Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯對囤房者課重稅嗎!
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 看看歐美國家
: 為了遏止炒房歪風
: 房子只要不是自住需求
: 一律課重稅
: 而在台灣
: 明明知道炒房的那群人都不是自住用途
: 卻不對他們課重稅
: 現在房市不好
: 他們卻沒有任何養房成本
: 把房屋全空在那養蚊子
: 完全都不給需要的年輕人自住機會
: 等房市變好再高價出售
: 整個社會的房價成本又繼續墊高
: 和其他國家相比
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現台灣死都不肯對囤房者課重稅嗎!
: 為何這個國家的老人會這麼貪婪啊
: 真是豈有此理!
我在猜
除了鄉民陰謀論常講的
不敢得罪建商外
有沒有可能其實是不畏罵名
怕把經濟泡泡戳破
讓總體經濟硬著陸呢?
你想想
現在房價不斷往上疊
平頭百姓乖乖還房貸的就不提了
聰明的有錢人們老早以房養房以地養地
用不斷上漲的房子與土地去跟銀行貸款出來花用
不論是投資開業經營,還是繼續購入更多的土地與房子都行
總之經濟是處於活絡的狀態
有錢人願意借錢也願意花錢
而銀行也能貸款出去賺錢,還能取得保值的擔保品(房子與土地)
但一旦囤房稅通過
大幅拉高這些有錢人與財團的囤房成本
那房價地價下挫
房子與土地的價值沒有當時拿來擔保貸款時高
跌到一定程度
借錢的有錢人們會覺得寧願給你土地房子查封法拍
還比傻傻把錢還完划算
於是就開始不還錢
那銀行只好進行法拍
但這時候房子與土地越來越貶值
法拍一次八成,流標再一次再打八折
法拍取回的錢遠不如當初貸款的金額
於是經濟開始緊縮
有錢人不願花錢買地買房子活絡經濟了
銀行看不到更有價值的擔保品也不願借錢了
而乖乖還房貸的平頭百姓
想要換房時
原本兩千萬購入的房子只能賣到一千萬不到
等於前手的房貸僅憑賣房也還不起
就變成換房也變成困難
也同時造成韭菜們交易量大幅萎縮
現在台灣經濟主要是靠房地產在撐
沒了房地產,GDP都不知道要縮水多少
看看當初為國為民的花教授
今天變成花次長之後
將過去言論全盤推翻
沒有可能是他脫離學術象牙塔看到了台灣破洞百出的真相
是不是反而應該誇獎政府幹的好啊
--
買不起耶 沒貸阿
八成的人有房 不就是兩成的人出怪聲整
天要囤房稅 嘻嘻
數據早就有了還在幻想GDP靠房地產
整天不提高公告地價,就愛喊會助漲的
囤房稅
其實你講的這個泡泡就是真實存在的,也是
日本房地產泡沫的類似狀況。所以真打房是
台灣也早就有囤房稅,3.6%,如果按實價課
不太可能的,最多只能避免房地產繼續增值
稅,1000萬就要36萬也已經夠用
。不然就是要有一個不怕死的執政團隊來戳
破這個泡泡,然後大家至少花1x年做經濟重
建。但我身為一個只有老家能繼承的北漂無
殼蝸牛,我是完全不介意戳破這個泡泡。不
然對一般勞動階級來說,只是自己一輩子做
牛做馬去讓這些房地產資本家爽。搞爆這個
泡泡,讓社會回歸用能力、技術和勞力做階
級流動我覺得是好的。
公告地價那是地方政府決定,不就老百姓不
喜歡加稅,上一次還是馬英九中央下令強制
執行的
看看台南市19年沒調,結果一調後果是什麼
?聽說漲3倍
63
Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 「子彈還沒用完」1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方 台股打破三十年的高點 12682 從天花板變成地板 現在天天都在16000以上 景氣這麼好 錢賺這麼多27
Re: [新聞] 顏炳立:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮成上面推文. 反正就是,QE產生的熱錢會跟不上因為股票跌和公司破產而蒸發掉的錢的速度. 尤其,公司破產,要評估公司資產,當你公司資產縮水,你就更容易破產. 這也是為啥台灣股災跑去降房貸的原因. 因為降房貸,銀行評估你的還款能力就會上升.21
[請益] 房屋增貸或是賣出的問題如題,強者我朋友今天在討論一個問題 朋友買房在八里,購入時間是2012年左右,是房地產的高點 當時購入是新成屋 到現在,因為工作不穩定,房貸繳不出來了,因此有了以下幾個選擇 1.房子拿去增貸,當初是貸款八成,有辦法多貸嗎10
Re: [問卦] 7年級生絕對不要現在買房!!錢只會繼續貶值 : 人多競爭激烈 : 還送你個多元入學 : 加上廣設大學 : 不但難考 學歷一起貶值7
Re: [心得] 撤銷民間銀行執照 才能保全經濟體系看了你下一篇的文章 就忍不住想來嘴砲一下這一篇..... ※ 引述《monarch0301 (席哈)》之銘言: : 全球政府都在想辦法挽救經濟體系的生產力 : 但是民間銀行會不斷催繳民間貸款與企業8
Re: [問卦] 沒人發現房子根本沒產能嗎?非經濟專業,不過稍微有在接觸財金方面的知識,就稍微解釋一下為什麼某些人不敢放任也 不能放任房價暴跌的原因。 其實的確就如原po所說的,炒作不動產本身就是一個沒有生產力的行為。不動產就和我們手 上擁有的現金、車子、股票、債券和其他金融產品類似,是一種重要的「資產」。 為什麼你用你的土地和房子抵押,銀行就願意借錢給你呢?這是因為這些東西是一項「社會7
Re: [問卦] 房價是不是「高到不能跌」?4R 台灣的房價是真的大到不能倒 不是開玩笑或是嘲諷 台灣房貸餘額目前有10兆左右 10兆不是10億1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子1
Re: [問卦] 為啥銀行夠錢讓人貸房貸啊因為你的房子就是擔保品啊! 如果你還不出房貸,銀行就可以把你的房子拿去法拍 銀行法拍拿到的錢,就可以補足借出去的損失啊! 而且現在房價這麼高,銀行幾乎不會沒賺的 再加上
爆
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