[問卦] 都更為啥會推不動啊

bill403777 04/08 18:21你們不推 老天爺幫忙推

s111228s 04/08 18:21錢，結案

OPPAISuki 04/08 18:22南鐵東移

bboywhite 04/08 18:22不會ㄚ 我有頂加，權狀1：1就好但沒有

mikasamikoto 04/08 18:22還要給地主錢

bboywhite 04/08 18:22人要談

wenjad 04/08 18:22貪

qqstory 04/08 18:23頂加違法 怎麼可能讓你一戶換兩戶

SidMax 04/08 18:23哪來那麼多一戶換兩戶

kinjk01 04/08 18:23貪

applejone 04/08 18:23貪 就那麼簡單

janchris 04/08 18:23店面誰跟你談

qqstory 04/08 18:23大部分都更 房子還變小

TCPai 04/08 18:24你搬出去也要租金，回來的條件不好談啊

applejone 04/08 18:24頂加沒拆就很好了 給你換兩戶?

qpeter 04/08 18:24要錢不要命 能住就好 垮了在來幹譙政府...

SidMax 04/08 18:24車站附近那種大樓來說好了 產權複雜 一戶

SidMax 04/08 18:24佔個10幾20坪左右

okd0512 04/08 18:24我的房子多值錢.1坪換1坪送車位3年房租

sexyATHENA 04/08 18:25難怪房價高 各個都要貪免費重建

applejone 04/08 18:25現在只有大自然都更才有機會全面都更

SidMax 04/08 18:25一坪要給多少 小坪數給完他買的起房嗎？

SidMax 04/08 18:25很多守著一畝三分地就是沒錢買新房

Ensidia 04/08 18:25正常都更完室內會縮水25~30%

allen0981 04/08 18:25沒錢繳稅

Ensidia 04/08 18:26有些家庭住不回去

xu3 04/08 18:26年紀大吧 說不定新房子還沒蓋好人就G了

Ensidia 04/08 18:26室內大縮水就是最主要的原因

koexe 04/08 18:26錢

Anvec 04/08 18:26貪婪 一堆頂加的 違建的 都想要分一杯

SidMax 04/08 18:27拿著拆遷款都還不夠首付 還要重新背房貸

applejone 04/08 18:27都更變大樓要繳管理費 還有高價的房屋

applejone 04/08 18:27稅 土地稅 阿都更沒比較好啦

qqstory 04/08 18:28別縮水 只要1:1 就一堆搶者都更了

Sianan 04/08 18:28坪數不給足 那家住不下沒錢買新房 那更了

a28200266 04/08 18:28你不給利益 房主跟建商都不要阿

Sianan 04/08 18:28就變成無家可歸 誰要？

rwr 04/08 18:28變小

ziso 04/08 18:29頂加 違建 地下室 一樓 都想要加N倍去算

LBJnot1to7 04/08 18:29這題無解 除非... 我不敢說

su4vu6 04/08 18:29就沒好處阿...

touchbird 04/08 18:30想要1：1就出錢啊 幹

talrasha 04/08 18:30沒1:1誰要

su4vu6 04/08 18:30更何況 那好處也要等好幾年後

su4vu6 04/08 18:30跟沒有一樣

dsce 04/08 18:30頂加違建全拆、一樓強制畫紅線或停車格

love85023 04/08 18:30就有些人想要免費都更 想太多

dsce 04/08 18:30馬上就能都更了

touchbird 04/08 18:31反正以後那些人就會跟房子一起掛掉

fenway18 04/08 18:312樓以上 一堆不出錢，一坪換一坪的貪

fenway18 04/08 18:31婪住戶啊

ru04hj4 04/08 18:31$$$$$$$$$$$

elvic041402 04/08 18:31老房子還要求≧1:1 有這種慈善事業?

