Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租
可能你房東
只有一兩間房
在出租
政府還沒想理他
這幾年
聽到有很多房的
都直接被國稅局叫去喝茶
該繳多少稅就是多少
有些好像還會直接幫你算你租金收入大概多少
我爸十來間而已
也是被叫去
反正就是填填資料
確認有沒乖乖繳稅
沒繳的補一下就好
聽國稅局的說是照房子數量約泡茶
阿肥我是覺得不錯
最好好幾間房
都沒出租沒報稅
有一定數量資產的就是該多抽點血出來
不然社會真的不太公平…
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推
抱著插
推
其實政府本來就知道阿,勾稽很容易。沒
→
有大規模的掃蕩要這些逃漏稅的房東補稅
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,是因為隨便一個甘苦租客因此要漲房
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租,這個新聞可以搞死一個政府。收了稅
→
可能轉嫁真正的社會弱勢。所以一些比
→
較誇張的被抓出而已。
推
你說房子自住,但是申報學區的小孩跟你
→
沒有血緣關系,除了寄戶籍,最有可能就
→
是出租吧。
推
你爸有缺乾兒子嗎 幫你孝順
推
還是屯起來不租人比較省事
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首Po昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金3
是真的要補繳一些稅 去年我有一間也是鼓勵租客申請 從111.4-111.12申請 政府只通過10-12月共3個月的補助款 可能一萬多吧5
因為租金補貼是7月申請10月開始發 所以只補助10月到今年9月(111年度就是10-12月) 但是你租客交出去的租約是4月起租,所以政府當然用4月開始算你的所得阿 而且他是10月才申請過 所以你前面4-9月自然就算是私人出租 還沒有公益出租人的免稅額。1
因為你是套房吧 套房有分兩種 分租跟獨立 分租產權沒分割(每間套房個別建號/門牌) 就屋主自己隔間做衛浴 電表也共用一個台電表( 有鉛封跟電號的才是台電電表) 每屋只有每月一萬五的所得稅免稅額X
其實這個明明很好處理吧! 派人清查居住狀況 如果租/借屋沒有進行登記的 就處罰租金十倍, 外加課以未登記時間的空屋稅5
今天研究了一下政策,這跟學費補貼一樣 也是在吸年輕人的選票用的. 政策可以延續多久也不知道 反正有人直說了:我的任期就是到2024 這個補助的預算來源應該是房屋稅45
趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*2
我本身就是小房東 目前房客沒提過這方面的問題 我也有點小擔心 但哪天真的遇到你這種的 你讓我繳稅 我就上調租金 互相互相4
板上可能都是大房東或職業房東 通常大房東職業房東 他才不怕你辦什麼租屋補助 房板幾個幾十套房子的出租還公證勒 這些職業房東因為房子太多根本懶的逃稅也逃不了4
你這樣說我就懂了 原來因為申報時間 只補10月補貼到12月 不過我是有問國稅局 所以今年5月 依照實際4-9月沒有公益出租人的收入報稅
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Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶這個其實我以前有提過 囤房稅應該正名為 空屋稅 如果多屋的人 但他房子有拿來出租 持有稅金 應該要低於 房子空在那邊不租的人 這樣才對! 所以也不用甚麼去查有沒有租金報稅19
[問卦] 店面降租+斷租,國稅局要罰房東?家裡有一個小店面出租,每年都誠實報稅,契約都有公證,連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租,幾個月後房客還是決定關店,全年租金收入剩不到6成 誠實申報,結果收到國稅局的信,說租金比行情低,要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼,我就多報多繳稅= = 打電話過去問,還說財政部沒有公告調降,不確定會不會認定,要自己舉證+到場說明...13
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅先說我家都有繳稅 該報的都有報 基本上ceca大說的沒錯 但我應該比較了解租金市場 說白了就是客群不同啦6
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租其實你房東好像不用繳稅耶 住宅法第15條有規定 第 15 條 住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅 出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,於住宅出租2
[問卦] 報稅勾選租屋,政府沒統計?話說以前政府可能都是用人力統計稅務資料 現在網路報稅的人那麼多 有租屋的不是都會勾選租屋,並且有地址嗎? 政府難道就不能用程式篩選出來誰當房東沒繳稅嗎? 怕租戶被漲房租,也能計算這位房東有多少間出租吧?1
Re: [問卦] 有人最近房租也被漲價的嗎?租金漲價就很正常呀, 房東就算房租不漲, 國稅局也會自動幫你漲價。 國稅局自己有一套租金計算公式 會合理調整你出租房屋所報的租金收入,- 房東不繳稅 大家都知道 政府也不會查 只有成為公益出租人 房東才不會被國稅局 追稅十年 你申請補貼 可是房東不繳稅 也不是公益出租人 補貼就要退回
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