[問卦] 台灣是房子持有成本太低嗎？
如標題，看國外，雖然他們房價溫和，但持有成本好像很高，持有的稅率也不低。
甚至日本，都還要求屋主定時花錢養護外牆等。
相比台灣，我們好像房屋持有成本真的很低，稅率也不高，更不會被要求定時處理外牆？
有沒有台灣的房屋持有成本似乎過低的八卦啊？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.19 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: saufu08 (49.216.163.19 臺灣), 10/28/2024 12:43:24
→
1不是
推
磁磚砸傷人圍起來一兩個禮拜也沒修就
→
拆掉了 下次砸傷再圍 人命不值錢
→
老公寓持有幾乎零成本 大樓時代的管理
→
費未必會輸國外
推
問就是 建議提高 租金一定漲一波 窮人
→
被洗出都市
→
洗出去也好 一堆隔間 頂加根本不該
→
出現
→
對啊 真的很低 好爽啊 顆顆
噓
持有成本高，租金就會高，像歐美一樣佔
→
薪水三分之一，就是魯蛇要的？
推
真的很低
推
你很想繳錢給政府嗎
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/r4x2Msjb.jpeg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
95
Re: [討論] 土地、房屋價格的根本不在稅率而是稅基台灣房地產稅制其實很複雜 等你們買房就知道了 主要兩大類 買賣要繳的稅 還有持有期間要繳的稅![Re: [討論] 土地、房屋價格的根本不在稅率而是稅基](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [討論] 土地、房屋價格的根本不在稅率而是稅基")
41
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況27
[閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？"調高囤房稅就能抑制房價 讓大家盡可能買得起房" 這種說法聽起來很直觀 好像認為調高房屋的持有成本 屋主就會嚇到低價脫手 但其實有能力持有許多房產的人 一定懂得如何轉嫁成本 譬如說調高房租 或是提高售價 結果也只會造成房價更高![[閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/9aA3L5Eb.png "[閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
23
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理最近不知道是選舉到了還是怎樣，一堆空空又開開心心出來喊居住正義。 先講結論，台灣現階段的制度因為持有成本低， 所以極度缺乏房價下跌的環境，以下用幾個數字呈現給你看。 房屋的持有成本主要有三大類： 1. 稅![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/rORNIuvb.gif "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
10
[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本如題啦 連我家巷口賣雞肉飯的阿姨都知道 要打房最簡單的方式就是調高持有成本 像日本房屋的持有成本就很高 臺灣持有房產根本沒什麼成本 房價當然高 就限制每個人超過一棟房子後 第二棟持有成本調高 第三棟更高 依此類推![[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本](https://i.imgur.com/Ujf2YR1b.jpg "[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本")
6
Re: [問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本想不到在八卦版還能看見現代版 朝三暮四 對買方而言 要付出 房價+稅率+持有成本6
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？大家都知道阿，只有妳不知道吧= = 現在鄉民期待的是 增加持有成本 + 暴增持有多戶成本 至於你擔心排擠消費的問題 嚴格說起來根本不是問題
[問卦] Re: [問卦] 高房價的解方？高房價的問題在於房屋的持有成本太低，而使房屋成為金融工具，你擁有一間房子要繳的稅比一台車還要少，且房價的貸款利率低，還可以貸30年又有寬限期，所以真正的問題在於房屋的持有稅跟銀行房屋的貸款利率都太低。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9900. --
[討論] 新竹縣在打房（類囤房稅）估計有5%的人會受影響 房屋持有成本大幅增加 這樣一打 對竹北房價可能不利 不知道會不 會衝擊到國民黨選情 持有本縣非自住用房屋採差別稅率，以5戶以下每戶稅率2.4％，6戶以上每戶稅率3.6％徵收 房屋稅，這次修正案將於今（111）年7月1日正式上路，明（112）年房屋稅開徵適用。 --
爆
[問卦] 我就是不要臉 來討一句生日快樂 10p一推![[問卦] 我就是不要臉 來討一句生日快樂 10p一推](https://i.imgur.com/tQJOgzwb.jpg "[問卦] 我就是不要臉 來討一句生日快樂 10p一推")
70
Re: [問卦] 跟大奶妹做愛是什麼感覺![Re: [問卦] 跟大奶妹做愛是什麼感覺](https://i.imgur.com/TTApZIkb.jpg "Re: [問卦] 跟大奶妹做愛是什麼感覺")
33
[問卦] pan piano 變成這樣 真的覺得可悲![[問卦] pan piano 變成這樣 真的覺得可悲](https://i.imgur.com/j3xV9nkb.jpeg "[問卦] pan piano 變成這樣 真的覺得可悲")
36
[問卦] 7-11最好吃的微波食品是啥20
[問卦] 四叉貓：館粉都是智障7
[問卦] 為什麼覺得台灣隊聽起來弱弱的感覺??![[問卦] 為什麼覺得台灣隊聽起來弱弱的感覺??](https://i.imgur.com/yrf5O46b.jpg "[問卦] 為什麼覺得台灣隊聽起來弱弱的感覺??")