kinki999 04/08 18:32要花錢啊

peterwww 04/08 18:32建商賺太多

peterwww 04/08 18:32政府出面 就能處理

ru04hj4 04/08 18:32沒關係啦 都不都更 人死太多就變成

ru04hj4 04/08 18:32公園都不用蓋了

peterwww 04/08 18:33公辦都更 立法保障

jie5317 04/08 18:33他們可能不知道台北新屋多少錢吧？室內

jie5317 04/08 18:33變小可是會賺爛

peterwww 04/08 18:33一樓作為居民活動空間可

su4vu6 04/08 18:33啥慈善 你大樓可以多蓋好多層ㄟ

dsce 04/08 18:33住宅區所有沒劃紅黃線沒劃格的全部畫就能都

dsce 04/08 18:33更了

wanters 04/08 18:33就無解阿 建商也是拿你房子實坪灌價稀釋

CMPunk 04/08 18:34你是被都的人就知道了

asgardgogo 04/08 18:34貪啊

wanters 04/08 18:34成較小坪數後再用虛坪賣你，正常人不跟他

wanters 04/08 18:34多凹一點哪有可能

su4vu6 04/08 18:35要都更就是要貼錢 怎麼會要原住戶虧著給你

su4vu6 04/08 18:35根本毫無道理

Leoreo 04/08 18:35問就是頂加仔 店面怕壓死還好談一點

linyi520 04/08 18:35錢啊，沒人要出錢

mamahow1487 04/08 18:35建商住戶都要貪啊 只是看誰貪到而已

rererere147 04/08 18:36你給多少錢

jomon817 04/08 18:361比1 不含公設 建商敢開 我就行

piolet 04/08 18:36建商貪阿 反對戶就不要還要被扣帽子

open123 04/08 18:37貪

zzro 04/08 18:37第一次都更很簡單 居住面積可能是原本100倍

piolet 04/08 18:37反對戶住好好的一直被魯小

zzro 04/08 18:37 建商可以分地主10倍

galleon2000 04/08 18:37呆丸郎什麼都吃 就是不吃虧

shwkz 04/08 18:38建商不會做賠錢生意...所以一定住戶虧

bighdogs 04/08 18:38問94公設害人 公設趴數縮小就沒問題

Cuchulainn 04/08 18:38每一方都想要貪，那誰要當吃虧的那位

mamahow1487 04/08 18:39特別是建商 我要賺 還不要小賺 要大

ru04hj4 04/08 18:39反正房子倒了更好都更

mamahow1487 04/08 18:39賺

UC93 04/08 18:40錢啊 你出 我馬上拆舊家

akway 04/08 18:40一樓想要換店面 頂樓加蓋想要兩戶 你覺得這

akway 04/08 18:40樣談的成嗎？

nobeldd 04/08 18:41黨證學生

piolet 04/08 18:42大賺的就實施者 再扣貪婪帽子給反對戶 噁~

IRPT001 04/08 18:42$$$$$

LiamTiger 04/08 18:42兩邊都想賺 誰賠錢

pxo 04/08 18:43主因就是 要貼錢 家裡還變1/3大

SidMax 04/08 18:431：1也是有難度的啦 一堆老危樓八大入住 1

SidMax 04/08 18:43：1哪夠吃

pxo 04/08 18:44台灣人這麼會算 怎麼受得了

mm0518mm 04/08 18:44我家也老房子在新北 等了20幾年 換過好

mm0518mm 04/08 18:44幾個建商來談 今年終於要動工了 房子在

mm0518mm 04/08 18:44那也沒辦法住人 一直放著也不是辦法

sky001tp 04/08 18:44一坪換一坪，再送車位、管理費

Ashuya 04/08 18:44台灣等自然災害都更就好

SidMax 04/08 18:45每個月可能百萬在賺的 營損怎算

nicejeffery 04/08 18:45違建有什麼好談的

mm0518mm 04/08 18:45看會議記錄 其實20-30年了 很多住戶都

akway 04/08 18:45有些大樓都更後店面數或面積會減半 一樓房

akway 04/08 18:45東都會不爽都更 整個收益減少 或店面沒了

mm0518mm 04/08 18:45老了 等不動了

felix1031 04/08 18:45最基本的一比一都給不了，建商就是一群

