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Re: [新聞] 房價反轉中! 左營、楠梓停漲、這都數據

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房價反轉中! 左營、楠梓停漲、這都數據作者
dake
(V FOR VENDETTA)
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※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 標題: [新聞] 房價反轉中! 左營、楠梓停漲、這都數據
: 時間: Sun Jul 2 15:19:42 2023
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: 房價反轉中! 左營、楠梓停漲、這都數據不妙
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: 經濟日報 記者游智文/即時報導
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: 最新一期清華安富房價指數顯示,全台房價年漲幅持續下探,台北市年成長幅度已連續7: 個月下滑,若成交量未回升,預期下半年將出現負成長。另外高雄楠梓區4月年成長率僅0: .52%,和去年同期房價幾乎持平。
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: 清華安富房價指數是依實價登錄中古屋資料,針對全台編制的房價指數。
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: 最新一期2023年4月房價指數顯示,全國各縣市房價指數的年漲幅持續萎縮,以六都而言: ,除了桃園市及台中市的年漲幅維持在5其他都會區皆小於5%。
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: 台北市4月指數為119.51,與上月相比減少0.06%,與去年同期相比,年漲幅僅0.28%。清: 華安富分析,台北市房價指數年成長率看似為正值,但幅度已連續7個月下滑,若後續未: 有交易量能支撐,預期在下半年有可能出現負成長。
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: 進一步觀察蝶北市各行政區房價指數表現,大安區、士林區、信義區、中正區、大同區、: 萬華區的年成長率皆為負值,其中又以高價區的大安區及信義區年成長萎縮幅度最大。年: 漲幅為正的行政區依序為南港區、內湖區、松山區、中山區、文山區及北投區。
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: 受台積電(2330)設廠話題影響,高雄市房價年成長幅度在2022年5月到達高峰,年漲幅: 為28.6%,隨後年漲幅逐漸下滑,觀察高雄市4月指數為196.14,與上月相比增加0.01%: ,若與去年同期相比,指數年漲幅為3.34%。
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: 觀察各行政區表現,年成長幅度未達1%的行政區有左營區、楠梓區、苓雅區及鳥松區,: 顯示該區域相較於其他行政區房市成長趨緩。
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: 其中楠梓區的房市在2022年颳起一陣旋風,在2022年5月指數年漲幅超過四成,而後續的: 年成長率大幅度下滑,本期指數的年成長率僅0.52%,由此可見,區域產業發展、就業機: 會及人口紅利等話題性對房市發展有鉅大影響。
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: 清華安富表示,國內景氣成長動能偏弱,民眾對通膨有感,加上房貸利率回到2%以上,: 使得全台各地房市現階段景氣漸趨下行,六都中台北市年成長幅度未及1%,高雄市、新: 北市、台南市的年漲幅在3%-5%,桃園市、台中市及新竹縣市,則在6%-7%之間。
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: https://udn.com/news/story/7241/7272581
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: 推 azrael1011: ….新聞真的很好玩 文字遊戲 27.51.88.207 07/02 15:20: 推 C13H16ClNO: 淫賤老闆 : 我沒有對手了! 61.230.193.246 07/02 15:20: 推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect 118.166.207.107 07/02 15:21: → Okubo7788: https://imgur.com/a/T6mVDD7 118.166.207.107 07/02 15:21: → Okubo7788: https://imgur.com/a/tjJ8LXw 118.166.207.107 07/02 15:21: 推 azrael1011: 乾脆說 跌了每4平方步300碗滷肉飯好了 27.51.88.207 07/02 15:22: → zszsdd: 新聞亂寫,炒房客都高喊房子有跌他們要買 49.217.7.204 07/02 15:22: → zszsdd: 了。 49.217.7.204 07/02 15:22: 噓 ted01234567: 不。跳。不。買 123.192.180.76 07/02 15:23: 推 Arbay1011: 你有沒有發現房價最近降了 有啦齁 49.216.177.145 07/02 15:23: 推 inshadow: 楠梓一堆新大樓晚上都沒亮燈 是鬼在住喔 122.117.48.133 07/02 15:23: 推 zukidelko: 楠梓有夠荒涼的 到底誰想去住 101.12.42.227 07/02 15:24: 推 gy55662008: 該不會留言有把年成長率下滑當成跌的 223.137.135.113 07/02 15:24: 推 edwin11017: 炒房客不這樣喊 他要怎麼炒房? 27.242.160.243 07/02 15:25: → your0207: 房價有重要到要放新聞? 114.24.40.1 07/02 15:25: 噓 jackycheny: 鳥地方還有人炒,還妄想有人接手笑死 1.171.57.174 07/02 15:25: 推 goldseed: 七個月下滑有很了不起?都漲幾年了 118.160.78.8 07/02 15:26: 推 koenigs: 台灣經濟命脈跌了不報那什麼該報 39.9.134.34 07/02 15:27: 推 crystal0504: 笑死 邁邁幫時中高歌離席了,還有人 223.139.20.221 07/02 15:29: → crystal0504: 跳進去 223.139.20.221 07/02 15:29: 推 SPAEK: 有人跳樓嗎? 1.162.180.183 07/02 15:29: → crystal0504: 炒房也不看dpp主力動向,時鐘都出貨 223.139.20.221 07/02 15:30: → flyslider: 台南高雄真的笑死人 220.137.91.161 07/02 15:30: 推 mopigou: 是漲停吧,什麼停漲 42.74.72.80 07/02 15:30: → crystal0504: 高雄只剩下台積電0奈米 223.139.20.221 07/02 15:30: 推 cccwahaha: 沒量縮個一年起跳 要明顯降還是比較難 36.226.78.106 07/02 15:30: 推 yyek110575: 南部30年後海平面上升+地下水超抽下 101.10.7.212 07/02 15:31: → yyek110575: 陷 缺水缺電 是要怎麼住人 101.10.7.212 07/02 15:32: 推 hotlatte: 要倒貨了啦 貸款違約抓6個月 自己算算 114.137.105.254 07/02 15:35: → hotlatte: 當時融資搶進的差不多Q2-Q3撐不住啦 114.137.105.254 07/02 15:35: 噓 nbcb: 年漲幅萎縮 幹就還是在漲啊 123.194.161.98 07/02 15:35: 推 a82380: 燈關起來 一起玩鬼屋遊戲 101.9.199.247 07/02 15:37: 推 huiyin220923: 台北小心大屯火山爆發 是要怎麼住人 180.217.50.172 07/02 15:37: 推 a58805082: 楠梓這鳥地方買透天住才爽啊 誰買大樓 123.205.18.45 07/02 15:38: 噓 stayawesome: 高雄一坪十萬都嫌貴 36.238.101.143 07/02 15:39: 推 molsmopuim: http://i.imgur.com/ubTUiSq.jpg 180.217.129.20 07/02 15:40

