買一間,又只想要婚前買房自己付頭期,掛自己的名字。 這樣一來,限制五成貸款,上述根本不可能操作,重點是朋友也都是自住。15
[請益] 利用寬限期存錢 再提前還款各位好 請問一下如果先用3年寬限期,讓每個月房貸負擔小一點,同時趁這段時間多存點錢,等 到寬限期結束後,提前償還部分本金(例如還1、200萬),這時本金減少,之後繳的房貸 也較少。 請問有人這樣操作過嗎?