Re: [問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?
頭期款之外
還要貸款八百萬
假設扣掉裝潢一百
那總房價大概也要一千萬
鳳山一千萬
高雄發大財
建商發大財
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這篇是以為鳳山是郊區鄉下喔?
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其實是收入太低才是問題
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鳳山快40萬人欸
https://i.imgur.com/Yg2Ja3f.png
房價兩年漲五成 薪水有嗎 人口有嗎 台積電還沒去，只有被開工新聞 房價這樣合理嗎
※ 編輯: AZTEC (49.216.224.138 臺灣), 01/21/2023 12:46:19※ 編輯: AZTEC (49.216.224.138 臺灣), 01/21/2023 12:48:10
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首Po大家早安 昨天親戚間閒聊啦 聊到買房啦 有一位表弟 剛進去台電當職員![[問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?](https://i.imgur.com/EOc8jHPb.jpg "[問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?")
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一年養房花費(不算修繕 裝潢): 貸款(月付3萬+管理費2千+水電瓦斯2千)*12+房屋稅1萬=41.8萬 年薪70萬 勞健保福委會1.5萬+所得稅1萬+汽車稅1.2萬+汽車保險1萬=4.7萬 生活費1萬*12=12萬4
講得真好 所以不買房的你 一年省下貸款3*12=36萬 其他開支算租屋花掉了 調薪就不算了
恕刪 我認識泛國營體系夫妻也在南部置產 雙薪本業年收入300+，夫妻都不到40歲 還有額外的投資收入 我認識的鋼師或是種花有些都買美術館特區X
來看看下面有些朋友是怎麼回的 哈哈房奴 哈哈貸30年 哈哈每年只有存6萬53
根據認識的建商說 鳳山房價還能漲20年 當年的文龍、文鳳特區 現在已經漲到嚇死人不說 連華鳳也漲了一倍有餘
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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人，一個是小明，一個是大明6
[問卦] 你是強尼的話，Amber做什麼你可以不拿賠今天看到新聞，強尼的律師強調，強尼做這一切都是為了名聲而已，錢真的不是重點。 而且以強尼現在的高人氣，八百萬美金真的很少（一千萬賠償扣掉他反賠安博的200萬） 那假如你是強尼，Amber要怎樣做，你才願意不拿這800萬美金？ 當眾道歉？ 還是登報道歉？ 大家覺得呢？4
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性這絕對可行，但不是青年收購貸款，應該是理財型房貸。 首先你得先存到房價的全額， 例如一千萬。 你用一千萬買房之後，申請理財型房貸 貸款八百萬，目前利率在2以下。![Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性](https://rich01.com/wp-content/uploads/20220810221522_60.jpg "Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性")
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Re: [請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？我長輩 40年前買台北公寓時 一間約100萬 不過以那時的薪水 也大概幾千 所以吃下來也不簡單 40年後 一間都要一千萬 但貸款的數目並未變 很簡單的道理 物價會通膨 但借的錢不會 所以 一個物件 能貸40年 多總價是可以接受的
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