Re: [新聞] 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 標題: [新聞] 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據
: 時間: Sun Jul 2 15:19:42 2023
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: 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據不妙
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: 經濟日報 記者游智文／即時報導
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: 最新一期清華安富房價指數顯示，全台房價年漲幅持續下探，台北市年成長幅度已連續7: 個月下滑，若成交量未回升，預期下半年將出現負成長。另外高雄楠梓區4月年成長率僅0: .52%，和去年同期房價幾乎持平。
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: 清華安富房價指數是依實價登錄中古屋資料，針對全台編制的房價指數。
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: 最新一期2023年4月房價指數顯示，全國各縣市房價指數的年漲幅持續萎縮，以六都而言: ，除了桃園市及台中市的年漲幅維持在5其他都會區皆小於5%。
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: 台北市4月指數為119.51，與上月相比減少0.06％，與去年同期相比，年漲幅僅0.28%。清: 華安富分析，台北市房價指數年成長率看似為正值，但幅度已連續7個月下滑，若後續未: 有交易量能支撐，預期在下半年有可能出現負成長。
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: 進一步觀察蝶北市各行政區房價指數表現，大安區、士林區、信義區、中正區、大同區、: 萬華區的年成長率皆為負值，其中又以高價區的大安區及信義區年成長萎縮幅度最大。年: 漲幅為正的行政區依序為南港區、內湖區、松山區、中山區、文山區及北投區。
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: 受台積電（2330）設廠話題影響，高雄市房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，年漲幅: 為28.6%，隨後年漲幅逐漸下滑，觀察高雄市４月指數為196.14，與上月相比增加0.01％: ，若與去年同期相比，指數年漲幅為3.34％。
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: 觀察各行政區表現，年成長幅度未達1％的行政區有左營區、楠梓區、苓雅區及鳥松區，: 顯示該區域相較於其他行政區房市成長趨緩。
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: 其中楠梓區的房市在2022年颳起一陣旋風，在2022年5月指數年漲幅超過四成，而後續的: 年成長率大幅度下滑，本期指數的年成長率僅0.52%，由此可見，區域產業發展、就業機: 會及人口紅利等話題性對房市發展有鉅大影響。
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: 清華安富表示，國內景氣成長動能偏弱，民眾對通膨有感，加上房貸利率回到2％以上，: 使得全台各地房市現階段景氣漸趨下行，六都中台北市年成長幅度未及1％，高雄市、新: 北市、台南市的年漲幅在3%-5%，桃園市、台中市及新竹縣市，則在6%-7%之間。
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: https://udn.com/news/story/7241/7272581
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: 推 azrael1011: ….新聞真的很好玩 文字遊戲 27.51.88.207 07/02 15:20: 推 C13H16ClNO: 淫賤老闆 : 我沒有對手了! 61.230.193.246 07/02 15:20: 推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect 118.166.207.107 07/02 15:21: → Okubo7788: https://imgur.com/a/T6mVDD7 118.166.207.107 07/02 15:21: → Okubo7788: https://imgur.com/a/tjJ8LXw 118.166.207.107 07/02 15:21: 推 azrael1011: 乾脆說 跌了每4平方步300碗滷肉飯好了 27.51.88.207 07/02 15:22: → zszsdd: 新聞亂寫，炒房客都高喊房子有跌他們要買 49.217.7.204 07/02 15:22: → zszsdd: 了。 49.217.7.204 07/02 15:22: 噓 ted01234567: 不。跳。不。買 123.192.180.76 07/02 15:23: 推 Arbay1011: 你有沒有發現房價最近降了 有啦齁 49.216.177.145 07/02 15:23: 推 inshadow: 楠梓一堆新大樓晚上都沒亮燈 是鬼在住喔 122.117.48.133 07/02 15:23: 推 zukidelko: 楠梓有夠荒涼的 到底誰想去住 101.12.42.227 07/02 15:24: 推 gy55662008: 該不會留言有把年成長率下滑當成跌的 223.137.135.113 07/02 15:24: 推 edwin11017: 炒房客不這樣喊 他要怎麼炒房？ 27.242.160.243 07/02 15:25: → your0207: 房價有重要到要放新聞？ 114.24.40.1 07/02 15:25: 噓 jackycheny: 鳥地方還有人炒，還妄想有人接手笑死 1.171.57.174 07/02 15:25: 推 goldseed: 七個月下滑有很了不起？都漲幾年了 118.160.78.8 07/02 15:26: 推 koenigs: 台灣經濟命脈跌了不報那什麼該報 39.9.134.34 07/02 15:27: 推 crystal0504: 笑死 邁邁幫時中高歌離席了，還有人 223.139.20.221 07/02 15:29: → crystal0504: 跳進去 223.139.20.221 07/02 15:29: 推 SPAEK: 有人跳樓嗎? 1.162.180.183 07/02 15:29: → crystal0504: 炒房也不看dpp主力動向，時鐘都出貨 223.139.20.221 07/02 15:30: → flyslider: 台南高雄真的笑死人 220.137.91.161 07/02 15:30: 推 mopigou: 是漲停吧,什麼停漲 42.74.72.80 07/02 15:30: → crystal0504: 高雄只剩下台積電0奈米 223.139.20.221 07/02 15:30: 推 cccwahaha: 沒量縮個一年起跳 要明顯降還是比較難 36.226.78.106 07/02 15:30: 推 yyek110575: 南部30年後海平面上升+地下水超抽下 101.10.7.212 07/02 15:31: → yyek110575: 陷 缺水缺電 是要怎麼住人 101.10.7.212 07/02 15:32: 推 hotlatte: 要倒貨了啦 貸款違約抓6個月 自己算算 114.137.105.254 07/02 15:35: → hotlatte: 當時融資搶進的差不多Q2-Q3撐不住啦 114.137.105.254 07/02 15:35: 噓 nbcb: 年漲幅萎縮 幹就還是在漲啊 123.194.161.98 07/02 15:35: 推 a82380: 燈關起來 一起玩鬼屋遊戲 101.9.199.247 07/02 15:37: 推 huiyin220923: 台北小心大屯火山爆發 是要怎麼住人 180.217.50.172 07/02 15:37: 推 a58805082: 楠梓這鳥地方買透天住才爽啊 誰買大樓 123.205.18.45 07/02 15:38: 噓 stayawesome: 高雄一坪十萬都嫌貴 36.238.101.143 07/02 15:39: 推 molsmopuim: http://i.imgur.com/ubTUiSq.jpg 180.217.129.20 07/02 15:40

基本上他們房仲在2022六月的時候就已經知道

高雄的房地產已經高到一般工作上班族買不起

最後高雄剩下的是要在期待那些有錢人家族的

因為有錢人能買房子的能力比較強

問題是有錢人甚麼時候買房子? 就是基本上兒子娶媳婦

或是女兒出嫁要房子嫁妝

只有這種狀況才會買但是如果媳婦已經娶完 或是女兒已經出嫁

就根本沒機會再買 或是要等大老闆自己在外面偷吃有小三 需要金屋藏嬌才有可能買

不要以為房價永遠只會往上??????????????

日本是個民主國家房價還不是依樣崩跌

支那是個獨裁國家 到經濟衰退

用盡一切作弊手段 房價依樣崩跌 !!!!!!!!!!

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