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Re: [新聞] 七都首季房價漲幅出爐 房仲:今年漲勢恐

看板Gossiping標題Re: [新聞] 七都首季房價漲幅出爐 房仲:今年漲勢恐作者
semna
(11)
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真的
買房子要用搶的
管他有沒有錢
先刷卡下訂再說
今天不買
明天一坪漲10萬
後天一坪漲20萬
好啊
你各位再不買是不是?
雙北50年老公寓
直接一坪100萬賣
新成屋一坪200萬起跳賣
連永和都喊到1坪100萬了
以後喊一坪200萬不是沒可能
你各位再不買沒關係啊
現在不買以後就沒得買
敢快先去搶買一間
月薪只有3-4萬
房貸繳不繳的起
都不重要
能刷卡簽約訂一間就好
懂?

※ 引述《holiybo (米羅)》之銘言:
: 七都首季房價漲幅出爐 房仲:今年漲勢恐很有感
: 2024-04-19 11:12
: 經濟日報
: 游智文
: 即時報導
: 政大永慶房價指數公布今年首季房價,七大都會區全部走揚,且相較去年同季漲幅,今

: 漲幅出現全面攀升, 顯示漲勢又起,2024年的房價漲幅恐將更為明顯。
: 「政大永慶房價指數」,由政大不動產研究中心運用永慶房產集團內部成交數據進行編

: ,該指數今天公布2020年第一季至2024第一季的房價指數變化。
: 數據顯示,2022年Q1全台和七都的房價指數較2021年Q1均出現雙位數漲幅,台北11%、

: 北12%、桃園17%、台中17%、台南27%、高雄23%,新竹縣市高達35%。
: 永慶房產集團研展中心總監郭翰分析,2020年、2021年受新冠疫情衝擊,各國紛紛祭出

: 化寬鬆政策,大量資金湧入房市,造成2022首季的房價指數較2021同期大幅上漲,房價
: 期較低的南部縣市,以及具有科技園區利多的新竹縣市,房價指數漲幅更是突破2成以
: 。
: 郭翰補充,新竹縣市因腹地受限,新增供給不多,在供不應求的狀況下,當地精華地段

: 新竹市東區、新竹縣竹北市等地的房價續創新高,其他蛋白區也因外溢效應,房價跟著
: 漲船高,且購屋族群大多是高收入所得的科技新貴和工程師,房價負擔能力佳,因此
: 2022Q1新竹縣市房價指數年漲幅高達35.5%,為七都之最。
: 郭翰指出,隨著全球量化寬鬆,各國經濟也迎來嚴重的通貨膨脹。2022年初開始,為控

: 飆升的通膨,各國實施貨幣緊縮政策,加上猛烈且快速的升息,衝擊全球經濟表現,同
: 也讓消費者改變對未來房市的預期。
: 從政大永慶房價指數也可以看出,全台房價指數從2022Q1年增17.6%滑落至2023Q1年增: 5.5%,漲勢已收斂不少。
: 不過,政大永慶房價指數顯示,今年第一季全台和七都房價指數漲幅較去年同期全面上

: 。其中新竹縣市指數年增12.9%,再次出現雙位數成長。
: https://i.imgur.com/Z9f5hT5.png

: 郭翰說明,2023年下半年,除了平均地權條例修法衝擊淡化,台灣經濟表現亮眼,景氣
: 號從2023下半年開始由藍轉綠,民眾購屋信心增強,使自用、長期置產族群回籠,買氣
: 溫。
: 此外新青年安心成家優惠貸款方案,帶動民眾加速購屋決策,使台灣房市再度出現一波

: 潮。細觀2024Q1的房價指數漲幅較去年同期全面攀高,2024年房價漲幅恐將令人有感。: https://udn.com/news/story/7241/7909434
: 你不買,我不買,明天漲五百
: 0.0

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.141.76 (臺灣)
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bdbpzcatqpq1 04/19 15:07沒買房會死?像我我沒買,是家人買

bdbpzcatqpq1 04/19 15:07給我

protect6090 04/19 15:07我沒買阿 反正大安跟新店都有房子

那誰買的? 信義區也要有房才安心懂嗎?

※ 編輯: semna (42.70.141.76 臺灣), 04/19/2024 15:09:16

HarryHTC 04/19 15:09散佈房蟲論點不遺餘力

全民房蟲化 別說了 房子一間10萬就入手了 敢快去搶吧

※ 編輯: semna (42.70.141.76 臺灣), 04/19/2024 15:10:46