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Re: [問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎

看板Gossiping標題Re: [問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎作者
apple03
(稻香)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:6

※ 引述《auditore (虎妹)》之銘言:
: 簡單教你
: 2000萬的房子拿去貸款
: 條件最爛也有2.2%,大約可以搬1400萬出來
: 借7年就好
: 身上800萬別動,這借來的1400萬全部無情梭哈00929
: 大概可以買到700張
: 月配息大約為 91,000~140,000,我們抓平均12萬就好
: 你的貸款本息攤還每月大約180,000
: 所以你每個月會有現金淨流出大約6萬
: 7年84期 會淨流出 504萬
: 所以這7年你有296萬可以花,平均一年可以花42萬,每個月花掉35,000
: 不要太奢侈是可以撐7年的
: 7年後你貸款償還完了
: 800萬現金歸0
: 但你得到每月12萬的被動收入,以退休來說還算優渥
: 你也不用擔心800萬會什麼手賤買三小東西不見 或是做什麼神鬼投資被騙光
: 你現在就去辦貸款,下禮拜核貸就退休了
: 信我沒錯
: ※ 引述《dragonslande (租賃系統)》之銘言:
: : 各位股神房地產大亨
: : 在現在台股22000、房價漲瘋的時代
: : 窮小弟資產2800萬
: : 每天被老闆巴頭巴到不想幹了
: : 800萬現金跟自己一間估值2000萬的20年房
: : 可以躺平,把辭呈甩在老闆臉上了嗎?
: : 不婚不生不黃賭毒不菸酒
: : 應該可以夠用了吧?


現在玩股票的人大多數都不懂ETF

這種月月配的ETF 有時候會配不出錢的

像0056 一開始有幾年也是配不出利息

只能看

你這樣子貸款出來的結果萬一遇到股票大幅度下跌

ETF配不出利息 你的資金鏈 就斷裂

房子只能被法拍

不但房子沒了 股票還賠一堆錢 最慘的情況沒考慮進去

股票本來就是高風險投資

不是買股票就會穩贏


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.223.49 (臺灣)
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dran30 05/28 16:37....0056一開始有幾年配不出利息 再唬爛小

bill403777 05/28 16:38股票要選好標的 基本上不可能輸

dran30 05/28 16:38

bill403777 05/28 16:38例如雲爆

yoyodiy 05/28 16:41我都只買個股 存款5萬單壓年報酬率近百%

b9513227 05/28 16:41你不會查資本利得剩多少嗎

hahahank 05/28 16:48不會拉 房子會漲啊 cc

0056配息情況很好查阿? 2010年不就沒配息嗎? 2008年也沒配息阿? 可以手動查一下吧

※ 編輯: apple03 (36.231.223.49 臺灣), 05/28/2024 17:04:46 ※ 編輯: apple03 (36.231.223.49 臺灣), 05/28/2024 17:16:56

asLocal 05/28 19:070056確實有沒配股息的年份,All-in高股

asLocal 05/28 19:07息真的會很要命

hcwang1126 05/28 19:47現在多頭 配得出來 熊市應該沒辦法