felix1031 04/08 18:45垃圾

Jefferay 04/08 18:46房子倒了就知道了

akway 04/08 18:46店面怎麼一比一都更？

alex00089 04/08 18:47釘子戶條款

denny41606 04/08 18:47建商垃圾不給該給的，住戶垃圾想要多

denny41606 04/08 18:47好幾倍

Arodz 04/08 18:47房價過高 大家都不想讓 正常☺

flyfoxxy 04/08 18:47每個人都想貪 然後說自己最吃虧

IKY201 04/08 18:47客家人就佔多數然後就計較貪小便宜

Arodz 04/08 18:48房價只有1/3 時間到了自然想重蓋

glacialfire 04/08 18:48只要室內1:1車位可自付 這樣也不給

Arodz 04/08 18:49房子600萬住個25年夠本自然重蓋

Arodz 04/08 18:49房價2000萬 當然不能讓嘍 呵

mp60707 04/08 18:49就是一邊不爽 才推不動啊 誰跟你兩邊都爽

mp60707 04/08 18:49邏輯？

ruey18 04/08 18:49我們這排一樓大家都收租 建商又不讓

ILoveKMT 04/08 18:50會出現林飛帆

z80520xx 04/08 18:50再炒房啊

running9977 04/08 18:50心態很簡單，房子垮了喊一喊變成受

running9977 04/08 18:50災戶拿更多

asd70208 04/08 18:50台灣的房子蓋很慢 建商又收太多 要幾年

asd70208 04/08 18:50才能住？

ass812882 04/08 18:51貪呀，人總是希望能拿最多

chogosu 04/08 18:52遺產糾紛

zkl 04/08 18:54兩邊都想貪 談得成才有鬼。政府不介入很難

glider123 04/08 18:54如果原本是住透天換大樓，那我才不

glider123 04/08 18:54要

b19870204 04/08 18:54我有頂加，大家覺得不能多換就算了，

outdowave 04/08 18:55問當初文林苑抗議的那些畜生

b19870204 04/08 18:55我剛好也沒住那邊

s39602104 04/08 18:55一生可能只會碰上這次 當然要想辦法撈

s9234032 04/08 18:55頂加你給他兩間 一樓你給他店面

joygo 04/08 18:56一戶要兩戶啊 不要小看台灣人

SPAEK 04/08 18:57台北都更只能等倒掉 談不下去的

moccabranco 04/08 18:57一樓店面：

behigher 04/08 18:59一坪換一坪啊

SPAEK 04/08 18:59你喬好其它戶 也搞不定1F和頂樓

s51007john 04/08 19:00沒人希望自己放在變小 就這樣

SPAEK 04/08 19:00就是基本1:1都沒有 才很難談

daye2012 04/08 19:00https://bit.ly/4cQrX7g

JASONGOAHEAD 04/08 19:03大家都不想吃虧

ui9317 04/08 19:03絕大多數的狀況 建商嘴臉比釘子戶更噁爛

silver5566 04/08 19:03中國哪來的錢可以給那麼多我也搞不懂

w0806x 04/08 19:04有啊 戰爭

linbasohigh 04/08 19:04貪吶，全台都震一震全蓋社宅啦幹

Lowpapa 04/08 19:04貪

a6dddd 04/08 19:04頂加真的很扯 違法收租 不當得利 政府都

a6dddd 04/08 19:04沒在管

SPAEK 04/08 19:05反正頂樓不都 沒倒前就是爽用 一定不同意

dawnnn317 04/08 19:05低端底層太多

SPAEK 04/08 19:06而且很多也沒住那 就房東收租 更好租

gunfighter 04/08 19:06中國一堆強拆 也不是所有都更都有好

gunfighter 04/08 19:06結果 有好處的通常是閒置老宅 或是

gunfighter 04/08 19:06畸零地地主 正常情況屋主9成都是虧

VVinSaber 04/08 19:06都更對社會好 不代表對個人好 而且你

jerrylin 04/08 19:06住得好好的要你拿錢出來換家 你要嗎

VVinSaber 04/08 19:06坪數還會縮水

gunfighter 04/08 19:06因為徵收價格絕不會高於市價

