Re: [問卦] 為了台積在高雄買房的人現在在想啥
※ 引述《dean5566 (light)》之銘言:
: 如題拉
: 當初台積要到高雄
: 楠梓周邊一瓶就直接先漲10萬了
: 現在海水退潮 不去高雄了
: 當初買在高點的那些買房仔現在在想啥
反正持有成本低
房蟲寧可養著也不用賤賣,最糟的情況是租不出去而已
房屋稅+管理費一年大概少於5W,
賠售一次都50萬起跳,傻了才會降價賣。
再說,政府會支持房價緩漲,
就算台積不來,十年後也會漲到現在的價格,搞不好五年就到了
現在先買了,給他套10年,10年後再漲一波就解套了,50萬不用賠還倒賺。
至於那種開槓桿到極限,轉貸再轉貸的,短期間也賣不掉,利率一上來就爆
依照台灣人的尿性,寧可被法拍也不要認輸便宜賣
各位空空可以觀察一下法拍屋的數量,有顯著增加才會有降價的可能
不過目前我是沒看到這個現象啦,反而成交量還越來越多
要等降價的人就慢慢等吧
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套牢就套牢 講這麼好聽
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翻譯:我要先賣 你們不要賣拜託QQ
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少子化到南部都剩老人了 還想維持高房
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價也很難吧
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量明明下來了 你是被套要帶風向?
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,43
Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有這邏輯很奇怪 你買房就是要自住 除非你是打算炒作 不然怎麼會有停損的問題 而且停損不就是那15%的違約金嗎 怎麼會有買預售屋沒停損的問題 房子是買來住的 不是買來炒跟投資的 不住你幹嘛買房 打算給下一個冤大頭接盤 另外看到最好笑的理論說 以後買預售屋只能跟建商買了 預售屋會大漲 你每次看演唱會買門票 是因為有黃牛的炒作才會漲 還是因為沒有黃牛炒作才漲的34
Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測週末閒聊, 其實中大型建商死不降價,不意外呀! 配合ceca 說的無限轉貸術, 中大型建商只要現金流能夠嘎過來, 可以一直無限轉貸跟你撐個二三十年,30
[閒聊] 所謂的降價賠售到底是比開價低還是買價低如題 降價賠售 這段時間好像開始看到越來越多這樣的詞彙 但 降價賠售到底是比開價低還是比買價低呢22
Re: [新聞] 928檔期爆巨量!內政部不忍了:優先修平也來回一篇好了 我自己是地方小建商,講的應該有點參考價值 政府有沒有打房?老實說有,但打到的都是中小建商 我猜這邊多數人都沒有去銀行的經理室坐過 雖然我只是個小建商,但是去銀行要談借土建融時,9
[問卦] 大賣空的劇情會發生在台灣嗎?剛剛看完大賣空的電影 加上上次研究美國次貸風暴的故事 發現台灣現在對房價也跟美國當時一樣樂觀 房價不會跌 大家都在繳房貸 頭期款拿第一間房子貸 然後第二間房子貸八成 全部都是貸款
爆
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