[問卦] 房價問題是因為稅太多太複雜吧？
每次都有鄉民說你會降價賣房嗎？
但問題在於，不管漲價賣或是降價賣，
國稅局永遠都會抽一筆
就算是0元或1元賣，
國稅局還會懷疑你是假買賣真贈與，
最後還要補繳一筆贈與稅。
這種情況下，不管鄉民高價賣房或是低價賣房，
通通都要繳稅的話，
結果房價當然只會往上漲吧？
就跟用 iHerb 訂購一樣，
無論如何關稅都會抽一筆的話，
最終買家的成本一定會提高的吧？
房價問題是因為稅太多太複雜吧？
有沒有八卦？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.32.183 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
不是
推
實價登錄 實價課稅
→
沒人讓利又少子化最後就是賣不掉租不掉
→
然後又沒有財力維護 最後在地震中崩毀阿
推
不是
噓
謬論，台灣保健食品（維他命）、車輛等的
→
稅，比房地產更多、更複雜，怎麼不說房地
→
產更應該推囤房稅
→
沒囤房稅，難跌
推
沒囤房稅 都是玩假的
爆
[問卦] 2年戶頭被匯款2900萬 國稅局應該會查吧?請問一下 如果戶頭內現金突然暴增 兩年戶頭被匯款2900萬 國稅局應該會查吧? 就算是贈與的 也要贈與稅阿 總不可能什麼事 都沒有吧?58
Re: [請益] 請問海外所得匯回所得稅問題根據財政部頒布的所得基本稅額條例疑義解答，其實很多之前討論的問題都已經有解答 啦，如下網址： c8e5b 個人所得部分可以從第46項開始看，跟海外投資所得有關的可以看60項。根據第60點，![Re: [請益] 請問海外所得匯回所得稅問題](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "Re: [請益] 請問海外所得匯回所得稅問題")
50
[閒聊] 實價登錄2.0合法節稅，220萬免稅。經過本人電話詢問國稅局，國稅局認可： 1. 轉讓或轉賣可以收紅包來拉低價格，完全合法。 2.收紅包需要主動報稅，屬於贈與，每年免稅額度每人是 220萬。事實發生後，一個月內去國稅局申報贈與。 所以，要節稅，可以改用紅包贈與的方式，避開買賣房屋的高額交易稅。主動時間內申報完全不用補繳稅。 若超過220萬，可拆分多年，就看買賣雙方可否接受。10
Re: [閒聊]強制課徵囤房稅之提案,財政部重點回應個人就實務上有一種可能來敘述 我常做到近親買賣，父母覺得小孩長大該繼承家業了 就會在生前做買賣的方式來間接贈與給子女 但未必那個房子會是子女真正居住或想要得 （可能是鄉下祖厝）4
Re: [請益] 請問家人間買賣這個我最近研究過 現學現賣 不通 因為親屬轉移這件事情 對國稅局來說是個必查的重點項目 講白就是 你要有真正的金流 沒弄好就是假買賣真贈與的名義跟你大收贈與稅4
Re: [閒聊] 分家問題？房子是爸爸的，不管是買賣價金先進爸爸戶頭再轉出；還是你說的履保直接進兒子戶頭，都 會被國稅局認定為「現金贈與」。 一人一年贈與免稅額是220萬。 但夫妻贈與「不計入贈與總額」（白話：夫妻間怎樣贈與都沒有贈與稅）。 所以，請爸爸先把部分價金轉（贈與）給媽媽。4
Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增沒錯 事實就是這樣子 我先反駁一下有人推文說法:大家不會因為降稅就便宜賣 基本上市場上不是只有你一個賣家 你不賣低價 只要有人物件跟你類似 他不想賺那麼多 賣比你低價 有腦袋的都知道低價那個會成交 高價那個繼續擺在5914
Re: [閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了先不提實價登錄會因為特殊交易嗨賴這件事, 你知道國稅局會直接查你補贈與稅嗎? 通常這種低於市價行情太多的交易, 如果有做一部分贈與 也就是說例如60%買賣40%贈與這樣, 國稅局就比較不會來跟你計較 當然那40%要計入年度贈與總額內, 用土地申報現值跟房屋評定現值計 ok 沒問題
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