Re: [問卦] 房貸40年是窮人福音？

bignoob 07/16 21:51你在八卦版講這些其實沒有用

bignoob 07/16 21:52他們內心早就有定論 而且改不了

SidMax 07/16 21:52雞排推出80元 可貸5成 分4期 有沒有搞頭

lmu0837 07/16 21:53這裡的人聽不懂納~ 銀行幫你承擔通膨風

lmu0837 07/16 21:53險還不懂謝恩真是的

nets1976 07/16 21:54八卦版魯蛇聽不進去，對牛彈琴而已

qazwsx6107 07/16 21:55啊不就是當銀行40年的狗或太監

Ensidia 07/16 21:56講反了 是銀行幫你背負了這40年的風險

Ensidia 07/16 21:56如果長期房貸是對銀行有利

Ensidia 07/16 21:56那銀行怎麼不出100年的房貸 越長他越賺啊

Ensidia 07/16 21:57事實就是房貸越長銀行背負的風險就越大

Ensidia 07/16 21:57要政府在背後負責他才願意出40年

Ensidia 07/16 21:58這些簡單的邏輯不懂的話理財要多學習

elibra01 07/16 21:59你們是對的，恰好是最大風險的來源

iampig951753 07/16 22:00笑死竟然有人覺得買房子比食物重要

iampig951753 07/16 22:01睜眼說出食物不是民生必需品買房子

iampig951753 07/16 22:01才是

iampig951753 07/16 22:02難怪今天只有三萬人不到

iampig951753 07/16 22:02這種邏輯的人太多台灣早就完了

cg323 07/16 22:02政府下令，銀行只能硬著頭皮上...

Ensidia 07/16 22:03這幾天討論串看下來

Ensidia 07/16 22:03才發現台灣沒有理財觀念的人真的超級多

iampig951753 07/16 22:04房子是能只能買不能租？

iampig951753 07/16 22:04食物不是必需品買房子才是

iampig951753 07/16 22:04真的是笑死人

McDonaldboy 07/16 22:04你拿著兩個比？ 你這學齡前的邏輯

Ensidia 07/16 22:06我是不喜歡說別人是魯蛇 但如果你沒有錢

iampig951753 07/16 22:06照你的邏輯只要會漲價的食物都可以

iampig951753 07/16 22:06代換進去都不是必需品

Ensidia 07/16 22:06真的更要多花點心思學習理財觀念

iampig951753 07/16 22:06都沒有買房重要

noway 07/16 22:06那是因為你直接預設只有通膨沒通縮

iampig951753 07/16 22:06那你去吃草好了

Ensidia 07/16 22:08以40年的維度來說 通膨2倍遠遠大於通縮吧

Ensidia 07/16 22:08事情不要只有二分法 要講究勝率跟可能性

iampig951753 07/16 22:08又不是只有雞排會漲你的雞排換成任

iampig951753 07/16 22:08何的食物都一樣說得通

Ensidia 07/16 22:08正常的狀態下 20-30年就通膨兩倍了

iampig951753 07/16 22:09把房子說的比食物重要

iampig951753 07/16 22:09原來這就是今天遊行訴求 笑死

McDonaldboy 07/16 22:10樓上的論述看下來也很好笑

noway 07/16 22:10那是因為老美QE造成全球性通膨 歐元區日本

noway 07/16 22:11現在還在QE影響下通縮勒

peter00880 07/16 22:12就多房持有稅率太低，才會一堆人幻想

peter00880 07/16 22:12貸40年是投資

noway 07/16 22:14簡單說就是持有稅跟實價課稅而已

noway 07/16 22:14照你通膨邏輯 全世界房價應該都要很高才是

noway 07/16 22:15國外光實價課稅就把你通膨跟貸款利差打趴

noway 07/16 22:15根本先射箭再畫靶的邏輯

edison1003 07/16 22:16八卦魯蛇會說沒有頭期款

Arodz 07/16 22:17你怎麼知道以後不會有高額持有稅？

Arodz 07/16 22:18不用多高 只要接近1%一堆人就會受不了

noway 07/16 22:18看看最近南韓強力升息一堆斷頭屋湧現

remainder 07/16 22:18但是雞排40變80，薪水沒變2倍

IBIZA 07/16 22:45@noway 你有沒有想過 課稅跟利率 都是房價

IBIZA 07/16 22:45負擔的一部份?

mic73528 07/16 22:53懂投資??所以這40年的貸是可以無限房嗎?

mic73528 07/16 22:54不然怎麼方便資產家投入資金

mic73528 07/16 22:5540年期能漲幾十倍的資產,誰不想分期

IBIZA 07/16 22:56幹嘛無限房 房價有高有低 一間房可以是100

IBIZA 07/16 22:56萬 也可以是100億

IBIZA 07/16 22:57資金更多的 不想增加房數 改完大樓啊

IBIZA 07/16 22:57 玩

npsi 07/16 22:57如果台灣能長期維持低利率卻還能護住匯率避

npsi 07/16 22:57開輸入性通膨，那這個想法就沒問題，只能期

npsi 07/16 22:57望台灣科技業能持續領先了

phate06 07/16 23:05懂產業趨勢買股票遠勝房產 不懂的我都推

phate06 07/16 23:05買房 起碼能跟通膨走

willism 07/16 23:09美國房產持有成本是房價2～3%/yr，房產

willism 07/16 23:10稅＋房產附加稅＋房屋險

IBIZA 07/16 23:13所以呢 美國遊民比台灣比例更高..

eric112 07/16 23:18八卦這邊的人真的易騙難教，你都這麼好

eric112 07/16 23:18心跟他們解釋了還是有人聽不懂。還有人

eric112 07/16 23:19說貸款買房是佃農，真的會笑死。真相是

eric112 07/16 23:19買房的是地主，租房子的才是佃農。

ikaros5566 07/16 23:21難怪現在一堆借錢繳房貸快跳樓了

sasaflight 07/16 23:55正解 不過這邊聽不懂

bladder 07/16 23:59雞排是可以放40年再轉賣？

haniah 07/17 00:22總價沒變當然貸越久越好 現在加長貸款年數

haniah 07/17 00:22來推升總價阿

gime0226 07/17 09:07拿雞排比喻真是絕了 你吃一口放了40年

gime0226 07/17 09:07雞排我看看

gime0226 07/17 09:10雞排價格頂多算通膨 房地產是投資商品