Re: [問卦] 台大生:沒有8000租不到房子?
真正價錢比較甜又地點好的,這種很少會在網路上看到,
學長學弟或同事間介紹一下就租出去了,房東也不用去用廣告或仲介來抽一手
新竹金山街6~8K的大套房,還有公學甲乙16K的三房都是這樣,
但只要一有斷租,得用廣告或仲介時,房東有時就會多加個2~6千漲租這樣。
大部分老房東持有成本超低,所以也不太會漲租,通常是交接給小孩去管時才會漲租
近期投入租屋市場,或是房東交接給小孩的那種,房租就會開比較兇
※ 引述《ncc5566 (政大宅男)》之銘言:
: ※ 引述《renna038766 (微積分好難過)》之銘言:
: : 最近跟我朋友台大仔聊天
: : 上研究所了在找台北的房子
: : 說沒有8000跟本找不到房子
: : 不然就是屋況很差的
: : 甚至還要去住到什麼深坑 新店的??
: : 我自己住台北那麼久都沒去過了
: : 我自己之前在新竹找
: : 5000-6000就有了 只是要搶快一點
: : (主要還是雅房的那種)
: : 台北真的8000找不到哦??
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 新竹8000是要租鬼屋嗎?
: 591打開 正常點的套房 或是新手村的違建都破萬了
: 8000真是吃米不知道米價 如果你是要酸某房客 當我沒說
: 說到鬼屋 本肥宅還真遇到一間
: 跟房東約好了晚上看屋 結果時間到了 房東竟然打來說
: 鑰匙在門口的某處壓著 自己上去看
: 三房一廳 但是有一房鎖死
: 一個月不到一萬 但是本肥宅不敢租
: 竹北套房12K-15K是正常起跳價
: 而且大部分還要看你工作證 不是園區的他還不想租給你
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.100.124 (臺灣)
※ PTT 網址
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首Po最近跟我朋友台大仔聊天 上研究所了在找台北的房子 說沒有8000跟本找不到房子 不然就是屋況很差的 甚至還要去住到什麼深坑 新店的??1
別鬧了= = 十年前 汀州路上的套房就要一萬多 捷運站正上方的要一萬六 一萬出頭的要過橋去找 還不是獨立套房是分租 然後電一度五塊錢 能申請到太子學舍還是去申請一下 雖然隔音很差 我那時候好像是7100一個月吧 以宿舍的水準而言還行 要帶妹進去從地下室坐電梯就好3
最近也正有台北租屋需求 所以常瀏覽在一些臉書的租屋社團 先回你的疑問 我跟你保證常態來說8000絕對是又爛又遠 房間又小又沒窗7
新竹8000是要租鬼屋嗎? 591打開 正常點的套房 或是新手村的違建都破萬了 8000真是吃米不知道米價 如果你是要酸某房客 當我沒說 說到鬼屋 本肥宅還真遇到一間 跟房東約好了晚上看屋 結果時間到了 房東竟然打來說3
正常啊 用一間500萬的房來算(500萬可能還算少了) 就算利息成本2% 一個月就8300了 更不用說非自用住宅的地價稅跟房屋稅
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[心情] 有租屋補助然後根本也不能申請最近搬家要在新竹租屋 因為我們在原先地方是有租屋補助的 新竹租屋對我們來說較貴(我有修改這句) 所以我想說先找看看能不能有合法申請補助的 真的找不到的話沒有的話就算了32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數21
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法套房的客群和整層住家的客群狀況需求完全不同。 整層住家要漲租是非常容易的事情。 舉個最簡單的例子好了: (以下以台北狀況說明,畢竟其他縣市沒經驗不敢亂講) 套房多半是一卡皮箱入住,而整層住家不只大包小包,連家具家電都可能給你自備。 像我現在有一間的租客就是這樣,整間房子的家具家電都他自己的東西。但租套房的17
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅不知道網路和現實是不是不同世界?? 因為就我的觀察啦!!其實很多房東都有報稅了 每次看到有人在那邊抱怨房東,總是那101招就是檢舉逃漏稅... 阿我就想問房東有報稅房子也沒違建你是還有別招對付房東嗎? 租屋一直都是市場機制16
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看,假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元,把租屋預算降成8000/月,多的拿去吃吃喝喝或存起來? 不會的,因為如果是這樣,那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元,租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價,也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了10
Re: [閒聊] 不買房有什麼好處?有,魯叔我30幾年沒有持有房子,我很夠資格回覆這個話題 1.房價這麼高,貸款利息都高過房租了 傻了才買房 2.魯叔我租了10幾年,養過2個房東 從來沒被漲租,但是通膨每年3%起跳11
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法合約內基本上是不會調漲的 因為這樣自己站不住腳 : 職業房東來說,房客求的是最高投報最穩租客 : 所以常常來說房客只要願意續約都不會漲租 : 畢竟搬走招租的成本其實不低5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增4
Re: [新聞] 7/3開放租金補貼申請 資格下修至18歲哇喔 申請補貼後 房東要被追稅 這房東還會讓你這申請補貼房客繼續租下去 說真的 申請補貼被房東漲租事小 更多的是房東就直接到期就不續租了 如果台灣租賃市場是 完全競爭 房東不出租房屋收租金就活不下去 那也許這種方法可行 但事實上剛好相反 很多房東根本不在意房子有沒有出租出去阿 持有成本低 房貸利息也低 然後政府還補貼你房貸利息XDD1
Re: [問卦] 利率攀升跟租屋啥關係?房東只是找個你比較能接受的藉口而已 這樣你就會去怪政府不是怪房東 實際上 房東也能說我想換BMW所以要漲你房租啊 房東的支出變多所以想漲租很合理ㄅ 要不要給他漲就是你的事 房東要多養個小三 也是可以跟你漲租啊 覺得不合理你就開始拖欠房租增加他的人事成本 一哭二鬧三上吊 方法很多啦.
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