PTT推薦

[問卦] 買賣房屋談判技巧

看板Gossiping標題[問卦] 買賣房屋談判技巧作者
proguest
(proguest)
時間推噓20 推:23 噓:3 →:31

之前看到一戶兩房,開價1000萬
附近實登最近賣出同房型的樓下是800
想說出個實登來買,所以下斡旋800
結果今天進小房間談判談了一陣
仲仲說對方很有誠意要降價100
希望我也給出一樣誠意,就900成交
我想說,哇,這樣一坪直接比樓下高四萬
就不想答應
結果仲仲直接黑臉說對方已經釋出誠意
已經降價100「退無可退」了
你卻不想展現誠意加價?這樣雙方沒法談
欸不是,我一開始已經開了市價出來了
怎麼能用開價的降價來要別人加價啊?
難道一開始釋出誠意的斡旋根本是給別人爽嗎?
到底要怎麼談判啊?有沒有談判技巧可以學?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.162.28 (臺灣)
PTT 網址

sesame307 11/18 19:29裝可憐啊

XOEX 11/18 19:29印實價登錄的價格丟在房仲臉上

IntoHebe 11/18 19:29就說你不想買(合)阿 你不敢就只能吞

arms6806 11/18 19:30仲介都會先開口說有人出到多少沒成交

sesame307 11/18 19:30說你還有在看另外一件間 他們就會急了

calvinchenyl 11/18 19:30拿實登給房仲看啊 憑什麼同一棟差

calvinchenyl 11/18 19:30一百萬

diskdie7045 11/18 19:30先問自己一百萬有沒有很多,再問自

diskdie7045 11/18 19:30己有沒有很喜歡那個房子,答案都是

xomega 11/18 19:30是你不會喊吧 你想要800 一開始要喊680

diskdie7045 11/18 19:30yes,你就可以買,反之超過三趴的否

nobeldd 11/18 19:30所以你該開700才能加

SidMax 11/18 19:30舉例太爛了 你可以不要買啊

diskdie7045 11/18 19:30定就不能買,對了,簽名後不可以後

diskdie7045 11/18 19:30悔喔

darkblue6404 11/18 19:30ALL IN 看對方的底牌

BigAFiveFive 11/18 19:31呃..樓下成交800,撇除公寓及其他

BigAFiveFive 11/18 19:31因素之類的,你斡旋要下的比八百低

BigAFiveFive 11/18 19:31才對,反正你加一點對方降點最後媒

BigAFiveFive 11/18 19:31合在800附近,以上。

xomega 11/18 19:31680 700 720 750 780 800 等於你讓5次

xomega 11/18 19:32你一開始就800 人家850都不給你

chumichumi 11/18 19:32房仲會說實價登錄價格至少加5-10%才有

chumichumi 11/18 19:32機會

brad84622 11/18 19:32沒人逼你買

proguest 11/18 19:33了解 看起來不能給別人方便 只會帶給自

proguest 11/18 19:34己殘忍

pshuang 11/18 19:34直接走人啊

hihimen 11/18 19:34就不要理房仲就好了,要不要賣隨便他

hihimen 11/18 19:35呀幹,你是不是柯文哲?

ivla8432 11/18 19:36實價往下喊

intela03252 11/18 19:37就一直盧,說不定對方腦殘,直接好

intela03252 11/18 19:37啦好啦好啦

MrDiao 11/18 19:38叫對方讓3%,對方同意後,在凹成6%

kaube 11/18 19:45記得不要亂簽名,簽名了反悔就會有損失

Amulet1 11/18 19:48工三小XD 位毛他退了你接受能不成交

fisher6879 11/18 19:57問就是梭哈賭雙手

wwf1588 11/18 19:59沒人逼他賣

hidewin200 11/18 20:04實價登錄就是笑話,全台最大的建商狗

hidewin200 11/18 20:04就是政府

dolphin24681 11/18 20:11一開始開頂標談屁啊

poisonB 11/18 20:15不要就拉倒啊

B9702115 11/18 20:17出801

bbat 11/18 20:20你是買方,怕啥

HiggsBoson 11/18 20:35教你一招大吼850不要拉倒

siegfriedlin 11/18 21:01問問你自己多高還願意買

milkwind 11/18 21:20直接6%不會

CTTSAI 11/18 21:236%先讓

saiboos 11/18 21:25仲仲過幾天就會說賣掉了

rick6304 11/18 21:28你不加價還去談屁阿= =仲介飲料都買了

rick6304 11/18 21:28不加還能買 那就直接約簽約對保就好

wonder6253 11/18 22:12100是房蟲要賺的 你嫌錢多就給呀!

deerdriver 11/18 22:29要談你起手要低100 實價就是沒要談不

deerdriver 11/18 22:29談拉倒 你可以跟他說你出實價 不跟就

deerdriver 11/18 22:30算了

op520 11/18 22:40房仲就他媽的一堆垃圾啊

ChikanDesu 11/19 04:126趴 我加了6趴