feliz5566 04/08 19:06都更重點區域拆違建頂加跟提高持有持

gunfighter 04/08 19:06那我住的好好的 幹麼要強制賣房

jerrylin 04/08 19:06台灣人連電器沒用到壞都捨不得丟了

VVinSaber 04/08 19:06人性就是這樣 民主國家本來就很難都更

yuee 04/08 19:07都更也要有建商願意參與,沒建商的要每戶出一

yuee 04/08 19:07一大筆錢,原就有貸款的人負擔不起

simo520 04/08 19:071坪換3坪。

bseiqwkbk 04/08 19:09 之前接過相關的案子，有開過眼界，

bseiqwkbk 04/08 19:09 原以為建商最十惡不赦，但聽到「

bseiqwkbk 04/08 19:09 啊他賺那麼多，分我一點不是應該

bseiqwkbk 04/08 19:09 的嗎？」的時候，真挺不下去

YJJ 04/08 19:09學日本啊

jansan 04/08 19:09其實台灣建商的利潤已經不輸給販毒了

psqq1205 04/08 19:10貪 一坪換一坪的口號太深入人心 去不掉

purine5566 04/08 19:10換來一堆騙錢公設 一點都不值得

loking 04/08 19:11頂樓也是出租啦 反正地震死掉的是房客

loking 04/08 19:11根本沒差

SPAEK 04/08 19:11現在法規 要分到一樣大就是有難度 所以很多

yuee 04/08 19:12對住戶來說換不回原本的坪數,都更是自找麻煩

SPAEK 04/08 19:12就寧願不改建了 沒好處

dinokao111 04/08 19:12大家都不想縮小 沒縮小的想要更多 以

dinokao111 04/08 19:12上

yuee 04/08 19:12他現在住得好好的,不都更房子也沒事

SPAEK 04/08 19:12就算一樣大好了 又不是自己住 能租出去就好

silver5566 04/08 19:13反正等危樓再強制就好了

SPAEK 04/08 19:13期間不能租人 也沒啥好處

horry95713 04/08 19:13市政府會擋啊 法規沒規定要100%同意

horry95713 04/08 19:13 但沒有100%同意市政府就是卡你不過

horry95713 04/08 19:13審啊 所以才演變成現在有危老 但危老

horry95713 04/08 19:14一樣要100%同意

scorpio223 04/08 19:15頂加戶一樓戶 一坪換一坪誰要都更，

scorpio223 04/08 19:15反正看哪次地震來再說

JerryLian 04/08 19:17你要不要算一下少幾坪 然後一坪多少錢

JerryLian 04/08 19:17誰會跟錢過不去 喊老屋醜要都更的等自

JerryLian 04/08 19:17己屋子老了也是喊一坪換一坪

Arhib 04/08 19:18看看大直那件案子不就懂了？

louisroger95 04/08 19:19要住外面住多久才能搬回去 如果拆到

louisroger95 04/08 19:19一半有人又反對 那就要等多久

choosin 04/08 19:20越便宜的東西越有辦法更新 房地炒作成這

WWIII 04/08 19:21倒了再賭更就好 刁民不見棺材不落淚

choosin 04/08 19:21樣 都更怕流離失所 怕地被分了越來越小

choosin 04/08 19:21如果出事爛尾 居住市場環境也是地獄

sputniky 04/08 19:21貪婪老人不死，就沒辦法都更

yuee 04/08 19:21危老都更貸款也不是有房子就能貸,要先有幾佰

yuee 04/08 19:22萬的自備款,還要看你的既有貸款和收入信用

WWIII 04/08 19:22七成同意就該過了 四成都能當選總統了

ccccccccccc 04/08 19:24家裡住的好好的 都更房子變小還要收

ccccccccccc 04/08 19:24管理費 如果只有一棟自住房價漲了又

ccccccccccc 04/08 19:24怎樣

shuuptt 04/08 19:241樓跟頂樓有加蓋的先反對

ayai555 04/08 19:24等倒了再都更就好

yuee 04/08 19:25建商參與的都更大多在台北,很多危老房屋建商

yuee 04/08 19:25在無利可圖下也不會想去參與

arcanite 04/08 19:25要加錢 老人哪扛得起

yuee 04/08 19:26很多"其他縣市"

