Re: [問卦] 慘！香港房價已下跌25%
那是因為
大家只租房
導致房租越來越貴
假設換成台灣
房價讓你跌30%好了
買不起房子的一樣是買不起
但是租金反而大幅上揚
只會變成底層人民更窮更可憐而已
中高階層雖然資產跌了
但現金流並沒有變化太多
二房以上現金流反而變高
因為收租金收得多了
所以整天期待房價跌
不一定對魯蛇好
我沒有唬爛喔
香港租金確實創新高 嘻嘻
※ 引述《hass231470 ()》之銘言：
: 香港房價已經下跌25%
: 即使一直找各種方法救市
: 仍然倒退8年
: 港府決定撤銷所有買房稅
: 增加貸款成數
: 希望大家能買房而不要租房
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.212.233 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房價再跌25% 房租還能繼續漲嗎0.0
推
抱歉…跌 30% 我是真的買的起了，現在是
→
存頭期都要頭七了
推
再跌25%代表還是沒人買，房租繼續漲
→
如果一直跌 沒人敢進場的 房租只會漲
推
空頭趨勢一定伴隨著大量利空，當房
→
價跌30%時，各項經濟衰退或戰爭風
→
險的消息，只會讓你相信：房價必然
→
會續跌，我多等一點可以再多省百萬
→
元，何必現在買？
→
若造什麼現金流經濟理論，台灣房價根本不
→
會那麼高，空屋一大堆沒人買還不跌，所以
→
在台灣房市別扯什麼學術論點
→
台灣哪時候跌30%過?垃圾党炒多高啦?
推
你嫌貴的地方有空屋嗎
推
沒差，滅亡算了
推
你所謂的創新高是 如果一坪 100萬租金一
→
萬，跌到一坪75萬租金一萬，租金佔比增
→
加
爆
首Po香港房價已經下跌25% 即使一直找各種方法救市 仍然倒退8年 港府決定撤銷所有買房稅 增加貸款成數4
香港去年9月時平均成交房價330萬台幣/坪 打75折港仔一樣買不起~ 補個卦：台北市去年8月時平均成交房價59萬台幣/坪 怪不得台灣房仲店面每天都坐滿客人諮詢~![Re: [問卦] 慘！香港房價已下跌25%](https://i.imgur.com/fOKquKWb.jpg "Re: [問卦] 慘！香港房價已下跌25%")
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大佬阿 我是不知道你是從哪裡得到香港平均房價330萬台幣/坪的數據 你的眼裡整個香港都是中環半山吧? 這是香港有名地產集團 美聯物業的資料![Re: [問卦] 慘！香港房價已下跌25%](https://i.imgur.com/7GKDZV8b.jpg "Re: [問卦] 慘！香港房價已下跌25%")
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很多人說 自住房 漲越多越好 那叫做神經病 房價漲 跟通膨 就是割韭菜的兩個利器 就是資本收割窮人的兩的絕招 香港 高房租 讓傳統小吃 傳統市場都倒光了 一碗25港幣的牛肉丸湯 2015年就吃不到了 我可是吃了二十年阿
![[問卦] 慘！香港房價已下跌25%](https://i.imgur.com/GUeLzZeb.jpg101.136.195.218 "[問卦] 慘！香港房價已下跌25%")
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Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦？ 你才二十幾歲根本不急著買自住房![Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子")
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[請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉其實不太懂 假設一戶2000萬的老公寓 持有稅是實價1趴 當然老人會受不了 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的19
Re: [請益] 房價未來長期若下跌假設小王和小明都在某一年存到了頭期款... 小王出手買了房，揹起了房貸。 而小明看好未來房價跌，怕資產大縮水，所以心念一轉決定租房，多的錢拿去投資。 ======條件設定======= 總價1000萬，頭期款200萬，貸款800萬。![Re: [請益] 房價未來長期若下跌](https://i.imgur.com/2epHLSfb.png "Re: [請益] 房價未來長期若下跌")
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Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？標準魯蛇思維，整天擔心東擔心西 你怎麼不想 1.如果房價漲了，我買到便宜的好爽 2.如果降息了，月支出還更低 什麼事都還沒做，先拿石頭砸自己腳13
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會房子還是要把預售屋交屋考量進去 2022剛好也是201819的預售期貨交屋 這一塊的價量相對小 拉低移轉量與價 就跟上一波一樣很慘但量還是有一定水準4
Re: [新聞] 消失的Prada 精品品牌正在告別香港是說啦 這些精品店消失 香港的房間和租金真的會下跌嗎? 還是會陷入台北東區的情況 工作機會和現金流不斷減少1
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因3
Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法： 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係，而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。X
Re: [新聞] 租金指數創新高 連續12年上漲有人說台灣房子自住率超高 所以房價跌對人民不利 這可以說最大的笑話 手上只有兩三間房的人 都該希望房價穩定下跌 房價一漲 房租就漲 萬物齊漲![Re: [新聞] 租金指數創新高 連續12年上漲](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [新聞] 租金指數創新高 連續12年上漲")
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Re: [問卦] 台中突然暴雨狂風是殺小？23
[問卦] 颱風又沒登陸雙北 怎麼雙北還這麼慘？24
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