: 推 drcula: 賣不掉加價賣,還用我教 223.138.36.179 07/02 15:42: 推 plbroum88: 本來就不值那個假 是在炒啥小 111.82.205.238 07/02 15:44: 推 leavistw: 琴棋開始有賠售的了 125.228.79.17 07/02 15:45: 推 Ipadhotwater: 別擔心 房價繼續狂漲 49.159.182.191 07/02 15:45: 推 Paulsic: 漲幅下滑下滑還是漲狂賀 101.137.149.153 07/02 15:45: 推 e86117934: 小漲一百萬,大跌十萬。 101.136.58.62 07/02 15:46: → mic73528: 大跌1%還敢打房啊? 118.160.22.33 07/02 15:48: 推 g1254501: 本來漲20趴 變漲15趴 桿您涼 有跌嗎? 111.246.225.60 07/02 15:51: 推 CTTSAI: 可恥 賣不掉加價賣才對 180.214.186.65 07/02 15:54: 推 Deparic: 小漲20%大跌1.2% 114.136.123.222 07/02 15:54: → WTF1111: 看成漲停,對高雄太有信心了 114.136.198.117 07/02 15:55: → zzoohh: 沒漲叫不妙,記者果然也是建商養的 223.141.20.246 07/02 15:55: 推 Mrchungken: 好了啦台灣房價不會跌啦 1.200.30.233 07/02 15:56: → ebeta: 小漲3百%大跌3%!民進黨除了政策假打房,連 223.137.142.181 07/02 15:57: 推 abbag: 還沒選舉捏,會不會太早? 123.194.188.56 07/02 15:58: 噓 mm5566t: 一坪沒100萬 我們可是不買的 219.70.92.30 07/02 15:59: → ebeta: 小漲3百%大跌3%!民進黨除了政策假打房,連 223.137.142.181 07/02 15:59: → ebeta: 假跌價新聞也狂買 223.137.142.181 07/02 15:59: → timlu: 台南也漲到不像話 111.254.169.115 07/02 16:01: 推 illillill: 是漲停啦 別亂報 1.200.89.103 07/02 16:02: 推 Xuxxin: 先找一間在跌的讓我看看 223.139.175.47 07/02 16:03: → zxc120: 地方政府有在認真打房就台北市,不過台北 111.254.22.6 07/02 16:07: → zxc120: 市民也不用絕望,酷吏柯P已走,很快就能 111.254.22.6 07/02 16:07: → zxc120: 恢復馬照跑舞照跳美好時代。 111.254.22.6 07/02 16:07: 推 jesiuty: 還在漲 漲太慢了 有人不高興了 36.236.138.83 07/02 16:08: 噓 apenguin: 翻譯:漲得比較慢而已 49.217.65.129 07/02 16:12: 推 junshinw: 不可能,絕對不可能,我高雄天下無敵 60.251.194.163 07/02 16:13: 噓 u9596g12: 屁吧 建商都出來說沒有對手 哪會降價賣 218.35.130.171 07/02 16:14: 推 lazo: 那種鬼地方還能漲喔,笑死 223.137.98.189 07/02 16:15: 推 tist: 不租老人文章給我洗起來! 118.167.204.162 07/02 16:15: 推 molsmopuim: 支援39樓 180.217.129.20 07/02 16:22: → molsmopuim: http://i.imgur.com/oOofWNd.jpg 180.217.129.20 07/02 16:22
