Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？

Y※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: ※ 引述《bbbb25487 (黃昏の恋人)》之銘言：
: : 明明現在台灣房子已經供過於求的情況下
: : 為啥還是一直繼續蓋？
: https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg

一種是鄉下鳥地方，沒人要住
一種是剛蓋好整片整片的重劃區，機能還沒起來人口持續移入中

告訴你簡單的邏輯
空屋率越高，房價越低
反之空屋率越低的，房價只會更高更高

全台灣166萬以上的空屋，40年以上，郊區扣掉不知道還剩下幾間

https://estate.ltn.com.tw/article/14319
全國空屋率創12年新低 新北新建餘屋量最多

https://news.housefun.com.tw/news/article/129738362636.html
蘆洲空屋率才5％　房價見7字頭

https://reurl.cc/p64oDr
內政部最新資料！台灣空屋率8.77％創次低 新建餘屋爆量8.2萬宅創新高
空屋率最低2縣市，台北市6.69%、新北市7.18%
空屋率最高2縣市，金門縣17.14%、宜蘭縣14.68%。

: 台灣兩間房子以上的人太多了
: 課個囤房稅
: 持有一間房1%稅金
: 持有兩間房22%稅金
: 持有三間房23%稅金
: 持有四間房24%稅金
: 持有成本提高空屋是不是就釋放出來了

看，人又失智了，整天靠北台灣房價貴
說歐美日房價好便宜好棒棒，但是人家第一間房子持有成本就實價1~3%了
第二、第三間累進，怎麼到台灣都是一些噁心嘴臉

我只有一間房子很可憐，所以第一間要輕稅、免稅，不然就是居住不正義
那這樣子沒有房子的人不就更可憐，都去死一死算了？
這種嘴臉真的不噁心？　只想享受低房價，但是不要負擔高稅費？
只要權利不盡義務，居住正義＝正義別人，正義到自己＝政府搶錢？

再說一次阿，持有一間房子的人是絕大多數，遠多於二三四五間的人
所以稅基調整一定要讓所有一房的人通通體驗到

: 很多人買來投資 從來沒去住過 連傢俱都沒買
: 第二間房22%稅金 一年繳個19萬囤房稅(每個地方不同)
: 如果房價一年沒漲20萬 那就是失敗的投資
: 那還不如存定存就好了(同樣的錢 存定存一年4萬~5萬入帳)
: 這才能減少房地產投資客和減少空屋

真的很噁心，這種嘴臉到底是怎麼敢這樣子發文？

歐美日稅基從第一間就開始實價課稅了
擁有一間房子的人絕對不是弱勢
請問有能力買房的人，為什麼要被當弱勢？

有誰跟我說個邏輯還是道理？　房屋稅叫做持有稅懂嗎？
有持有才課稅，你有能力持有房子難道會繳不起稅？
八卦版每次看到居住正義就要搞雙標，真的很糟糕

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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房屋稅本身就有囤房稅的概念了 現在囤房稅也只是在房屋稅的基礎上再增加 但問題現在是稅基，從來不是稅率問題

是阿，證明台灣大多數的人認同這樣子的稅率跟房價 大多數的人也是有房子的人，只有極少數的人沒有房子整天亂喊 現實生活中誰家沒有房子？

合理，歐美日都這樣子，我也很樂意一年繳二、三十萬的稅 我是支持實價課稅的人

所以為什麼歐美日租金超級高，反觀台灣租金連東南亞都比不上 台灣租金放眼到全世界都是超便宜，更別說台灣的整體治安環境等等

所以魯蛇永遠是魯蛇，不是社會環境，機遇不好的問題 魯蛇就是魯蛇，都覺得買房子都炒房 結果問自己認識幾個投資客在炒房就講不出來 那些買房地都是周遭的親朋好友，自己買不起整天在那邊唱衰 十幾年前就這樣唱衰了，房價噴一次 唱衰到幾年前，房價又噴一次 唱衰到一年前，房價又又噴一次 買得起變買得更遠、更小間，不然就是花更多的錢 甚至從買得起變買不起，這種人怨念超深