yuee 04/08 19:26很多人光有房子甚至背負貸款,根本生不出自備

Newtype 04/08 19:27覺青會丟鞋阿

yuee 04/08 19:27款,銀行申請危老貸款的財力證明也不一定夠

otonashi1003 04/08 19:31台灣房屋持有成本太高，更新對大多

otonashi1003 04/08 19:31屋主來說成本不划

ginobili62 04/08 19:31貪婪阿，趁機撈一筆

yyc1217 04/08 19:31縉紳化 錢不夠的會被趕走

HappyKH 04/08 19:31因為利益啊，建商有肉可以吃幹嘛搞沒料的

HappyKH 04/08 19:31都更

yoqwqq 04/08 19:32蕭貪

nxuanr 04/08 19:33因爲台灣人貪婪

WiserWilly 04/08 19:35台南人的蕭貪天性會讓建商不想都更

andykao082 04/08 19:37容積率太低，公設太多，剩一半空間住

CIDgreen 04/08 19:38老房子公設 0 趴，都更一坪換一坪含公設

poco0960 04/08 19:39土地縮水了啊

braai 04/08 19:40公設就是垃圾

poco0960 04/08 19:40最有價值的是土地

poco0960 04/08 19:40老房子地坪大當然有資格要求更好的條件

a08155556 04/08 19:41說1坪換1坪實坪的要不要自己下來當建商

a08155556 04/08 19:41啊！

zzz50126 04/08 19:42叫政府放寬容積啊 要像中國都是高樓才叫

donlitrain 04/08 19:42獎勵容積率貪心地主戶也要啊，繼續住

zzz50126 04/08 19:42進步的話就是放容積

donlitrain 04/08 19:42破屋嘻嘻

hunkin 04/08 19:42把一樓門口強制畫紅線 一堆免費車

hunkin 04/08 19:42位當然不想都更

otoboku 04/08 19:43建商可以不要賺啊

donlitrain 04/08 19:43建商買一塊地來蓋比較快，傻子才看住

donlitrain 04/08 19:43戶嘴臉

dd1115dd1115 04/08 19:43貪婪的人比你想像中的多

pgcgo 04/08 19:44房價會漲 要不要先問問這邊的?

i386 04/08 19:45都更1:1可以啊 出錢就有

poet1112 04/08 19:45想一換一真的超貪，本來一坪70變一坪100

a760981 04/08 19:48透天的沒辦法處理啊 罵人家貪不然去問你

a760981 04/08 19:48家人住透天肯不肯一樓給建商啊

tasy4n 04/08 19:48錢

haverjohn 04/08 19:49一樓店面跟頂加是個問題！雖然變新，但

haverjohn 04/08 19:49變小也是個問題

don741026 04/08 19:511.$$$ 2.$$$$$ 3.$$$$$$$$$$$$$$$

xylinum 04/08 19:51室內一坪換一坪+車位ㄚ

xylinum 04/08 19:51這邀請很過分嗎？

ja1295 04/08 19:51你看看基泰，一坪換超越一坪都不要，死老

ja1295 04/08 19:51人貪婪

xylinum 04/08 19:52土地持分都剩1/5了

noodle2389 04/08 19:52因為人是貪婪的

Azimech 04/08 19:53賠錢心雖痛，少賺要人命。

twlicn 04/08 19:55要自己出錢啊

xeins 04/08 19:56建商賺到錢買網軍帶弱勢老人貪婪的風向 好

xeins 04/08 19:56像建商貪是理所應當的一樣

bart102617 04/08 19:56主要是都更後變太小了

sushi11 04/08 19:57都更還要貼錢，又不是北七

joke3547 04/08 19:57因為台灣人貪婪

HowLeeHi 04/08 19:59建商嘴臉太貪了

maybelie 04/08 19:59我老房子一比一就願意換啦，建商就不肯

maybelie 04/08 19:59給啊，新房公設扣下去家裡變超小一點誘

maybelie 04/08 19:59因都沒有

ShockHo222 04/08 20:00老天爺會幫忙的

frank00427 04/08 20:00光921後法規房子鋼筋量多了多少？想拿

frank00427 04/08 20:01921前的去一換一？

b1987517 04/08 20:02你被都更你就知道了

bolovema 04/08 20:03一堆沒錢的貪婪仔怎麼推得動

cat5672 04/08 20:03所以說都更是什麼東西 都市更新嗎

cat5672 04/08 20:04都市更新又是什麼意思呢 政策 市場 金融

cat5672 04/08 20:06之間的關係又是什麼 問題大概也是沒有人

cat5672 04/08 20:06在乎這些 或者說太複雜不想管了

gg0079 04/08 20:06要花不少錢，問題誰要出。

pippen2002 04/08 20:07????

