Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災
※ 引述《medama ( )》之銘言:
事到如今,公辦都更已是最佳解,而且那一帶是40年的公寓,還適用危老。
有些媒體還說是那區是海砂屋。
把交管範圍含巷子列為基地招標,室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。
找別的建商營造重建成大樓。
把容積率開到400 %給建商紅利,或是考量工期不要太長,蓋個九層即可,建商還是有得賺。
完工前,基泰要負責住戶的租屋費用,賠償道路損壞,操場圍牆,同時負擔部分的重建成本。
實踐大學周圍本來就是建商想要的土地,位置吸引人,基泰急著在出事第二天就想拿大案子是吃像難看。
但其他廠商想必已經蠢蠢欲動了。
而且住戶敢住基泰蓋的房子嗎?
所以留言中答應基泰的提案風險大,住戶先去找建商或是透過市政府招標才是首務之急。
: https://tw.nextapple.com/life/20230908/DF96006EECB3739708FF57D45BDCA8D2
: 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災戶怒了!重建條件意外曝光
: 2023/09/08 18:16
: 【秦富珍/台北報導】北市大直街昨夜驚爆「基泰大直」工地災害導致民宅坍陷案,1樓: 擠壓變B1。根據北市府最新統計,受災戶累積有201戶420人,緊急撤離安置至13家旅館。: 北市府針對受災戶已發放每戶6000元慰問金,基泰建設發放每戶5萬元慰問金。但北市議: 員爆料,基泰建設同時夾帶一只「合作興建意向書」,向受災戶提出合建的提案。
: 北市議員林珍羽在臉書貼文指出,「基泰有夠惡劣!竟然在造成居民家產塌陷,無家可歸: 的狀態下,請住戶簽 #合作興建意向書」。她痛批建商「惡劣至極!」
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全台建商:準備到那些老社區蓋房子弄倒
其他房子囉~
搶制都更元年
這玩法很快全台都鄰損啦
當然跟基泰談才有最大優惠,原本可以談到
室內一坪換一坪,其他建商會讓利嗎
而且蓋好以後誰說一定要繼續住基泰房,當
然是賣掉買其他想要的地方
這篇邏輯真可笑
矛盾啊,容積率給400,但只能蓋九層?那給你
這麼高幹嘛
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如果台灣賠償都是法官的死豬價,那以後這樣玩的建商還會少嗎? 根本計畫通 所以最恐龍的大概就是鬼島的法官,不食人間煙火+輕放大老闆,有錢鬼都能推磨 ※ 引述《medama ( )》之銘言: :9
各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了 不過小弟有一事不明 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準" 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的9
游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案 他把人家精華地區簽了以後,十幾年就放在那裏 住戶的房子就放在那裡, 因為約有簽就卡住,導致住戶求救無門X
室內一坪換一坪 外送你一個停車位 但原本的201戶 可能變成600戶 結果你的土地持分被稀釋 土地持份變成原本的1/3 甚至更少 等於變相花點小錢就爽拿一堆土地 土地才值錢呀 建材那些值多少錢?2
以後會不會有新招阿 以前都開玩笑說火災後就都更了 以後換成 旁邊挖個深坑宣稱要蓋大樓 旁邊就可以都更了 XDDDDD 難怪以前老人家前輩都說建築業水很深 沒背景跟膽識的還是躲遠一點 不無道理啦 規則還是要訂清楚~~ :4
就算給你一坪換一坪 住戶直接丟掉公設 意思就是少掉30%-40%的 室內居住空間 這才是為什麼現在一直督不好的原因8
新北公寓又爆了,本篇根本神預測 會這樣搞的果然越來越多 都更教科書來的 果然學壞的最快 ※ 引述《basicnet (basicnet)》之銘言:
爆
[轉錄] 王鴻薇FB:民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※37
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受如果真的按上面的第一點, 一坪換一坪(室內), 那真的只要找政府好好監督, 確定合約, 期限蓋完, 真的有賺。 每戶至少賺1500萬起跳。25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表9
[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解網路瘋傳的基泰合建意向書 議員講出來就說政治 其實認真探討基泰算非常有誠意 如果以民國70幾年五樓蓋公寓 已經算是相對的法定空地 保留將近一半6
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受這種東西可以動手腳的地方太多了 就算是真的給你實坪換實坪好了 就問你啦 你犧牲掉的一坪是現在的一坪 你拿到的一坪是好幾年後蓋好的一坪8
Re: [問卦] 現在基泰是不是安全下庄了當然不是 是多一個陪葬 住戶都陳情兩次了,市府沒作為,死好活該 ※ 引述《chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)》之銘言: : 本來大家是覺得建商施工不當2
Re: [討論] 一坪換一坪?今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更3
Re: [新聞] 把鄰房弄垮!基泰在台北還有「4建案」又是基泰啊 2014年 基泰世貿才搞過信義區吳興街284巷呢 據了解,過去「基泰建設」的爭議就已經不少,過去在2014年台北市議員許淑華陪同吳興 街兩百八十四巷多名住戶召開記者會,指控建商基泰建設蓋新大樓,導致住家傾斜、鋼筋
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