[問卦] 地狹人稠的台灣為何不全面放寬容積率
不論最近的爭議如何
一直覺得台灣可以建築的樓高只有目前這樣真的滿可惜
如果應要讓建商賺
那為何不研議修改容積率限制
每棟樓可以建高一點
不僅以量制價
房價可以下降變更合理些
而且今後人人買得起房
都更的意願也更高
為何不考慮看看這百利無一害的規劃?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.34 (臺灣)
※ PTT 網址
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因為要炒房QQ
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會影響生活品質 交通
推
房價低了賺什麼?
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早就開放了好嗎?
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一坪換2坪
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台灣房價是不會跌的,除非繳房貸的韭
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菜失業
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容積率過高 容易讓都市發展不均
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有興趣 你可以了解一下都市計畫與規劃
推
現在都市發展就均了ㄇ
推
過高就不能炒房了 笑死
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當年容積率就是炒房仔發明的
推
台北一樣的面積塞兩倍人 交通會變怎樣你
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有想過ㄇ
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有沒有發現8成人口集中在少數20%區域
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已經很嚴重了,還要更嚴重嗎?
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容積率放寬,蛋黃區就可以獲得更多發
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展機會吧
推
我還想看天際線
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把樓都蓋很高以後會變大型廢墟,鬼城鬼樓
推
這個問題,去問新竹關埔人,應該很懂
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台北市那麼多老舊公寓,還有一堆天際
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線可以看
噓
台灣空屋很多跟那個一點關係都沒有
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內湖,你又換另一個嘴臉罵政府地那麼小
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塞那麼多人
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神也是你,鬼也是你
推
炒房私人賺爽爽,城市規劃道路容量
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不足給政府自己救嗎?
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為何老是在想內湖,開放容積率後,別
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處能做為商辦的空間也就更多了啊
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完全沒關係啊 = = 容積拉高 多出來的地繼
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續養 總量不就又一樣惹?
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所以政府成立少子化辦公室解決這個問
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題啊
X
[閒聊] 法定容積率的精神 = 實坪制前陣子板上很多人在嘲笑實坪制 說用手算一算就知道換算實坪多少錢了 其實不是這樣搞的 這要先來講為何要有“法定容積率” 政府為了控制都市人口的均衡性11
[閒聊] 提高台北市住三容積率可有效打房。本魯剛剛思索一番, 政府打房很簡單, 不需要加重信用管制力度, 不需要增加持有稅稅率。 只要提高台北市蛋黃區住三容積率變成兩倍,9
[問卦] 在符合安全的前提下容積率蓋到800會怎樣容積率放大 就是建商可以蓋來賣的地方變多 如果都在符合安全規範的前提下 用最安全的方式蓋 蓋到容積率800%的建築 對於台北市民會什麼權益侵害跟損失嗎 據說這樣蓋 會比101還高7
[問卦] 如果容積率上限大幅拉高,能改善市容?看到有些人說台灣的城市美學亟需提升! 我覺得原因可能在於都更! 新建築法規的公設比非常高...很多人寧可住寬敞的老房,也不要狹窄的新房 基於這樣,推都更沒想像中容易! 如果大幅放寬容積率,落實一坪換一坪(甚至更多)!6
Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢!估計大直受災戶的容積應該是台北市最低的225%. 先說結論, 台北市的容積率早就該檢討了 不過這裡只討論225%容積率, 其他更高的解讀方式不同. 過去十幾年以來, 為了居住安全以及都市計畫, 法規已經修改多次, 1. 法定車位.6
Re: [閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮?法規問題 早期是建蔽率 總高度 路寬 所以都會把建蔽率最大化 高度內擠出最多樓層 路寬越大高度越高 新北市這類最多1
Re: [問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西容積率才是真的哭夭的東西 自從都市計畫實施以來 住宅區容積限制都是在那死死的150-250% 也難怪房價漲無極限 不然就要靠一些有的沒的獎勵或轉移撐到300%1
Re: [爆卦] 趙少康政大QA重點節錄其實,容積率放寬這一塊才是房價的關鍵 目前台灣貴的是都市房子,也就是所謂的六都核心圈往外擴散 大家圍繞著就業買,每個人隨著身家的不同以及對空間的需求往外買 都會區房子貴,尤其是新房子貴,就是因為供給不足 今天一旦容積率放寬,短時間內可能會一堆高價都更建案沒錯- 大家好 肥宅聽說老公寓基本上5層樓 住戶就很難一坪換一坪 2.3層都更才有賺頭 建商才會有強烈意願
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