Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶
這個事件最有趣的點是：
房東、所有的鄉民，都沒有考慮找法院解決！
例如假處分之類的。
是啊，
大家都知道：找法院一點屁用都沒有！
所以房東只能自己吞，
或是公諸輿論、由輿論向警察施壓。
法院的失能真的是全民公認呀～～～
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※ PTT 留言評論
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房酸真多 我覺得不行 怎麼可以讓房市 有任何阻礙 人家2月幫你留房1
其實凍結帳戶好像很簡單捏，跑警局報案詐騙，沒多久帳戶就被凍結了 我姐姐之前在FB上和人買潛水錶 對方還出示身份證證明他是本人 姐姐才匯款給對方 但對方一直用各種理由推脫沒辦法寄貨1
雖然感覺你在反串 不過我同意以後付訂金一律簽約 親兄弟都要明算帳 更何況是陌生人 沒簽約是給方便16
這篇推文真是開眼界了，難怪八卦被說素質越來越差 訂金不是押金或保證金欸 訂金就是還沒簽約前，房客確定要租，要求房東留房，不可以再把房子租給別人，房東推掉 其他有意願者，如果房客反悔，房東出租空窗期的補償啊 如果房客承租，這本來就是會退8
襪靠 我真的傻爆眼 底下一堆人說這叫詐欺是認真的嗎 合約註明轉5000可以留房 那麼合約有沒有簽? 沒有 但你有沒有轉錢 有2
依民法248條 他方受有定金推定契約成立。 房客給付定金是為了要保留承租該房的權利，也就是用於成立租賃契約，租賃契約原則上非 要式契約（就是不用書面），房東收受定金，租賃契約已經推定成立。 民法第249條第2款 契約因可歸責付定金的人不能履行，定金不得請求返還。2
所以根據這篇眾推文的見解 房客和房東口頭協議確定要租 並支付訂金 5000 事後反悔不租 這訂金是100%一定要退的? 不退房東就是詐欺?11
真是傻眼這也可以吵 民法第 249 條 定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定： 一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。1
底下一堆說詐欺的？有沒有唸書啊 詐欺？人家沒準備房子給你嗎？有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎？ 你匯款不就是你預備要履行口頭約定了嗎？ 這妥妥的民事訴訟而已 至於誣告 這要看租客在筆錄中有沒有不實言論誤導警方變成刑事的詐欺X
有 : 詐欺？人家沒準備房子給你嗎？ 有房子給你看，但拿了訂金不簽約， 就是拿房子當成詐欺工具騙取訂金。 有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎？
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