[問卦] 為什麼不買房投資？
1000萬的房子每年漲10%
笨蛋都知道每年不用做其他事
你的資產就可以自動增加100萬以上
所以為什麼不買房
難道要等房子跌嗎？
-----
Sent from JPTT on my HMD Global Nokia 8.1.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.57.230 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好 等等去買兩間
→
買不起啊
→
可是每個月繳不出貸款怎麼辦
→
漲多久了跟不上了
→
自住不算喔 ☺
→
好 等等買兩間
→
把房子再抵押拿來還貸款呢
推
看看中國多少人斷供負債累累，借鏡
推
借錢要還誰敢借
噓
你好聰明 快去買啊 買個十間二十間如何☺
→
如果覺得只會漲不會跌槓桿開最大all in
→
很多人說五被槓桿
→
你先掃10間再說
→
不一堆，你找不到人而已
→
少子化繼續下去台幣資產遲早變垃圾
→
去看看沒落的城市們 一間房不用十
→
萬台幣的世界上一堆
爆
[討論] 有人也是不想買房嗎有人也是不想買房嗎 剛看到新聞 18歲就能申請青安房貸！利率再降至1.4%起 財政部將續辦至2022年 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的![[討論] 有人也是不想買房嗎](https://i.imgur.com/BTq15dqb.jpg "[討論] 有人也是不想買房嗎")
43
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌會有這種想法的人，恩... 數學問題... 好喔。 如果投資理財單單用數學就能解釋，那數學家應該是全世界最有錢的人 先講一下有這種論點的人思維非常單純，只會看到未來房價跌 50%，未來買房的人， 在買下一間的時候成本會比現在降低，因為數字算起來就是這樣沒錯。 but.... 就是這個 but... 代計恩系憨人想的那麼簡單。![Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌](https://i.imgur.com/pawYl9Ab.jpg "Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌")
15
Re: [閒聊] 買房勸世文不買房族裡有一句最常聽到的話就是 一個月只要x萬就可以爽住大安區 幹嘛花幾千萬買房當房奴 或是月薪60要不吃不喝30年才買的起 這些話隱含的意思就是買房是把錢給「花掉」17
Re: [請益] 房價未來長期若下跌很多人買房？ 這句話可以引經據典一下嗎？ 很多人抱持著懷疑的態度 利率跌就是方便用房子更容易投資啊！ 一次降個兩碼？買房子繳房貸租給別人很爽，增貸投資更爽，全台灣買房子最多的就是拿來投資的有錢人。一般勞工跟有錢人放在一個籃子裡買賣房子，廢話利率跌房子當然漲啊，經濟沒問題的情況下。 就算利率變成零，後面買房子的人就是買被炒高的房子，然後30年需要負債，天天提心吊膽的上班怕被fire, 怕這輩子的辛苦被銀行收回。 別再拱借貸買房的美好了，別再害人了。被你慫恿去買房之後30年內出了差錯，你要負責嗎？ 保值的又不只是房子... : 自住房相對於租屋來說本來就是奢侈品11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度（低利率房貸 1.3%以下）對投資有利，變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住，你看結婚的人越來越少，生出率都小於死亡率了，人口越來越 少，怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌，最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。4
Re: [問卦] 買房一定賺嗎？買房不一定賺也不一定賠 但是不買房 然後拿錢來做別的事 絕對比買房好。 怎麼說？ 幾個基本的 大家講到爛掉 買房除了房 還有稅，買了還要裝潢，買賣成本高![Re: [問卦] 買房一定賺嗎？](https://i.imgur.com/GFqg12Rb.jpg "Re: [問卦] 買房一定賺嗎？")
6
Re: [討論] 大家最近真的都捏下去買房了嗎？我之前也是覺得要租一輩子，直到我悟透幾件事： 1. 房子就是一個用錢自由交易的東西 他就是會受受到環境影響它的價格，不管是想要的程度、通貨膨脹，供需決定價格，通通 都是影響他變動的因素； 而且他整體規模越龐大，政府越不敢‘’隨意‘’亂動他。1
[問卦] 房價越來越高，所以銀行也沒賺頭嗎？今天看新聞啊，說什麼管制措施，未來可能也沒有30年房貸？ 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額，然後分到30年、40年還款嗎 ？ 舉例3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？恕刪，買房或租房就是一個理財的問題， 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍， 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金，增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得， 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度，
爆
Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提![Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提](https://i.imgur.com/zwhqDEcb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提")
爆
[問卦] 哇靠 高雄中學校長說建中生需要教訓?![[問卦] 哇靠 高雄中學校長說建中生需要教訓?](https://i.imgur.com/BcOqp8Qb.jpeg "[問卦] 哇靠 高雄中學校長說建中生需要教訓?")
