Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓你真的OK?

nidhogg 發表於 2024/5/19 下午9:46:02

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓你真的OK?作者

nidhogg

(開始負債人生)時間May 19 21:46:02 2024推噓10 推:10 噓:0 →:15

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問題是房價目前根本不可能崩盤啊。

台灣建商目前就是已經中大型化，然後供給量控制的很好，不過度推案，有賺到錢財務情況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。

再來，法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七，銀行逾放也在歷史低點，銀行備抵呆帳金額極高。

回到利率面雖然拖了很久但美國看起來是準備降息了，台灣利率也是上行有限了，半碼下去根本不痛不癢。

白話一點說，現在你條件不要太差，都是拿2.185%的地板價利率，考量通膨跟利率負擔，買房根本是抗通膨利器。

最後還是我要強調的半導體產業的熱度不變，賺到的資金流入台灣，一定是有不低的比例會流到房地產，台積電的營收、市占率就是台灣房市的加熱器，要瞭解房價有轉折或是降溫風向，整天聽Zack之流唬爛，還不如每個月十號看台積電營收開獎，或是看看台積電法說會內容。

總之，短期要崩盤只有在夢裡面吧。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.87.28 (臺灣)

※ PTT 網址

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tanted 05/19 21:47我只能說中啃了

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AngeLucifer 05/19 21:48銀行抵押品價值砍半搞不好比你先跳

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leoyuan 05/19 21:49其實買不起房的認為崩盤他們就有機會

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leoyuan 05/19 21:50但是沒認知到窮人抗風險能力更低...XD

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leoyuan 05/19 21:50經濟崩盤最受傷的不會是高資產群的

疫情富人資產縮水大，但疫情後漲幅超大。對有錢人來說根本不怕。

※ 編輯: nidhogg (1.160.87.28 臺灣), 05/19/2024 21:51:33

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darkholy 05/19 21:51利息那麼低還能違約也太廢

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alice1967 05/19 21:55本金太高，就算利率低也是有人繳不起

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Loyeatta 05/19 21:56沒買房的說5年崩有買房的說不可能各

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Loyeatta 05/19 21:56自找支持自己想法的理由來安慰自己但

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Loyeatta 05/19 21:57金融市場會怎麼變化根本沒人知道一切

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Loyeatta 05/19 21:57都是結果論現在說那麼多幹嘛快去打手

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operatorxx 05/19 21:57金融海嘯

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Loyeatta 05/19 21:57槍啦

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sergt 05/19 21:58低利率主要是圖利財團

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CorkiN 05/19 21:59真的看台積電營收還比較準台灣就是看半

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CorkiN 05/19 22:00導體半導體就是看台積電

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darkMood 05/19 22:11空屋稅1000% 加嚴格查核，絕對崩。

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darkMood 05/19 22:12滿街都是空屋，絕對找不到真人塞滿

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darkMood 05/19 22:12然後社宅也不用浪費錢去蓋啦。

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by19 05/19 22:20沒有什麼事是不可能的

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gamesame7711 05/19 22:23是稅基的問題不是稅率

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mikezip 05/19 23:10全台灣900萬戶,台灣人口怎麼會塞不滿

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deangogi 05/20 13:06dcard說台積光NV訂單連續五年產能都不夠

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deangogi 05/20 13:06說NV都已經全額付清款項了怎麼輸

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AIronKuma 05/20 19:55打死這些炒房人渣敗類打蟑螂打打打

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