[問卦] 房貸繳一輩子跟租屋一輩子的區別?
現在房價失控成這樣 一般人能買得起要35歲起跳了吧
再繳個40年房貸直接75歲 等於一輩子在繳房貸
那跟租屋一輩子不是也沒甚麼區別嗎?
台灣都更又這麼難 到時候4-50年up老屋套在手上 還有沒有原價都不好說
而且租金通常只有房貸一半左右而已
多出來的資金拿去投資 不用40年搞不好都賺一套新房
再來買房之後住處固定 換工作還要通勤 每天多花兩小時國道浪費生命
受不了只能回到租屋老路
持有成本是不高 但也是多花的錢
現在這麼多人歐印急上車是為什麼 有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.161.104 (臺灣)
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房租繳一輩子還是別人的，你什麼都沒有
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租屋過的比較快樂
推
有沒有頭期款ㄉ差別
噓
你可以租不同的房子啊
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嗯
推
我租屋
噓
一個可貸款投資滾錢，一個不行
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房東願意租你一輩子再說,不然一段時間
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買房就是爽
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就被迫找下一間租,租金可能還更貴
推
買房的要先丟一筆頭期出來
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我朋友養兩個小孩 小孩很皮一直被房東趕
→
後來受不瞭就去買房了
推
頭期款拿去投資，5年可以拿回全部房貸
→
有這種能力的話，不要急著買房子
噓
講得好像投資穩贏的，我7年前買淡水990，
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今年剛賣實拿1400，2021買三重1449準備交
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屋，建商把餘屋拿出來賣成交在1900-2000
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投資能賺一間房的，也不會窮到買不起房
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其實這問題是65歲之後，一個是領股息住
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高級養老院，一個是以房養老住高級養老
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院，殊途同歸啊！
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升息至少要5%以上才壓得下來
推
股票房子黃金都是投資的一部分，看當下
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那個報酬率高，前提是當下要看的到投資
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標的，沒有買房一定賺買股一定賠
推
房子退休後不一定有得租
推
那是你還不是最後崩跌的那一手 你覺得有可
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能一直漲到一坪1000萬嗎？
推
房東要收回來有很多理由......
推
以前覺得租屋現在買房 雖然辛苦 但是
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東西是自己的 爽快 不用再看到房東承
→
認自己是魯蛇
噓
如果你的爸媽還在租房子，你怎麼想
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遇到精神異常鄰居跑不跑的掉差別
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一個有後代 一個沒人愛
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Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧其實一直有一個聲音，買房貸款40年都不怕失業甚至出意外繳不出來嗎? 姑且分兩種討論 1.目前住家裡，這種繳不出來頂多賣掉回老家其實也沒甚麼問題還滿穩的 2.目前租房的，一樣都是繳房貸，替自己繳 or 替房東繳的差異 很多人喊說繳房貸40年很可怕![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/A90vsJQb.png "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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[問卦] 用租屋來賺房貸其實很快吧內葛啊 最近突然發現 貸款買房子後再租出去其實很容易賺飽房貸吧？ 首先先在學校附近買房子 然後隔個好幾間，房租n倍4
[心得] 租金最後會比房貸貴吧假設 A 跟 B 一個決定租房 一個決定買房 假設A租金15000 B每月繳房貸 25000 但是租金會隨著通膨往上漲 房貸頂多升息調一點而已![[心得] 租金最後會比房貸貴吧](https://i.imgur.com/4kD5Lrgb.jpg "[心得] 租金最後會比房貸貴吧")
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[問卦] 嫌40年房貸的是用現金買房嗎安安 我看有的人說40年房貸直接綁一輩子 啊房租不是也繳一輩子嗎0.0 貸好貸滿 五年寬限期能用滿也用 把現金流拿去投資抓五趴 不是優勢嗎3
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房，坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房，住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸，租屋就不用房租嗎？![Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?")
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Re: [新聞]租金都跟房貸一樣了 選擇租屋的人在想小妹我八卦版來的啦 就讓我來回答你 你們這些房蟲不要整天叫人上車 租金跟房貸一樣又如何？ 不是負擔不起的問題X
Re: [問卦] 政府打房有感看到推文 才知道 有些人的財商真的不行 首先 1.你不繳房貸 也要繳租金 租金要繳60年以上 2.房貸越長越好 你不僅得到一間房子 還省去租金 3.當房貸利率 低於 通膨率 就是通膨在幫你還債X
Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來變成地獄嗎！房價跟租金就是越上漲越好 房價一直上漲 代表居住成本為零 財商不夠的人會說 這樣要繳貸款30年當房奴 我請問一下 哪條法律規定你房貸到死之前要繳完? 你不會繳個幾年在轉增貸 重置一下貸款 重新恢復8成貸款X
Re: [問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎？假設個問題，如果預設房價未來會崩盤，那些喊房價要崩的要不要先賣房改租房? 如果願意先賣，那代表你真的認同未來房價會崩這看法 反之不願意先賣，那你跟看多有何兩樣? 有人可能會說賣了還要繳租金，我留著就不用繳租金 那反之再問一下，現在租屋的有能力繳房貸願意買房的的各位看空的再擋蝦小?X
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！無腦空的人真的活該當窮人 你可以回推20年錢的房子 如果當初貸8成 40年 現在月付多少 再看看同樣的房現在房租多少![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/oRb2m08b.png "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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