: 噓 EXDes: 靠台G炒房 哪有反轉 1.200.151.116 07/02 16:24: → dly: 新聞一出就是要反著做了 116.59.172.98 07/02 16:27: 噓 ShockHo222: 漲你妹 106.64.144.34 07/02 16:38: 推 exceedMyself: 工程師快來 27.242.100.93 07/02 16:38: 推 culumi: 楠梓只值15萬 124.218.151.105 07/02 16:40: 推 InfocusM510: 投資報酬率28%賺爛了 42.77.216.217 07/02 16:42: 推 engineer1: 漲了30%在跟你靠北跌 笑死人 180.217.0.38 07/02 16:43: 噓 jsie: 小漲300%,大跌0.3%是我賴缺德 218.173.65.60 07/02 16:44: 噓 dereter: 漲幅變小還是再漲啊,玩文字遊戲? 1.200.129.104 07/02 16:56: 推 lechywan: 下半年負成長 223.137.223.39 07/02 16:57: 推 gibson72: 哪裡反轉?還在小漲 219.70.168.7 07/02 17:00: 推 ginsengwolf: 完了qq 211.76.57.238 07/02 17:02: 推 AKboyjeff: 房價有跌,你各位還是買不起阿 36.238.18.248 07/02 17:05: 噓 gsc0478: 是漲停吧 114.33.151.115 07/02 17:13: 推 snoopyboy123: 就炒過頭了啊 明明台積還沒來漲50%? 111.71.215.66 07/02 17:14: → snoopyboy123: 跑進去接刀的 準備在山頂套到死了 111.71.215.66 07/02 17:16: 推 ytkuang: 0奈米先進製程 現在不買是棒槌 36.236.112.59 07/02 17:18: 推 zenfone5566: 沒有跌 沒有跌 沒有跌 223.136.95.192 07/02 17:37: 噓 abiggun: 造謠 房市是經濟火車頭 36.237.102.111 07/02 17:49: 推 motan: 楠梓漢表示: 49.217.3.74 07/02 17:56: → tfyzgmf: 等跌了再發新文好嗎... 223.140.13.24 07/02 18:20: → saedn: 飆股高雄發大財 1.200.191.62 07/02 18:24: → Penguinsucks: 垃圾地方,誰買誰虧 223.138.137.62 07/02 18:25: 推 garcia: 低端人口不知道高端製程有多頂吧 114.42.81.23 07/02 18:34: 推 catteamiren: 楠梓1坪15萬才會考慮 地處偏遠 機能 111.82.167.186 07/02 18:39: → catteamiren: 不高 111.82.167.186 07/02 18:39: 推 miuccina: 暖暖的怕什麼 39.10.74.59 07/02 18:42: 噓 NTPUpigeyes: 建商全部跳樓死光再爆好嗎== 61.220.200.53 07/02 19:16: 推 yuanhy63: 要選舉了 突然一堆文洗房價下跌 騙肖? 1.168.210.105 07/02 19:29: → yuanhy63: 台版指鹿為馬 人民好幸福 1.168.210.105 07/02 19:30: 推 bomnker: 上看五字頭最後上車機會 1.175.188.16 07/02 19:41: → ed2611265: 暫時漲不上去,還要再看看經濟狀況如 123.110.176.68 07/02 20:39: → ed2611265: 何 123.110.176.68 07/02 20:39: 噓 wml92155: 感謝政府打房成效 223.138.66.91 07/02 20:53: 推 lagidog: 加價賣啊 223.140.192.172 07/02 20:58
高雄的房價的確是下跌