hakkiene 04/08 20:08利益 牽扯到利益誰都不想吃虧

nctufish 04/08 20:08新大樓管理費一坪超過一百，一個月幾千

nctufish 04/08 20:08塊，很多人不願付，也可能付不出來

Gravity113 04/08 20:09都更後坪數剩那麼小怎麼夠住，你知

Gravity113 04/08 20:09道透天老害的坪數怎麼跟你開的嗎

DUFTON 04/08 20:12貪

a2881105 04/08 20:13建商賺最多啊，你想想30年前工地薪資跟

a2881105 04/08 20:13現在一樣，但房子漲多少？都更爽的是建

handsomeburg 04/08 20:14沒出錢沒出力，就舊換新還1:1，不覺

handsomeburg 04/08 20:14得太貪了嗎？乾脆等地震或飛彈強制

handsomeburg 04/08 20:15都更

REVERSI 04/08 20:19頂樓說違建頂加坪數要算給我。一樓說我能

REVERSI 04/08 20:19當店面或是停車，所以要給我停車位或店面

REVERSI 04/08 20:19。你看看其他樓會不會一起鬧，建商無利可

REVERSI 04/08 20:19圖就不敢啦

setterwu 04/08 20:19每方都要維護自己的利益然後爭取最大多

fisher6879 04/08 20:19你以為建商住戶雙贏？但其實釘子戶要

fisher6879 04/08 20:20的是贏兩次

nolimitpqq 04/08 20:20退休老人不缺錢 你要他暫時搬家就算換

setterwu 04/08 20:20多的利益

nolimitpqq 04/08 20:20成新房子對他來說也沒用

mihono 04/08 20:21一個字:貪

yuee 04/08 20:23如果都更對屋主來說都是壞處,人家當然不會想

yuee 04/08 20:23都更,何況新房子漲價又如何?只要不賣都是眼

DONX4 04/08 20:24現在能使用的坪數，都更會縮小如果沒其他誘

DONX4 04/08 20:24因傻了才都更。

b1987517 04/08 20:24笑死 說什麼沒出錢沒出力，地是人家的

b1987517 04/08 20:24你有任何產權嗎？ 憑什麼你可以拿人家

yuee 04/08 20:24前富貴,所以什麼地震倒了自然都更,對屋主來

b1987517 04/08 20:24的地賺錢，八卦不是最討厭建商的，現在

b1987517 04/08 20:24怎麼又都在幫建商講話

yuee 04/08 20:24說只會覺得倒了再說

eugeniajim 04/08 20:25一樓前面自己圍，車位隨便停，頂加

eugeniajim 04/08 20:25多賺的建商哪可能給

DONX4 04/08 20:25一堆人只想住熟悉區域不想賣，說啥都更房價

DONX4 04/08 20:25會高根本無用

yuee 04/08 20:26很多人只是想住在"原來"的家,卻被罵"貪"

