Re: [問卦] 新竹市的房價
超過四千萬要繳豪宅稅
可貸款成數從8成瞬間掉到剩4成,等於要自備6成現金2400萬
全新竹市去年 一整年 超過4000萬門檻的交易數才 7筆 …
https://ppt.cc/f7JG7x
真是少得可憐…流動性風險過大
買了肯定慘套…傻逼才買
不然就是滿手現金的富二代才買得動
※ 引述《xiaofeiwu36 (小廢物)》之銘言:
: こんにちは
: 大家午安,我是廢物。
: 今天老母說很無聊,帶本廢物跟我老妹一起去看新竹市曙光國小對面那棟準備要蓋的全新
: 大樓,幹你娘有夠貴,六十多坪(含公設)的大樓一坪開60多萬= =一戶就要四千多萬了。
: 我家在文化中心旁邊的六樓電梯透天都沒那麼貴了,只是個大樓而已到底憑什麼這麼貴,
: 操你媽賴清德講那什麼鬼話= =這年頭的年輕人到底有誰買得起房子。
: 有卦否?
: -----
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※ 編輯: natukage (114.136.183.134 臺灣), 06/12/2023 16:23:13
推
7/1法案生效可以檢舉賺錢了
41
[閒聊] 高雄豪宅線貸款最近在看高雄的房子,大一點的透天基本上都要3000-4000了,如果希望地坪也大一點, 隨隨便便開價都是5000以上, 政府設置4000以上就只能貸款4成的用意到底是什麼?搞的魯叔買不起房,看得到吃不到 對感覺真的很差…這個豪宅線應該要往上調整了吧? 難到真的只能乖乖再多存錢了?23
[請益] 第三間以後的限貸 可用現金先買在增貸嗎想請問 現在信用管制 第三間以後的貸款都只能貸款4成 那請問我先貸款4成 6成現金買下來後 可以再辦增貸到8成嗎 --25
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?欸欸這要設條件啦! 會被豪宅限貸令直接影響的人有(為了討論方便用4000萬當標準): (一)高級打工仔 有800萬頭期款,月還款也OK的高級打工仔 本來想買4000萬的房子,但貸款變成要2400萬,直接買不起19
R: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?把房屋貸款成數降低就很有效果了 第一戶維持 第二戶降到6成 第三戶4成 三戶以上2成16
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險之前奢侈稅感覺有效 所以在舊有房地合一稅以外(獲利才課) 建議新增一條 賣方短期賣出稅 3年以內課價金30% 3-6~課價金20%9
[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高一般而言,若物件的價格超過豪宅限貸總價門檻(例如台北市7000萬元、新北市6000萬元、 其他縣市4000萬元)。投資人的槓桿倍數減少,資金利用率較低。 超豪宅線的預售屋,若有低首付跟優惠建商付款,大家會上車嗎? 舉例來說,最近在台中興富發中央公園新案,一坪價格約60萬元(算是那區比較低的),60 坪左右的房子加上車位,價格接近豪宅線。若接盤者看到要貸款超過4000萬元,僅能貸款四7
Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?打房要有用必需要打掉,所有想買房子的慾望 不管自用 置產 投機 市場上自用用大於置產,置產大於投機 要如何打消之前常說的狠招留後面說,其實有特效藥 也是央行愛用的信用管制,只是做法跟銀行相反- 地點:新竹市北區 用途:自住(首購) 建坪:96 房價:2600 屋況:預售屋透天
爆
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