Re: [問卦] 背30年房貸,聰明?笨?
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 老實講,這個問題似乎一直爭論不休,有人覺得扛30年房貸很笨,很可怕,以後失業、生
: 病、沒錢付房貸怎麼辦?
: 但也有人覺得現在房價這麼高,買房扛房貸,天經地義,銀行願意借你錢買房,就該偷笑
: 了
: 現在通膨這麼厲害,錢會貶值,先用銀行的錢買房子(付少少利息),以後真的失業繳不
: 出房貸,再賣掉都有賺?
: 總之,背30年房貸,一直都有爭論不休的正反意見,想問大家,現代人背個30年房貸撐一
: 下,以後繳不出來,大不了賣掉都還有賺對吧?
: 有沒有相關的八卦啊?
阿肥外商碼農阿肥啦!
除非你房貸是跟地下錢莊借,不然你只要把房當作是保值金融商品就好了,重點是銀行願意借你2000萬還有政府擔保就是相信房價不會貶值,真的還不出來銀行也是看準房價會繼續通膨才不怕你還不出來。
換句話說,一群人如果還不出來、房市還大跌那你欠銀行2000萬就不是你個人問題那是銀行跟政府系統風險了,會發生這種事情就是準備要戰爭或是政府要倒台了,這樣你連新台幣都要泡沫化了,有能力的早就逃難去了。
懂?
--
是銀行借的吧
雷曼風暴賠的人政府有補償?
聰明人知道要去借錢
套一句老話,你欠銀行10萬是你的問題,但你欠銀行2億就不是你的問題了
窮人領薪水租房
雷曼風暴是銀行連買不起房的窮人都
願意放貸(次級房貸),再用用衍生性
商品把呆帳風險轉移給全世界。而台
灣一來沒有房產的衍生性商品,二來
意思是大家都要學炒房,那還炒房價高?
銀行非常注重土地的抵押價值,你還
不出錢照樣有土地可以抵債,兩者根
本無法同日而語。
以後房價一P三百萬起跳的時候要更高興
股價玩的是有漲有跌,房價是玩只漲不跌
以前房價也跌過啊 戰爭了嗎==?
中國房價暴跌。什麼時候要打?
倒台或戰爭不至於 最多經濟崩盤失業史高
就像現在的中國一樣
魯蛇幻想房價崩盤自己能撿便宜
中國就演給你看崩盤魯蛇是失業路邊啃樹
現金握著會通膨貶值啊…..
34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要23
Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼?政府不會打房 日本失落20年 韓國越打越高 房價背後是銀行 還有超貸的老百姓 房價腰斬 會引發棄貸銀行呆帳 房屋法拍剩一半價格 引發連鎖效應 房價只能軟著陸 硬著陸投資客 建商 銀行會死傷慘重 所以政府不可能去打房 高房價背後 充斥著權貴利益與剝削 房市泡沫到極致才會崩跌 這狀況中國有機會率先發生 中國前陣子炸樓就是一個不讓房市泡10
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產,怕什麼,該怕的是銀行! 想想看,銀行這麼簡單讓大家貸八成, 還用最高限額抵押,方便你還了又借,再加上寬限期, 買了十年,房貸還有接近八成,一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?1
Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化全世界都是這樣 不用抱怨 不然你去比台灣更先進的國家 或是更落後的國家都一樣 美國 澳洲 歐洲等等先進國家 水電瓦斯房也都不便宜8
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太我問你政府放寬40年房貸會不會助漲房價? 以個人的角度在低利時代當然是有多少就貸多少,能貸多長就貸多長, 但是對整體社會經濟健全嗎? : : 因為你根本沒把握你20年內能不能正常分期繳款買1400萬的房子, : : 如果今天同一間房,價格是800萬,你還需要貸到40年嗎?6
Re: [問卦] 高雄人打算怎麼還4500億負債.....??當你欠銀行一千萬還不出來 你要怕銀行 當一群人欠銀行一千萬還不出來 銀行要怕你們 現在這種觀念就延伸到房貸 現在房子噴爆 一個家庭可能隨便都揹一兩千萬的房貸 每月佔月薪比例極高 丟完房貸剩下都不知道多少X
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎我覺得可以耶,如果是自住的,政府可以設個免責條款 比如我買這間房子,買1000萬 房貸800萬 我就是一個善良老百姓,目的只是求全家妻小一起住。 然後政府打房,把我的房子打成只剩 300萬(哭哭)2
Re: [問卦] 請問不升息要怎麼打房?其實升息也不一定能打房啊 你升息很多時候是因為通貨膨脹 所以政府為了抑制通膨 希望透過升息減少貨幣供給 問題是在一個大通膨的環境1
Re: [問題] 為什麼很多人買房焦點都只在頭期款這就是財商0的人講的話 台灣現在房貸利率才2%左右 在全世界來說還是算低利率 越南幾乎都5-7%以上 2% 30年甚至40年
爆
[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢爆
[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會爆
[問卦] 八炯:我敢承認 我來面試拿文化部的錢爆
[問卦] 給你9萬 願意上街假摔嗎?爆
Re: [新聞] 快訊/羈押105天將起訴!柯文哲聲請解除79
[問卦] 上街抗議被酸面試 你真的不會生氣?96
Re: [新聞] 青鳥「民主碰瓷」全都錄!假摔先怪人97
[問卦] 認真問,昨天抗議的主要訴求是什麼?77
[問卦] 股票一晚賠超過50萬 怎麼調適?68
[問卦] 數位部今年花225億是在幹嘛?49
[問卦] 台灣搞到詐騙世界第一是誰的問題?47
[問卦] 自摔哥可以拿金像獎嗎43
[問卦] 八曜加盟要900萬?41
[問卦] ChatGPT這樣回答會不會太扯???81
[問卦] 黃小柔在台灣是什麼咖位的藝人?55
[問卦] 澤連斯基再次表示他們無能力收回失土33
[問卦] 法務部邀記者去5星飯店和高爾夫球場參訪?31
[問卦] 自摔哥的演技該封影帝還是視帝?30
[爆卦] 檜山沙耶 宣布結婚28
[問卦] TP-Link mesh好嗎?26
[問卦] 林襄帶起不禮貌運動嗎?23
[問卦] 花490萬連機率都做不好?19
[問卦] 給你20萬 你真的不願意13度上街抗議嗎19
[問卦] 娶青鳥要注意什麼?17
[問卦] 林襄是不是得罪太多人了?20
[問卦] 現在除了科技業 純靠薪水買不起房吧18
[問卦] 火鍋湯該喝完嗎?19
[問卦] 八炯可以被列入台灣「偉人」的行列嗎?17
[問卦] 扣掉科技業老闆賺的真的只夠付員工三萬塊15
[問卦] 有人會看手相嗎? 我的命運是 ?