rufugy 04/08 20:26建商只想吃大份的 誰要合作啦

GyroZep 04/08 20:26建商貪呀，沒一個建商跟你公平來談的啦

GyroZep 04/08 20:26，地段好就想搶劫店面，即使你家是二十

GyroZep 04/08 20:27幾年的公寓而已，建商想都更就是用騙的

malay 04/08 20:32住戶自己實施都更 搞不好才是未來正解

zoulong 04/08 20:33一堆老人就貪啊，感覺舊房子換新房子什

zoulong 04/08 20:33麼都不用錢一樣，「碰」就變出來了

takamiku 04/08 20:35現有都更房價直接級跳 不想都的不就是

takamiku 04/08 20:35大房東

pttabs 04/08 20:36建商 一樓 頂樓

pttabs 04/08 20:37建商想爽賺，實坪換實坪都做不到

pttabs 04/08 20:37一樓和頂樓想要換double

ebeta 04/08 20:39主要是建商太貪婪啊！

x58420 04/08 20:39大家都想賺 怎麼推

sawe53 04/08 20:39政府一直拖，講實話沒油水公務員就是拖

nakato 04/08 20:40水很深

JKjohnwick 04/08 20:46錢啊

zealone 04/08 20:46原是荒地連路都沒有 都更劃出路才有用

zealone 04/08 20:46不少由地方惡霸勾結地方政府都計國產

zealone 04/08 20:46廉價收購也把好的值錢地段劃給惡霸

JKjohnwick 04/08 20:4780%同意沒這麼簡單啦

JKjohnwick 04/08 20:47現在都不可能一比一換了

JKjohnwick 04/08 20:48不願意就繼續住老房子阿

JKjohnwick 04/08 20:48反正台北老房子比例那麼高

q09701023 04/08 20:48有一人不同意就沒辦法

a22530722 04/08 20:49釘子戶一堆阿整天想要一瓶換一瓶的咩

q09701023 04/08 20:49自以為手上一推籌碼現在才知道有地震風

q09701023 04/08 20:49險

JKjohnwick 04/08 20:50阿就倒不了阿,我也想看房子倒

sean5236921 04/08 20:51都更完 住得更小 到底哪個低能想的？

tonyhu 04/08 20:52貪

ringohejia 04/08 20:53室內28坪都完剩20 三個人以上怎麼住

hooo 04/08 20:57家裡也頂加，沒有想拿兩戶，但隔壁鄰居就想

hooo 04/08 20:57要兩戶四車位，談不下去

IanLi 04/08 20:57大家都想賺，違建多土地持分少，怎可能都

lime1207 04/08 20:57建商補給住戶的太少，住戶虧爆怎會同意

IanLi 04/08 20:57更

gm3252 04/08 20:57本來換新房子室內就會縮小阿

lime1207 04/08 20:58尤其是透天住戶

nikewang 04/08 21:01學中國一樣由政府強制都更 就可以

Badd 04/08 21:01會被說是綠共 推屁

JG8861 04/08 21:03人性啊！

s0450336 04/08 21:04一坪還一坪都沒有了，社宅又只給窮人住

NiNiNiNiNi 04/08 21:04一樓店面三年沒收入你會願意？ 頂樓加

NiNiNiNiNi 04/08 21:04蓋兩戶變一戶你願意？

shi21 04/08 21:05一堆一坪換一坪 然後+車位

zopcsodope 04/08 21:06都更要錢啊 還要有人出頭召集住戶 被

zopcsodope 04/08 21:06劃為公辦都更的區域少之又少 所以難

blackstyles 04/08 21:08室內實坪1:1啊 笑死

hooo 04/08 21:08人的貪念讓都更談不下去，不管是建商還是住

hooo 04/08 21:08戶，其實建商只要有利就可以談，釘子戶比較

hooo 04/08 21:08麻煩

MIshad 04/08 21:11都更要拿一間還要繳800萬 去哪生

MIshad 04/08 21:12都更期間的租屋交通成本也要算進去阿

PatlaborGao2 04/08 21:15因為建商不是吃素的 攤開營造成本

PatlaborGao2 04/08 21:15和建商分到的價值就知道了

wert 04/08 21:16說貪的怎樣，土地持分會降，等於拿土地換重

wert 04/08 21:17建，誰跟你免費

PatlaborGao2 04/08 21:19連數發部都能成立 政府真有心就該

PatlaborGao2 04/08 21:19成立營建部當個國家建商 國家建商

PatlaborGao2 04/08 21:19都更不用與民爭利

Poaceae 04/08 21:20條件不夠好

PatlaborGao2 04/08 21:21多蓋的房屋可以當作社會住宅 解決

PatlaborGao2 04/08 21:21社會住宅找地的問題

shrink5566 04/08 21:22實坪制1：1公設當送的，5樓華廈變成15

shrink5566 04/08 21:22樓大樓建商也是賺爛

Fakhrou 04/08 21:22縮水跟補差價 2選1 你要嗎？

dan540760 04/08 21:23台灣都更只能等地震 每個都這麼貪要怎

dan540760 04/08 21:23推動

baychi999 04/08 21:24錢啊

darkdogoblin 04/08 21:25對有些人來說，公平就是我拿得比別

darkdogoblin 04/08 21:25人多，只要沒有比較多我就不要

hooo 04/08 21:27上面的話是真的，就像頂樓加蓋要兩戶一樣

youzi1114 04/08 21:291樓出租爽賺都更就沒了，頂樓違建都更

youzi1114 04/08 21:29也沒了，老房才幾樓少2戶，怎麼可能會

youzi1114 04/08 21:29過

