Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來變成地獄嗎！
房價跟租金就是越上漲越好
房價一直上漲 代表居住成本為零
財商不夠的人會說 這樣要繳貸款30年當房奴
我請問一下 哪條法律規定你房貸到死之前要繳完?
你不會繳個幾年在轉增貸 重置一下貸款 重新恢復8成貸款
把過去幾年繳交的房貸 在「取回來」
取回來 再繼續繳 反覆操作
還有人一輩子房貸都在寬限期 只繳利息 寬限期其到了 再換另一家銀行繼續寬限期
等同用比市面租金還低的價格 租到同等的房.....
然後跟租房不一樣的是 「增值算自己的」
你去租屋 「增值算房東的」
所以 房價越漲 絕對是越好 居住成本直接變負的 倒賺
房價漲 只有對拿不出頭期款的人 不利而已
對所有拿得出頭期款的人都有利
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.181 (新加坡)
※ PTT 網址
→
沒房的是地獄,有房的是天堂
會有低財商跟你說：「自住增值沒差」 笑死 怎沒差 增值是可以透過增貸變現的
※ 編輯: partsex (138.199.60.181 新加坡), 10/09/2023 03:10:03噓
也許飛彈是個打房的好東西
→
你好聰明 全世界都笨蛋 XD
噓
被你發現了啊
推
台灣有台灣的玩法，嘻嘻
噓
確實 全世界台灣最聰明 繼續炒
→
嘿對 拿不出頭期的賤民都活該負擔居
→
住成本 繼續炒下去
![Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來變成地獄嗎！](https://i.ytimg.com/vi/LCSqZ6OnA04/maxresdefault.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來變成地獄嗎！")
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[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。 假設持有現金300萬。 租金 vs 房貸利息 -------------------------------- 假設租屋一個月1萬5 一年18萬![[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)](https://img.youtube.com/vi/NwFMQyFlXP4/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)")
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Re: [閒聊] 寬限期是不是等於跟銀行租房子？是啊，是跟銀行租房子沒錯，你要這樣理解也行 以我現在為例 我房貸餘額剩895萬 利息現在每個月12769元 現在同社區同坪數的空屋一個月28000含管![Re: [閒聊] 寬限期是不是等於跟銀行租房子？](https://i.imgur.com/wQFdG7sb.jpg "Re: [閒聊] 寬限期是不是等於跟銀行租房子？")
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[請益] 寬限期內可以增貸嗎？我目前寬限期中 只繳利息兩年了 當初付了兩成頭期款，目前八成貸款 社區房價實價登錄幾筆，比我兩年前買房漲了 400 萬左右 近期有想購買汽車的計畫 弱弱問一下![[請益] 寬限期內可以增貸嗎？](https://i.imgur.com/7IlulJ1b.png "[請益] 寬限期內可以增貸嗎？")
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[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念，你希望自己的資產是增加還是減少？ 正常情況下答案當然是增加，唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/EmEZLiJb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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Re: [問卦] 房貸40年是窮人福音？首先，如果你房子大部分為貸款， 你實質上只是跟銀行租錢來買房， 本質上跟租屋沒有很大的差別， 如果你持續利用轉貸或換屋的寬限期， 那差異更小，4
Re: [問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?台灣的信用管制比較寬鬆 貸款還了3年 錢快燒光了 再去重置一下貸款 變成繼續30年 重新計算 已經繳進去的房貸本金又領回來 房價如果有增值 還可以多貸現金出來 根本不會有違約問題 其他國家很難玩無限轉增貸大法的3
Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?在自己能力範圍買的 當然是比較快樂 房子用寬限期 過幾年去轉增貸 再來就用增貸的錢扣房貸X
Re: [問卦] 政府打房有感看到推文 才知道 有些人的財商真的不行 首先 1.你不繳房貸 也要繳租金 租金要繳60年以上 2.房貸越長越好 你不僅得到一間房子 還省去租金 3.當房貸利率 低於 通膨率 就是通膨在幫你還債1
Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設： 買1000萬的房子 自備2成200萬![Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？")
![Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?](https://i.imgur.com/y8OcUXmb.jpg114.32.113.232 "Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?")
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