17
[問卦] 日本人是不是無法接受換投罰錢的行為？43
[問卦] 2000上下的防風外套？？![[問卦] 2000上下的防風外套？？](https://i.imgur.com/Kreh3Vdb.jpeg "[問卦] 2000上下的防風外套？？")
18
[問卦] 剛剛跟詐騙集團對罵了快10分鐘真過癮22
[問卦] 為什麼看八卦版覺得台灣像地獄12
[問卦] 喵喵球迷算少，為何尚勇會變公認主題曲?![[問卦] 喵喵球迷算少，為何尚勇會變公認主題曲?](https://i.ytimg.com/vi/Yjyp5lR4mUY/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLCeKYQyZ3HV37O6rj8aLcy6E6g1Uw "[問卦] 喵喵球迷算少，為何尚勇會變公認主題曲?")
12
Re: [問卦] 只有我覺得謝宜容被亂黑嗎??9
[問卦] MP魔幻力量算是天團嗎?9
[問卦] 島內自嗨金馬獎 怎麼一堆中國片得獎？9
[問卦] 沒人發現台灣這一代小孩從小就沒人顧嗎！![[問卦] 沒人發現台灣這一代小孩從小就沒人顧嗎！](https://i.imgur.com/gST7nODb.jpeg "[問卦] 沒人發現台灣這一代小孩從小就沒人顧嗎！")
27
[問卦] 開口閉口稱日本為 小日本 的都是什麼人?![[問卦] 開口閉口稱日本為 小日本 的都是什麼人?](https://img.youtube.com/vi/tw835zgwIr8/mqdefault.jpg "[問卦] 開口閉口稱日本為 小日本 的都是什麼人?")
8
Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手9
[問卦] 非二元性別到底是啥意思？95
Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手![Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手](https://i.imgur.com/YGbU6kZb.png "Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手")
8
[問卦] hebe有哪些經典歌曲?![[問卦] hebe有哪些經典歌曲?](https://img.youtube.com/vi/tCKGoND0pS0/mqdefault.jpg "[問卦] hebe有哪些經典歌曲?")
8
Re: [問卦] 為什麼看八卦版覺得台灣像地獄5
[問卦] 台灣明天是王建民上場投嗎？81
[問卦] 王若琳出道這麼久 為何沒大紅![[問卦] 王若琳出道這麼久 為何沒大紅](https://img.youtube.com/vi/Uqo6AuWXFQQ/mqdefault.jpg "[問卦] 王若琳出道這麼久 為何沒大紅")
38
[問卦] 工程師起薪兩三百真的是多數嗎?![[問卦] 工程師起薪兩三百真的是多數嗎?](https://i.imgur.com/6LY5Ug1b.jpg "[問卦] 工程師起薪兩三百真的是多數嗎?")
6
[問卦] 換投罰錢就罰錢啊 酸屁![[問卦] 換投罰錢就罰錢啊 酸屁](https://i.ytimg.com/vi/ZulmCyA0USg/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLCAoqY0N7VFN5LEJNa8Ayhl3Awp4w "[問卦] 換投罰錢就罰錢啊 酸屁")
38
[問卦] 存款10萬，明天all in中華隊贏會變多少7
[問卦] 人類的幼崽是動物裡最弱的嗎？![[問卦] 人類的幼崽是動物裡最弱的嗎？](https://i.imgur.com/AjXVl7pb.jpeg "[問卦] 人類的幼崽是動物裡最弱的嗎？")
7
[問卦] 小時候打洛克人比現代打甚麼魂系屌多了吧11
[問卦] 金馬男女主角都是名不見經傳的人![[問卦] 金馬男女主角都是名不見經傳的人](https://i.ytimg.com/vi/kQjn4Focabs/maxresdefault.jpg "[問卦] 金馬男女主角都是名不見經傳的人")
11
[問卦] 日本真的在乎你換投嗎？
![[問卦] 剛剛跟詐騙集團對罵了快10分鐘真過癮](https://i.imgur.com/TMlMHFUb.jpg125.224.215.114 "[問卦] 剛剛跟詐騙集團對罵了快10分鐘真過癮")
![Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手](https://i.imgur.com/Ceiw2wGb.png119.207.130.47 "Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手")