theclgy2001 04/08 21:31建商跟一樓都吃相難看

asidy 04/08 21:36貪婪啊,而其沒事幹嘛修

kkk0j 04/08 21:45不可能像對岸那樣

kkk0j 04/08 21:45台灣只有建商賺飽飽原屋主房貸加倍

easonli000 04/08 21:47房屋持有權應該加年限 時間到了整塊

easonli000 04/08 21:47地回收重建

cs005337 04/08 21:54可以更，房子不可縮水，或是損失坪數轉

cs005337 04/08 21:54換成現金，但都不可以要都個屁股蛋？

pp27t99 04/08 21:58所以我說台灣最好來個大災難才能重生啊

qqqqwe15 04/08 22:06對岸超多拆二代

ryokofan 04/08 22:08蓋房子要錢，哪來的錢？

hakuoro 04/08 22:11屋主要免費爽 建商還要有錢賺 根本不可

hakuoro 04/08 22:11能

hakuoro 04/08 22:11除非容積率拉超高 虧的是市府大眾

ColaLing 04/08 22:13錢 尤其我現在一樓誰要跟你換上面

k798976869 04/08 22:27釘子戶賴著不走 持有稅太低 市價2%稅

k798976869 04/08 22:27沒錢的人就會被趕走

tttkkk 04/08 22:31很多老人剩沒幾年，不想折騰了。

ab159852 04/08 22:41我奶奶家一樓租給7-11 誰要跟你搞都更阿

ab159852 04/08 22:41一直有人想來談 根本談不成

handsomeburg 04/08 22:43土地持分變少不就很虧，用當年的價

handsomeburg 04/08 22:43格跟你買要不要？地價漲成這樣還不

handsomeburg 04/08 22:43貪哦？

mylittledeer 04/08 22:51公設 容積率

fasterbook 04/08 22:55房價炒越高越難都，大家都貪

skery3188 04/08 23:02建商獲利可多了

pc0805 04/08 23:20沒一比一換滾去吃屎巴==

pc0805 04/08 23:20更何況有土地的==

smithereens 04/08 23:22臺北來個關東大震災級別的地震直接

smithereens 04/08 23:22放平，讓你一次更個夠

sky5566 04/08 23:22貪貪貪貪貪

j198811 04/08 23:301樓 頂加喬不攏啊還有老人你跟他說房價

j198811 04/08 23:30翻倍也沒用，他又不賣

coldeath 04/08 23:37住1樓的才是吵1戶換2戶吧

kilhi 04/08 23:54不缺錢不簽

HsuKathy 04/09 00:01一間換五間 沒有免談 嘻嘻

ashjkn5586 04/09 00:01大家都知道都更完房價會爆漲，當然都

ashjkn5586 04/09 00:01想拿更多，拿不到寧願不都更阿

beyond780705 04/09 00:17先規定如果頂樓和1F之外其他戶都同

beyond780705 04/09 00:17意的話，必須強制同意，但是章公子

beyond780705 04/09 00:17一定不敢

imnaruto 04/09 00:46一坪換一坪啊

oyaji5566 04/09 00:54一堆靠頂層加蓋收租金不工作過生活的

fish005 04/09 01:05由政府分配利益的話成功率應該不錯，但

fish005 04/09 01:05這樣沒有建商想幹。還是繼續畫重劃區比

fish005 04/09 01:05較好賺

freedom77 04/09 01:05貪

lunatich 04/09 01:20容積率，都更前後價差。。建商扣掉成本

lunatich 04/09 01:20沒賺頭就放生了

lunatich 04/09 01:22台北大概只有4層樓公寓還有機會，再高建

lunatich 04/09 01:22商就很難賺了

Pourquoi31 04/09 03:03基本上建商毛利肯分出來 住戶1:1應該

Pourquoi31 04/09 03:03是可以辦到的 但商人要賺快又要賺多誰

Pourquoi31 04/09 03:03會跟你分 政府不介入 沒輒

www123442 04/09 03:31原本實坪30 都更完變成3X坪 公設40%

ideal5566 04/09 04:15都更户裡面只有2種人 一種是貪心的 另

ideal5566 04/09 04:15一種是更貪心的

Borey 04/09 05:53貪

rayarising 04/09 07:20台灣都更沒保障誰要都

Beetch 04/09 07:25公設40% 謝謝

tb411150 04/09 08:34錢啊 那種頂加違建的都想1：1

druu 04/09 09:05各方利益問題

yhyang1991 04/09 10:03總價都用公設和一堆不知道在幹嘛的奢

yhyang1991 04/09 10:03侈建材灌水 誰要都更

WellyT 04/09 10:22對一樓的，還有頂加的來說，不划算

justeat 04/09 10:42一坪換一坪，又一堆公設，是要怎推

ji394su33000 04/09 11:28都更給的獎勵直接被公設吃光 GG

likastar 04/09 11:42一樓店面、頂樓加蓋的 常常都阻礙都更

stst5 04/09 12:10容積這麼少 垃圾公設又蓋一堆

missin 04/09 12:42比較心態

mdforget 04/09 13:02錢

timgjh 04/09 15:15我們老家鄰居就不喜歡住大樓喜歡公寓所以

timgjh 04/09 15:15死不簽都更同意，那也只能尊重

timgjh 04/09 15:16他有兩個小孩不希望住戶太多太複雜

horb 04/09 16:03因為政府等洗腦大家。換新房子不用花錢。有

horb 04/09 16:03可能嗎。都更就是犧牲一部分土地利益來換得

horb 04/09 16:03幫你蓋新房子