Re: [問卦] 去了日本東京回來 發現台灣國旅真的慘
這個問題齁
阿肥早就說過
是房價的錯
台灣房子的實際價值
應該在現在的1/3左右
結果就是
這種營業用的房產
租金跟著高到不合理的地步
因為屋主需要的是報酬率
房價高他營業租金就跟著高
(一般租金是另一個問題)
唯一解決的方法
就是學日本依時價課持有稅
房價掉回正常價格
之後你這種旅遊租宿價
才有可能回復到正常水準
也就是現在的1/3左右
不過我們支八板一定會堅持無關
然後阿肥什麼都不懂
嘻嘻
※ 引述《RonaldReagan (隆納‧雷根)》之銘言:
: 連假去了日本東京
: 本來是不看好東京 因為我在電視上看到東京的感覺就像高級版的台北
: 一到東京當地
: 我才發現我錯了 在那邊就算車多 走在斑馬線上都很放心 不用擔心被撞
: 外食食物種類雖然不多 但是餐廳店員服務都很好
: 然後最主要的是飯店價格跟台灣相比非常便宜
: 我住的六本木APA 兩個人一晚含早餐才2000多台幣
: 重點是他們家的自助早餐很精緻又好吃
: 我在台灣同樣住一晚2000多台幣
: 飯店的自助早餐都超級隨便又難吃....
: 而且整個大東京不會看到重複的名產
: 就像在富士山當地的名產 只要你一離開當地絕對就買不到了
: 不像在台灣 我可以在台中買太陽餅 到台北同樣也能買到
: 而東京還有一些櫻花的公園可以去看
: 對比下來
: 台灣國旅真的輸太慘了 不管是價格還是風景
: 日本真的大勝太多了
: 所以我真的很建議大家 有錢就存錢 把特休留著請日本的時候用
: 不要在台灣被當盤子 被自己人坑
: 反正台灣國旅我看是沒救了
--
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推
同為肥宅,支持以上理論
噓
對呀,這樣搞日本泡沫經濟重現於台灣,
→
沒房的一定會過的更慘,嘻嘻
推
講真話
推
本來就是這樣,各式費用因房價而炒很高
爆
首Po連假去了日本東京 本來是不看好東京 因為我在電視上看到東京的感覺就像高級版的台北 一到東京當地 我才發現我錯了 在那邊就算車多 走在斑馬線上都很放心 不用擔心被撞 外食食物種類雖然不多 但是餐廳店員服務都很好2
之前去日本玩,很喜歡參加日本國內的旅遊團 我用台灣、日本各舉一個行程 台灣,九份老街二日遊,住晶華酒店 但只有包第二天,晶華酒店一餐而己 然後第一天帶你去九份、猴狪等景點,吃要自己花錢3
日本國旅真的有夠讚 我上次跟朋友參加一個巴士旅行團 從新宿到秋田 兩天一夜 途中還下宇都宮吃餃子 又去福島吃水蜜桃X
現在一堆台灣的節目都在拍什麼去哪旅行,講得國旅多讚,多好玩,東西有多豐盛,cp值 多高,可是卻從來不說砸多少錢下去,要不然就一堆網紅打卡拍照的點,等你實際去的時 後真的會吐血,人家是沒有預算的玩,當然玩起來很爽,對於小資族來說根本被坑,我還 是乖乖去國外玩比較實在 --1
台灣國旅除了自然環境不太一樣以外 各種老街賣的東西87%一樣 住宿貴得也一樣 還有什麼地方性的XX節一定會冠上「國際」兩個字 自以為這樣就高大尚了7
不要再吹了好嗎? COVID期間跟老婆一年三趟國旅舒服到不行, 飯店便宜,交通舒適,餐點好吃, 1人2000台幣可以溫泉旅館包餐,出門牡蠣吃到飽、酒喝到吐只要500塊。 今年初開始別說旅遊了,上街頭人塞滿滿大包小包到處撞,搞的大街變小巷有夠擠,3
價格跟日本差不多 品質又不錯的 只有台北板橋台中這幾個地方的飯店有機會 這幾個點的飯店都蠻大間的 價格也不貴 觀光地區的飯店根本就是坑人X
國旅說穿了,就沒有競爭力呀, 那是靠什麼在撐的?不就是政府嗎? 1.以前靠陸客來台一條龍在賺,賭你中國人多, 一個人一輩子宰你一趟也吃不完。 2.行程沒辦法安排出國的親子家庭。
79
[問卦] 沒人發現房子根本沒產能嗎?如題 台灣房價與所得相比 高到不可思議的地步 擁房者知道會繼續漲不願低價拋售 買房者買不起房租金狂漲88
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!小弟房版首PO 請各位指教 首先我必須說 這篇文的觀點真的幼稚到不行 ※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言: : 我是政府官員的話我一定超爽,自己的人民主動叫我多收他稅,真的超 M 屬性。 : 先不講提高囤房稅或實價課稅,我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣?77
Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多,很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理,但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向,先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西68
[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿20200929 民進黨 高嘉瑜 質詢 行政院長蘇貞昌 、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮 #高房價 #囤房稅 中央政府總預算報告並備質詢16
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票16
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?之前就有討論過類似的問題 #1XF0tVdh 真的是腦袋不清楚,才會支持加持有稅打房 房價太高,買不起房是假議題 房租太高,住不起房才是真議題 任何增加持有稅的措施,都會讓房租上漲 (價格彈性,漲多漲少而已)18
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?所有的金融行為都還可以用風險跟投報率解讀 1000萬的房產租金兩萬五,利潤約3% 在持有稅0的情況下 持有成本則是貸款金額或是資產價值x利率1.3% 最終投報率只有不到2%8
Re: [新聞] 房貸補貼 訂所得、核貸門檻跟門檻完全無關啦! 貸款利率浮動本來就是風險評估之一, 沒錢繳貸款就把房子賣掉,改租房子,天經地義, 政府也有租金補貼了! 結果這兩年房價不合理飆漲,越級打怪拼一間房子,3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%,投資客並沒有縮手的問題,只是賺多少問題1
Re: [新聞] 快訊/蔡英文揭新年4目標:規劃房貸擔 : 、 : : 穩定民生物價、調整產業體質、維持經濟動能」等4大目標,允諾將擴大租金津貼, 並 : 針
爆
Re: [問卦] 幹你娘電費8千多爆
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