爆
[問卦] 脆出征建中生 建中校長出面道歉了77
[問卦] 當年有人抵制頂新林鳳營鮮奶嗎？82
[問卦] 現在麥當勞不能吃了嗎？![[問卦] 現在麥當勞不能吃了嗎？](https://i.imgur.com/ohDmJcRb.jpeg "[問卦] 現在麥當勞不能吃了嗎？")
72
[問卦] 建中X麥當勞事件會引起學潮嗎？![[問卦] 建中X麥當勞事件會引起學潮嗎？](https://i.imgur.com/qSDDjaPb.jpeg "[問卦] 建中X麥當勞事件會引起學潮嗎？")
50
[問卦] 為什麼吃麥當勞=支持性侵？![[問卦] 為什麼吃麥當勞=支持性侵？](https://i.imgur.com/6ky8Nh1b.png "[問卦] 為什麼吃麥當勞=支持性侵？")
57
[問卦] 劉寶傑的妹妹被人睡走了？![[問卦] 劉寶傑的妹妹被人睡走了？](https://i.imgur.com/8hE8IG6b.jpeg "[問卦] 劉寶傑的妹妹被人睡走了？")
64
[問卦] 為什麼健身的黏著度特別高?53
[問卦] 靠北阿！ 尾牙抽中這個.....![[問卦] 靠北阿！ 尾牙抽中這個.....](https://i.imgur.com/IFHD6zvb.jpeg "[問卦] 靠北阿！ 尾牙抽中這個.....")
52
[問卦] 吃麥當勞=挺性侵 這邏輯太可怕了吧![[問卦] 吃麥當勞=挺性侵 這邏輯太可怕了吧](https://i.imgur.com/CYUduUNb.jpeg "[問卦] 吃麥當勞=挺性侵 這邏輯太可怕了吧")
爆
[問卦] 長期失眠20年,大家有這樣過嗎?![[問卦] 長期失眠20年,大家有這樣過嗎?](https://img.youtube.com/vi/-OBCwiPPfEU/mqdefault.jpg "[問卦] 長期失眠20年,大家有這樣過嗎?")
25
[問卦] 麥當勞事件是不是失焦了？56
Re: [爆卦] 醫大學長貼錯建中生照片不認錯還反嗆35
Re: [問卦] 八卦這麼嗜血，你真的OK？34
[問卦] 李艷秋為啥這樣討厭柯29
Re: [問卦] 脆出征建中生 建中校長出面道歉了![Re: [問卦] 脆出征建中生 建中校長出面道歉了](https://i.imgur.com/v2TLTKZb.jpeg "Re: [問卦] 脆出征建中生 建中校長出面道歉了")
19
[問卦] 房市霸王級寒流!!!!!24
[問卦] 陸網友：台灣已被西方政確、 DEI綁架了25
[問卦] 蔥油餅是素食還是葷食？![[問卦] 蔥油餅是素食還是葷食？](https://i.imgur.com/JJI6iEzb.jpeg "[問卦] 蔥油餅是素食還是葷食？")
24
[問卦] 台灣什麼時候開始流行瘋狗式出征的？![[問卦] 台灣什麼時候開始流行瘋狗式出征的？](https://i.imgur.com/YR7BfhOb.jpeg "[問卦] 台灣什麼時候開始流行瘋狗式出征的？")
22
Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提![Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提](https://i.imgur.com/3RLp8mbb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提")
18
Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提![Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提](https://img.youtube.com/vi/SCoSU0OA88k/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提")
21
[問卦] 現實中你買麥當勞被嗆的話 你怎麼回應![[問卦] 現實中你買麥當勞被嗆的話 你怎麼回應](https://i.imgur.com/Ssl7I9bb.jpeg "[問卦] 現實中你買麥當勞被嗆的話 你怎麼回應")
34
[問卦] 台灣已經沒人相信司法了吧？19
Re: [問卦] 這女孩子奶子這麼大是正常的嗎？![Re: [問卦] 這女孩子奶子這麼大是正常的嗎？](https://i.imgur.com/ePLNIBFb.jpeg "Re: [問卦] 這女孩子奶子這麼大是正常的嗎？")
17
[問卦] 小鳥：#請看完起訴書再來討論46
[問卦] 等等，麥當勞這波傻鳥風向應該沒錯吧？![[問卦] 等等，麥當勞這波傻鳥風向應該沒錯吧？](https://i.imgur.com/vMYb08Wb.jpeg "[問卦] 等等，麥當勞這波傻鳥風向應該沒錯吧？")
19
[問卦] 靠日本AV影片學好日文的關鍵是甚麼？![[問卦] 靠日本AV影片學好日文的關鍵是甚麼？](https://img.youtube.com/vi/DSOaDqiGdZU/mqdefault.jpg "[問卦] 靠日本AV影片學好日文的關鍵是甚麼？")
17
[問卦] 明年蛇年生育率要怎麼辦？
![[問卦] 麥當勞事件是不是失焦了？](https://i.imgur.com/GMAJDCsb.jpeg133.106.142.236 "[問卦] 麥當勞事件是不是失焦了？")
![Re: [爆卦] 醫大學長貼錯建中生照片不認錯還反嗆](https://i.imgur.com/ldbjo3Ib.jpeg1.200.15.250 "Re: [爆卦] 醫大學長貼錯建中生照片不認錯還反嗆")
![[問卦] 台灣已經沒人相信司法了吧？](https://i.imgur.com/aPvDS1Zb.jpeg42.79.44.61 "[問卦] 台灣已經沒人相信司法了吧？")
![[問卦] 小鳥：#請看完起訴書再來討論](https://i.imgur.com/mP0seI9b.jpeg223.136.166.148 "[問卦] 小鳥：#請看完起訴書再來討論")