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Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:14

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇

很多魯蛇的想法是,自備款低、利率低
會造成房子上漲,讓他們買不起
所以會在那邊一直該,該個不停
如果自備款提高,利率提高,他們就會買的起房子住惹!

但是他們有一個誤區沒注意到
就算他媽房價砍半,貸款成數砍半,也是要拿出一樣的自備款
利率加倍也是要付一樣的本利攤還

看看那些整天該不停的,現在拿不出自備款,以後就拿的出來?
可憐的是人不自知,房子自始至終都是賣給買得起的人

用邏輯來看
哪個有錢人不買房子?
哪個有錢人不是買很多很多很多的房子?
當然我相信應該有馬哥這種特例,但要特例當通例講
不如去死一死比較快就是了

結果現在這世代是一堆窮人笑有錢人、有能力的人買房子
說房價根本不值得,就他們買不起的最聰明,買的起房子的最笨
坐等七折、對折、三折收!!!

然後看了十年、二十年被嘎爆崩潰
你們有聽過誰會因為買了房子很後悔的?
我當房仲聽了超多,超多後悔沒有多買一間、兩間的
你們參考看看

※ 引述《auditore (虎妹)》之銘言:
: 今天去問銀行青安貸款
: 1000萬額度,40年,1.775%
: 差額公銀都願意比照40年辦理,2.06%
: 另外去問了私銀
: 頂多給到30年2.06%
: 借一千萬來看
: 光每個月房貸差額就快8000,一年差9萬多
: 每年9萬的現金流放回去投資又大約可以產生3,600的報酬
: 怎麼看都減輕超多房貸負擔的啊
: 隔壁房版也一堆人哀嚎已交屋的不能用這個佛心政策了
: 怎麼八卦版這裡看起來好像是個十惡不赦的政策啊
: 難道八卦版鄉民 40年 地板利率都不借嗎?
: 那要怎樣的政策八卦版鄉民才會滿意呢有沒有卦
: (例如100%全額貸無息100年這樣,然後國家通膨次貸風暴變成斯里蘭卡)

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doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.9.115 (臺灣)
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※ 編輯: doraBBO (114.25.9.115 臺灣), 09/28/2023 16:26:37

leotompp 09/28 16:46一堆買500漲到800 賣掉買1000在漲到1300

leotompp 09/28 16:46但生活拮据到靠杯 都吃出病來......

啥? 吃的健康不用花多少錢吧 話說有沒有想過為什麼要買1000 可以買邊陲一點的阿,台灣其實很多便宜房子的

※ 編輯: doraBBO (114.25.9.115 臺灣), 09/28/2023 16:47:55

leotompp 09/28 16:47沒出過國 手機用紅米 = =傻眼貓咪

leotompp 09/28 16:4730還到45歲還在還房貸 意義在哪@@

IBIZA 09/28 16:5030租房子租到75還在付房租 比較有意義就對

IBIZA 09/28 16:50

zzz50126 09/28 16:52我知道 房價崩了 雞蛋在漲 明年雞蛋換房

zzz50126 09/28 16:52子 我先囤2盒蛋好了

leotompp 09/28 16:5455歲 股票500萬現金300萬會租不到房子嗎

leotompp 09/28 16:54再加上月退2萬好了 應該夠吧~~

R3hab 09/28 17:16https://i.imgur.com/BUFQ5qR.jpg

IBIZA 09/28 17:21沒人說你租不到啊 但你房貸就是固定金額繳

IBIZA 09/28 17:2230/40年, 隨著通膨跟薪水增加負擔越來越輕

IBIZA 09/28 17:22房租呢?

IBIZA 09/28 17:22繳到死 還每幾年就漲5%