Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?
喊居住正義的
做信託
如果直系血親間名下有任何不動產未來“轉讓”(贈與繼承,買賣,法拍,交易,都更等)
包含行使使用權抵押權
(抵押權不可超過原價80%,超過也是獲利)
出租也是要用原價*市場投報
扣除規費所有的獲利都捐給國庫
喊居住正義的先開始
監管公證由地方政府和公設辯護人與代書處理
萬人響應
哈哈
※ 引述《bulden (要死的生魚片)》之銘言:
: ※ 引述《XJAPANBEST (就是愛上了)》之銘言:
: : 對阿
: : 自己不願意原價賣
: 30年前的房子要用原價賣?
: 那准許算上通膨嗎?
: : 你不願意,他不願意,沒人願意,這樣是想要打什麼房?
: : 實現什麼居住正義?
: 你要去問政府丫。
: 以高雄巿政府為例丫,你去看橋頭楠梓附近的新建案,那些土地一堆是台糖用便宜的價格
: 給巿府去徵收。
: 然後巿府以標售的方式來給建商進行造鎮丫。
: 請問建商賣給人民的價格,土地成本會用當初巿府徵收的價格來賣嗎?
: 巿府還給政策工具,提高容積率咧!
: : 就跟環境一樣
: : 我自己一個人做好回收對環境沒什麼大幫助
: : 所以我就不做了
: : 你不做,他不做,沒人願意做,你可以看看這世界環境會變怎樣
: : 每件事情都是從自身開始
: 那我就問一件事丫,如果我只有一戶自己自住的房子,你叫我用30年前的價格再打折賣: 你覺得對我合理嗎?
: 我打個八折好了,還不算我取得時繳納的利息和其它費用好了。
: 當時建商賣400萬,我們本利繳600買,然後我賣320W!
: 我就問,我有沒有辦法再用320W來2023年在同樣的區域取得住所?
: 今天這個人就是用類似的邏輯要求館長去做這些事,也不問館長自己有多少自住的房子?
: : 民主
: : 不也是這樣開始萌芽的
: : 你一票我一票,如果每個人都認為自己的一票對選舉沒幫助
: : 那這樣的民主是有意義的?
: 今天不帶頭做的是政府本身,帶頭炒房的是政府本身。
: 你自己做莊家對自己就是玩資本主義?
: 然後要所有的人民有社會主義性格?
: 你覺得這個有道理嗎?
--
想太多~他就是出身貧困階層不學無術長大
...錢到他手上就別想他為了什麼高尚的想
法吐出來...
同理那些覺青
這些方法能解決建商囤房壟斷,哄抬價
格的問題嗎,我很好奇
可以啊 如果這些居住正義的 很多人照
這樣做lol
這是可以影響市場的做法喔
當然不行啊...建商屯房是要怎麼認定?今天
我ok 你先去信託
他房子賣不好不願降價求售你能拿她怎麼辦
主張居住正義的人請先做,人多就會影
響市場
全台空屋率1/6,法人平均持有25間房,
你不想辦法提高,空屋的持有成本,打
破建商壟斷的市場,市場負責定價不是
自住客是建商耶
蛋價暴漲你不靠北農委會跟盤商,跑去
靠北鄰居怎麼不賣你便宜的蛋? 邏輯好
棒棒耶
問題就在於那些是建商自己的財產你覺得他
持有成本過低該提高成本那是你認定的...
哪有覺得房貴就是上游囤貨政府不作為的..
你好像比大學教授還專業喔
你要不要去跟他討論一下房屋持有成本
你先看完,再來說說你認為房屋持有成
本跟房價的關係
我等不及要洗耳恭聽你的高見,讓我開
開眼界
886/6416600
886/6416600
爆
首Po如題 館長日前直播 有館粉斗內希望館長落實居住正義 以後售出名下房產的時候可以以購入價售出 館長當場暴怒5
這個問題就沒最基本的經濟學觀念啊 如果要落實0收益 那就是要先扣除摩擦成本 要通膨調整後的價格交易 你直接說原價 你乾脆說你薪水給我好了2
所以我就說沒買房前 會想要居住正義 買房後就不會想要居住正義了 館長未來要舉辦的遊行 訴求的其中一大主軸就是居住正義3
對啊為什麼 裝簧不用錢 選址不用錢 整修管路不用錢 養房不用錢X
有沒有腦啊? 垃圾民進黨 蛀蟲房東 無恥建商 割台灣人韭菜你叫館長買單有沒有腦啊? 我是館長我就是說行情多少我就賣多少 我也不炒作 就好了4
欸欸欸欸欸~ 館長到底要怎麼做 大家才肯原諒他阿!? 他昨天還前天還把蔡英文罵到出汁耶 而且也答應要幫柯文哲募款1
我早就發現了 有一堆帳號在黑館長 姑且先懷疑是塔綠班吧 畢竟目前八卦柯粉當道 綠班們找不到宣洩口1
: : 欸欸欸欸欸~ : : 館長到底要怎麼做 :X
基本上館長也沒錯啊? 如果股票大漲情況下,要你原價賣出台GG股票,你願意嗎? 但是股票市場是正常市場機制,有漲有跌,是公平的。 今天台灣房市就是有問題啊!只漲不跌! 抱怨著市場機制有問題,跟要不要將手上房子原價賣出是兩回事吧?1
: 全世界就你最天才,一般對居住正義的核心論點就是, 住宅不應該是自由市場的標的,跟空氣、水這些維繫人類生活的基本物品一樣.. 居住世人類的基本需求,因此不應該在自由市場裡認由看不見的手決定... 房價只漲不跌就是市場失靈的話,那你說說他市場失靈在哪裡?
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[問卦] 館長都不肯原價賣出房子了 要怎說服別人館長口頭支持居住正義這點很棒 但他在直播上表示 憑甚麼要我原價賣出自己的房子 我覺得這有點問題 如果館長自己都不肯原價賣出房子了8
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?館長這咖雖然常常雙標 但叫他原價賣屋的人,自己家房子要不 要也用幾年前的原價拿來賣? 居住正義有很多的方法,不管是大量蓋 公宅、讓租屋環境透明化更有保障4
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?很正常呀 有房子的誰希望房價跌?誰不希望房價漲? 那邊整天喊要打房的 居住正義的 建議先去國稅局申請全國財產稅總歸戶財產查詢清單 貼上來讓大家看看名下有沒有房3
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?這一題館長真的回答得不好 掉到房蟲的陷阱裡 你低於市價出售,只是讓房蟲撿去爽,再賣高 對居住正義一點幫助都沒有 房蟲常大喊「想要居住正義,那麼你家先低價出售」X
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?對阿 自己不願意原價賣 你不願意,他不願意,沒人願意,這樣是想要打什麼房? 實現什麼居住正義? 就跟環境一樣2
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?其實可行的居住正義的實現方式也很清楚 1.買賣非自住屋課重稅 2.增加非自住屋的持有成本 3.例如課來的錢蓋社宅以低於市價的行情租給沒有住所的人 所以智燦屎忠現在鬧什麼憑什麼便宜賣蠻好笑的
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