基本上他們房仲在2022六月的時候就已經知道

高雄的房地產已經高到一般工作上班族買不起

最後高雄剩下的是要在期待那些有錢人家族的

因為有錢人能買房子的能力比較強

問題是有錢人甚麼時候買房子? 就是基本上兒子娶媳婦

或是女兒出嫁要房子嫁妝

只有這種狀況才會買但是如果媳婦已經娶完 或是女兒已經出嫁

就根本沒機會再買 或是要等大老闆自己在外面偷吃有小三 需要金屋藏嬌才有可能買

不要以為房價永遠只會往上??????????????

日本是個民主國家房價還不是依樣崩跌

支那是個獨裁國家 到經濟衰退

用盡一切作弊手段 房價依樣崩跌 !!!!!!!!!!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.175.160 (臺灣)
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freeclouds 07/02 22:33停漲而已 又不是下跌

gn01693664 07/02 22:33不管啦 說跌一律不努力魯空 明明只會

gn01693664 07/02 22:33漲 不信你去房版問

fourkg 07/02 22:34只漲不跌的商品

※ 編輯: dake (42.77.175.160 臺灣), 07/02/2023 22:36:27

AustinRivers 07/02 22:35科技業的有錢阿

orangehb 07/02 22:37買房子就跟買包包一樣,越囤越多哪會跌

CartoonMin 07/02 22:39有錢人小孩都移民去當高級人種了

stupid0319 07/02 22:40還有買來資投的啦,只會越來越貴

mrcat 07/02 22:41還以為漲停

taiwanlaws 07/02 22:50嚴打資本家

hank9201 07/02 22:54我左營置產的房子附近都沒跌啊,量縮而

hank9201 07/02 22:54

victor33 07/02 23:14別傻了 這裡是台灣

ebeta 07/02 23:41台灣不一樣= =你看有那個國家怕升息房價跌

ebeta 07/02 23:41,立馬轉頭超徵千億去補貼房貸的?就是台灣

ebeta 07/02 23:41