Re: [問卦] 爸媽財産5000萬 獨子 可躺平?
5000萬房的話 賣掉變現
台灣的房屋收租收益很低的 平均約1.55%
有5000萬現金後 all in存股
收益不求高 5%的標的就好
一年收益250萬
租個3萬的房子 一年也還有214萬可用
要不要工作真的隨便了
找個做身體健康的工作也行
※ 引述 《kemal969》 之銘言:
: 最近我公司
: 錄取一個八年級
: 我看他吃好穿好
: 一副躺平的樣子
: 經過打聽
: 他是獨子
:
: 所以這樣可躺平?
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存股幹嘛 當然是繼續炒房阿
存股也有風險好不好 動不動給你減資
北部房子放著通常都會增值很多
減資50% 馬上財產少一半 不要再騙人
去存股了好嗎?
不要買個股就好了 或者買穩定的公股銀行 哪一個在減資的
存股就是賺了股利賠了本金的傻子
除息 填息
怎麼沒有? 中華電信都會減資了
你以為的股利根坌本是拿你的本金去
我在講公股銀行 ETF, 你在…雞同鴨講耶 或者也可以買VTI QQQ, 你繼續現金為王被通膨吃 掉好了, 深夜要睡了 晚安
填的 笨死了
不減資的公股銀行 ex: 華南 股利才
1股0.59元 哪有辦法像你講的一年領
250萬的股利? 股利高的像鴻海、中華
+1 買ETF躺平就好了,平常開銷控制一下
電 股5元 好高對不對? 可是會減資
真的不必工作
你以為的股利其實是拿你的本金去填
你自己要講5%標地的 可是你講的公股
銀行跟本沒5% 像華南不到3%
要5%高標地的公司 沒有不減資的啦
賣房幹嘛 房子會漲 你卻只看租金 貸款
再買一間會有一堆少年股神租屋仔付利息
房價會漲 買股票只會被減資 還要騙
人去存股喔?
收租還不用繳稅 0收入還能申請一堆補助
是不是超棒 大家賭爛房東不是沒有原因
中南部不少整棟5%的套房 5000可以尻到1.
2億的資產 最少70套以上 租金還會漲
笑死 你以為成本有5000萬?房價漲多少倍了
十多年前買的房早就漲個4,5倍了
你告訴我哪一支股票穩賺不賠有5%,賠了你出錢
75
[請益] 有心存股不如裸賣put的可能性這兩天看到一連串的存股心得跟建議,突然勾起我心裡長期想做,但收益不如我操作正股 的資本利得高而作罷。 ps.我長期是搭配賣裸put增加收益,賣裸put大概佔我獲利的15%~20%左右 進入正題. 目的:想用賣裸Put來取代存股操作31
[問卦] 退休500萬就很夠吧 哪要5000萬 快笑死嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 今年61再幾年就要退休 剛剛去買大樂透 中了頭彩馬上就能退 前幾天在討論5000萬才能退休根本就不懂啦 本魯算過500萬就能退休 還能過上不錯生活 500萬買定存股5%年收益 一年25萬加上每月月退算低標20000就好25
[請益] 摩根備5000億鎂準備購加息後收益升高資產【摩根大通報告,美通膨上升恐迫使Fed升息,目前宜囤積現金等待機會】 內文說 「…我們有5000億美元的現金,我們實際上一直在有效地囤積愈來愈多的現金, 等待在更高利率下投資的機會。我確實預計會看到更高的利率和更多的通膨,18
[問題] 投資美元基金及標的問題目前是以每月各5000台幣定期定額投資 (貝萊德世界科技/安聯收益成長AM) 兩檔基金 趁這波台幣升值有在考慮開外幣帳戶一次換美元讓他慢慢扣,想請問 1.這樣我每月定期扣款是否要改成 每月扣X美元,而不是原本的5000台幣匯率13
Re: [請益] 租金投報算起來是負的,問題出在哪?現金報酬率那個公式 就長期置產客來說 我是非常不推的 另外頻繁買賣帶來的仲介費問題 有人說我就不說了6
Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎?!基本上你們這種窮人 要脫貧 該做的是 延後享樂 你如果在雙北以外 就存200頭期 買間700-800的隔間公寓 800可以買到6間套房隔間公寓 然後你其他五間收租 一間自住6
Re: [請益] 年薪房貸評估魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬,貸款1800萬,留800萬現金) 1800萬貸款30年,利率1.56,大約每年是75萬元的本利和,另外加上房屋管理費及稅金算5
[閒聊] 買房不如租屋(《道爺我飄了》的設定問題)一、案例事實: 《道爺我飄了》第七章意旨:坊市為了留住散修,將下等院子以一年租金24顆靈石出租給散修,一般借貸利率的年利率是二分(就是20%)。 二、不動產估價法中之收益法: 收益價格 = 勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益 / 收益資本化率 P = a / r
爆
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