[問卦] 房貸增貸都看得到吃不到?
常聽人家說什麼
買房要靠轉增貸
什麼槓桿Max
但如果上網去查
都會發現增貸條件很高
要繳房貸至少一半以上
本身現金流月還款能力強
吧啦吧啦一大堆
是說如果房貸繳一半以上
大部分人也大都準備退休
哪裏來很強月還款能力
有沒有房貸增貸還不如信貸?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.25.254 (臺灣)
※ PTT 網址
推
別人的增貸總是不另人失望
推
買不起房的 其實沒有討論增貸的必要
→
借了不用還嗎?
推
我才還一年多,也有其他行拜託我轉增貸
推
是啊 所以才說跟房蟲喊衝的自住客蠢啊
→
漲得到花不到,要花要卡自由現金流
→
貸出來又往往只敢做低風險溢酬的投資
→
周遭生活環境還容易因為地價漲而變極端
推
增貸不行就是轉貸重新鑑價啊
→
若所得增速跟不上當地房價增速,結果就
→
是住了辛苦,要換差不多條件的屋更困難
推
在40年貸且人口老化的國家推轉貸真是猛
→
花不到漲幅就貸貸相傳老子先花掉再說嗎
→
那這種房本來要多好多貴才行?真是絕了
推
轉貸不會?
→
轉增貸買房,要有一定的金流才玩的
→
起,玩來玩去就那20%人,八卦版卻講
→
的平民瘋炒房
→
其實條件一開始就決定了 魯蛇不要幻想買
→
房就能翻身
→
買房是對貨幣的長期放空,看你要賭哪一邊。
→
懂的操作提早10年退休
27
[請益]小家庭買房操作請益如題 小弟與老婆目前看上一戶3500萬預售屋(以下稱A屋) 礙於手頭資金有限需要些操作,想麻煩各位提點一下,謝謝~ 這邊先說明一下目前雙方的收入與債務狀況: 男方 女方8
[請益] GG該衝第一間投資房出租嗎各位房版溫拿好,小弟長年潛水最近遇到投資機會想請各位提供不同觀點的意見 背景: 中部GG賣肝仔年資2Y,首購已用掉;房貸772萬信貸87萬(8+1成),月還款36000,月薪 死豬價62000不含獎金;去年收入144萬今年預計180-200(算上7月大包) 問題:1
[問題] 房貸增貸或個人信貸詢問由於近期有資金需求,金額約250-300萬 目前房貸的銀行為渣打,房貸剩餘450萬 房子為桃園市八德區5年屋,正常繳款 前幾天電話詢問渣打客服房屋增貸 但客服一直建議使用信貸5
[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸各位好 小弟目前名下有一中古屋(尚有貸款),正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性,目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋,屆時申請第二戶貸款時,除了貸款成數利率會略差於第3
Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?在自己能力範圍買的 當然是比較快樂 房子用寬限期 過幾年去轉增貸 再來就用增貸的錢扣房貸3
[問卦] 槓桿仔現在會增貸歐印嗎?那個啦 去年本魯乖乖還房貸 被槓桿仔笑我是白癡 少年股神 幣神 房神們跟我說 應該要房貸增貸1
[問題] 台南房貸增貸 & 貸款整合主要想用房貸增貸還掉信貸降低月還款 [房屋資訊] 地點:台南北區 用途:自住 屋齡:2- 由於近期有資金需求,金額約250-300萬 目前房貸的銀行為渣打,房貸剩餘450萬 房子為桃園市八德區5年屋,正常繳款 前幾天電話詢問渣打客服房屋增貸 但客服一直建議使用信貸
- 房屋資訊 1. 地點:高雄前鎮 2. 屋齡:6年 3. 原貸款:713萬 4. 權狀坪數:約34坪
- 家庭收入支出和債務說明 目前的房子有五間,狀況如下 A:新北三峽三房車大樓,17年,34坪,銀行粗估1600萬 目前有增貸1000萬,月還款約5萬5,剛還半年多 B:新北三峽兩房車大樓,15年,27坪,銀行粗估1350萬
爆
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底爆
[爆卦] 連續4名勞動部長沒有勞工專業背景爆
[爆卦] 黃巾之亂采盟團根本是蹭球員慣犯!27
[問卦] 什麼時候中華民國變嫌悪詞?爆
[問卦] 你最希望那款遊戲可以Remake?爆
[問卦] 四爺剛剛被某台記者激怒26
[問卦] 金馬獎是怎麼從收視破10暴跌到剩1點多的?6
[問卦] 中華隊什麼時候開始被亂叫成台灣隊?25
[問卦] 這次中華台北棒球隊奪冠 誰蹭最兇?12
Re: [問卦] 中天新聞記者道歉6
[問卦] 中天新聞記者道歉16
[問卦]為啥很多人都認為國民政府比中共殘暴?14
[問卦] 吃檳榔真的會提升專注力嗎?14
[爆卦] 采盟的黃巾大媽 記者 立委3
Re: [問卦] 林昱珉:小國(台灣)也能成為世界冠軍18
Re: [新聞] 快訊/雲林縣女議員遭「逆向汽車撞飛」14
[問卦] 一切都看開是什麼樣的感覺11
[問卦] 把黑人陳建州排泄掉 台籃會有救嗎?13
[問卦] 日本投手 戶鄉 長得算帥? 普? 醜?25
[問卦] 那群穿黃色衣服的是誰? 補圖19
[問卦] 現在政府抽獎活動直接黑箱就是了?9
[問卦] 明天參加遊行的都什麼人??45
[問卦] 某些新聞台被關台不冤枉吧?3
[問卦] 台灣為什麼出不了一個太谷翔平8
[問卦] 波波醫生 勞動部 財政部 綠鬣蜥 下莊?10
[問卦] 政治台記者可以進管制區 體育台在外面等?6
[問卦] 台媒素質也是觀眾造成的吧?9
[問卦] 剛訂了hami一個月 需要注意甚麼6
[問卦] 這個接機規格是中華隊的還是台灣隊的?X
[問卦] 這記者問日本買得到檳榔嗎?