Re: [問卦] 貸款2500萬月薪多少可付的出來
八卦真的很奇怪，總是擔心別人還不出錢、卻不擔心自己買不起房？信義台北房價指數剛出來，一個月就上漲超過2%，先問問自己3280的2%你不吃不喝一個月存不存的到吧？我猜是不行啦
而且真的沒工作繳不出來怎辦？竹科打工仔通常還有股票啊，變賣總能撐個一年半載吧，真的不行就賣掉改回租，差價你都不知道要賺幾年呢
※ 引述《gswang (跟著王老師吃香喝辣)》之銘言：
: 朋友近期買了竹南的透天
: 我一問3280萬
: 她說他貸款2500萬
: 然後再花500萬裝潢
: 也就是他房子花了3780萬買
: 他也說他接下來不能生病沒工作
: 我看他也是打工仔
: 打工仔要月薪多少付得起2500萬的房貸阿
: 想到我就怕了
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為什麼你會認為他們沒房
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昨天才有人用一坪88萬買下47年大樓呢
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有沒有套牢仔擔心別人不接盤的八卦?嘻
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嘻
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看別人成功比自己失敗更難過
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博弈基本論點啊
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一般人很難接受他可以我不行
推
倒不會 這世界上成功的人太多了 失敗
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的人反而少
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當然只能想一堆543的自我安慰
![[問卦] 貸款2500萬月薪多少可付的出來](https://i.imgur.com/2eFu6gab.jpeg "[問卦] 貸款2500萬月薪多少可付的出來")
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[問卦] 認真問姪子去小額貸款利率怎辦嗨 我啦 阿肥 阿肥的姪子為了買機車 跑去民間的小額貸款的公司 貸了6萬 結果放款只有4萬多 現在好啦14
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？關於房蟲的下一代你文內已經很多人跟你說了，真的是不用擔心這些人的下一代。 你口中的房蟲或多或少都已經準備好房子 / 資產給他下一代了。 回到你文章最後也算是本篇文最關鍵的問題 『未來的下一代該怎麼買房？』 答案就是延長貸款年限 & 降低自備款成數這兩個方向![Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？](https://i.imgur.com/fhe4hc8b.jpg "Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？")
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[心得] 房價一直估錯我之前為了買宏璟（營建股） 一直估土城房價，結果估太低，好在宏璟還是有賺錢，只是沒在更好的價格賣掉（最後宏 璟賺40萬，沒賺到更高，我還是認為有可惜到） 然後家人在高雄的透天店面跟台北舊公寓，也是被我估太低 目前高雄透天店面，我原本估兩千萬，後來查房價應該是三、四千萬，有出租，租金還一7
Re: [抒發] 累其實我贊成房板說的話 誰說房貸要繳 30 年的? 我都打算寬限期拉下去 到我住到換房子為止 等於一個月花 3 萬租房子 但這個房子我可以裝潢的 然後等到10-20 年後 賣掉 這時候可能通膨 例如 1500 變成 2000 - 2500 之類的 但是賣掉房子還掉當初貸款5
Re: [討論] 台積電落腳嘉義太保我的天啊你真的是南部人嗎???? 房價提高就是對在地人最大的好處好嗎!!! 像我老家嘉義 那間五十年爛透天 以前行情才兩三百萬5
Re: [問卦] 如何讓月薪3萬多的鄉民買得起房什麼腦袋會覺得買不起房是因為月薪三萬 我年薪有百萬算月薪八萬好了 一樣買不起房啊 家裡給兩萬 外租一萬 開銷再一萬 八萬就剩一半了 拿我家1800萬來算 頭期就360萬了 一個月四萬要存八年 存完八年還要月繳5萬30年3
Re: [問卦] 台灣人均GDP 32123 ??4萬鎂一樣無感沒有錯啊 北市2021年第一季平均房價一坪64萬 假設實住30坪加上公設33% 總共一戶約2500萬 平均4萬鎂一年也才110萬2
Re: [問卦] 為什麼那麼多人鼓勵租房養房東主張不買房，是因為房價太貴 不是不想買房 貸款一千萬，一個月還本息5萬元 20年 負擔上，其實也跟繳房租差不多，還是很貴的房租
Re: [問卦] 幹你娘 連銀行都要炒房了 幹依照八卦板老高的說法， 銀行雖然靠借錢維生， 但是銀行本身也怕借的人還不出錢， 所以才需要抵押品，也就是房子， 如果房價降低，甚至低於借出去的錢
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