[問卦] 怎麼跟外國人解釋買房要多花40%錢這事?
如標題,偉大的中華民國台灣好像是全世界唯一採用虛坪制度的地方(以前左岸支那也是虛坪,但也改了),最近公司主管買了50坪房,但扣了公設40%室內實坪只剩30坪,公司幾個外籍工程師聽了直呼WTF
請問該如何跟愚蠢的外國人解釋虛坪制度的好處?還有買房要多花40%錢這事?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.234.85 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
不爽不要買
推
不爽不要買
推
Welcome scam bang island
→
經濟火車站 20年來經濟最好
噓
不買不要爽
噓
不爽不要買啊
噓
不爽別買
→
這就是鬼島的玩法
→
不用解釋 因為你也搶著買
→
你這個算好的 我還看到建57室內17隔三房
→
的
推
只漲不跌 這公設可以買拉
→
你可以買-40%打第一槍。
→
不爽買透天啊,對了,社區的透天也有道路持
→
分
→
40%就是台灣價值,不爽滾回去
爆
[爆卦] 全世界只剩台灣最虛!直接講啦! 在買房坪數上面,原本全世界只剩中國跟台灣採用虛坪制 但中國在2020年已開始全面改為實坪 講解一下 什麼叫實坪 虛坪88
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價舉個例子,權狀50坪,室內30坪 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪) 實坪制:總價1500萬,50萬/坪 所有權狀上登記30坪21
Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?公設是法規規定要的設備 省不了 比例就那麼高 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 你建商怎偷都偷不掉8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價,可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度,買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人,要買房第一點一定是說室內希望多少,不是總價多少 那室內坪數就是實坪X
Re: [閒聊] 不想買公設,那就去買公寓不就好了?沒人說不想買公設,而是讓實坪制接軌世界 一開始台灣會玩虛坪制 不就是有這些資訊不對稱的地方可以榨取利益嗎? 不然怎麼全球多數都實坪,就你台灣虛坪? 另外實坪制也要公設呀,11
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35假設原本實坪55%,虛坪45%,這樣1坪100萬的話(實坪55萬,虛坪45萬) 改成實坪制,1坪變成135萬 廠商也不是笨蛋,以後就不做公設了,或是最低限度的公設 沒公設算打9折好了,變成135萬*0.9=122萬 帳面上是漲22%,4
[問卦] 買房虛坪算不算是種詐騙?直接講啦! 全世界是剩台灣買房用虛坪制來算 講白了就是 你買20坪 家裡絕對比20坪還小 好比你買雞排5
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?所以三小社會成本想出來了嗎? 笑爛 用總價談又如何? 消費者本來就會橫向比較 就算不提灌水3
[問卦] 台灣旅館飯店住宿 也要算公設喔?台灣買房虛坪制 全世界不知道有沒有其他國家這樣搞 現在是不是連旅館住宿都要算虛坪制了? 台灣國旅已經貴的可怕了 出國去玩久一點可能還比在台灣玩便宜- 其實虛坪制 最有利的就是炒房啊 我相信酸的人也心知肚明這才是重點 誰不知道現在可以直接查室內實坪多少 哪個國家用實坪制沒有樓梯電梯
爆
[問卦] 4名康乃爾講師在中國被捅?爆
Re: [新聞] 黃國昌怨上節目「罵民進黨被剪」 范琪83
Re: [新聞] 立法院三讀通過「原住民保留地禁伐補償60
Re: [問卦] 華語AV產業崩盤了...為什麼啊?81
[問卦] 多元小黃司機:台北人幹嘛買車56
[問卦] 為什麼上班族沒有像寒暑假的假期爆
[問卦] 2015房價超便宜 為何當時八卦都說47
[問卦] 新三國袁術旁邊的老頭是誰阿38
[問卦] 那個骨王到底看什麼?22
[問卦] 有沒有自由時報放詐騙廣告的八卦40
[問卦] 華語AV崩盤是不是該責怪日本AV??23
[問卦] 氣象專家:台灣梅雨季已經結束了69
[問卦] 人愈來愈少,房市真的不會崩嗎?57
[問卦] Sukiya成功的秘訣是什麼?34
Re: [問卦] 黑熊學院的水壺好用嗎?32
[問卦] 現在講自己混哪個幫派可以比較大聲?29
[問卦] 賭博這東西完全不能碰吧?17
[問卦] 有人發現 今年中秋節沒連假嗎?30
[問卦] 幸福餐盒沒人買?26
Re: [新聞] PO照打臉民眾黨控「不排審」謊言 王定宇27
[問卦] 臺灣真的有人買房賠過嗎?31
Re: [問卦] 黑熊學院的水壺好用嗎?19
[問卦] 外勞就外勞,什麼澳洲打工度假?20
[問卦] ubike 系統有問題嗎31
Re: [問卦] 沒人發現上班族養寵物根本就很殘忍嗎!23
[問卦] 行動電源自燃後續要怎麼處理47
Re: [新聞] 第五縱隊該怎麼防? 沈伯洋:大學教授其14
[問卦] 房價跌20%你買不買?15
[問卦] 女同事說她喜歡黃仁勳那種類型80
Re: [爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議