Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔
除了某些固定會發生公安事故死人的建商
你的商品是新成屋 不是凶宅
沒有賣不掉的房子 只有無法成交的價格
不想被收囤房稅就降價賣 或低於市價賣
假如還賣不掉就是蓋太多了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.53.180 (臺灣)
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※ 編輯: pinkyho (101.12.53.180 臺灣), 07/06/2023 09:58:41
推
那些沒房的看到降價會更不敢入場買
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就跟股票一樣 跌的時候還好我沒買
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漲的時候拼命跟別人分析已經漲到頭
→
了千萬別入場 然後在真正高點時入場
→
跌了再來罵政府 實務上不論大盤走
→
勢如何 真正有賺到的都安安靜靜
推
樓上說的對,是在講2016以前支持居住正義DPP
2
操 現在我們有房族一直被無殼蝸牛迫害！ 本來想說安穩過日子 不要跟他們互噴口水 結果這群蛞蝓們越來越過份11
根本不痛不癢 一個人頭可以買三間算自住 一家四口就可以囤12間了 會炒房囤房的不會因為這個政策就縮手 根本不痛不癢![Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔](https://i.imgur.com/rTMo29Zb.jpg "Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔")
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政府每次都在演猴戲 弄了一堆法條來假裝有做事 事實上真正在乎的人只會看一項指標 就是成交價格 每次遇到朋友他們都只會說![Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔](https://i.imgur.com/i5WC8qCb.jpg "Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔")
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這三年我一直在觀望房市， 每次都被雙北的房價嚇到吃手手， 然後越縮手越漲。 會覺得憤怒嗎？ 不會，我欣賞這幾年買房人的勇氣（包含我朋友們）。
建商這樣講話是在騙大家的啦 你建你賣，沒問題呀 但賣不出去，是跟銀行借錢，不是賣給銀行 這就不對呀！ 今天就是你評估錯誤，才會餘屋那麼多。9
建商是生產者， 囤房稅又不是課建商，是課炒房客，又沒衝突 還是建商要說，囤房稅會讓炒房客不想囤房， 這樣建商能賣的就變少，生產數量會降低 我支持囤房稅排除建商2
1995~2003的建商有很多倒閉，賺錢也都是一元兩元 現在的建商每年賺的錢動不動一個股本 這本就是有點暴利了，既然只是幫忙蓋房子，怎麼會賺到一個股本？ 代表有養地的成分在內，而且現在的房子就跟之前的蛋一樣，趁著行情好， 建商多少也有哄抬的行為3
我覺得合理 建商至少有蓋房子生產商品 房子增加是好事 炒房客(投機客、投資客)這三種買房都是拿來投資的 讓房子空屋 而且也沒有生產力![Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔](https://i.imgur.com/fr9tt1Ub.jpg "Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔")
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好啦別再講了 囤房稅 你知我知 全國上下全部人都知道 但罵歸罵 沒人執行 晾在那邊 你奈我何? 選前演一套八點檔給你看 選後開始睡8年 從過去的經驗能預知哥不林會怎麼做 很好推估不是?3
連你這種死忠仔都覺得房價太高? ※ 引述《benothing (禹楓)》之銘言： : 這三年我一直在觀望房市， : 每次都被雙北的房價嚇到吃手手， : 然後越縮手越漲。![Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔](https://i.imgur.com/shhgkwSb.jpg "Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔")
![Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔](https://i.imgur.com/dJMZmU2b.jpg114.136.164.224 "Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔")
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[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？建商從銀行（大部分是官股）貸款出來蓋房子 每戶都要賣天價 結果萬年都賣不掉 囤了一堆房 因為持有成本太低也沒囤房稅 建商根本不痛不養也沒壓力![[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？](https://i.imgur.com/MpYIlBtb.jpg "[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？")
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[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓，但是大家也知道，賣不出去也一堆，導致空屋率 很高 小弟想問的是，如果建商蓋了社區大樓，假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交，也就沒有現金進來![[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？](https://i.imgur.com/Asvk8gvb.gif "[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？")
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Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違要了解這個政策實施下去會怎麼樣 要先知道預售屋的價格是誰在拉高的 假設同一棟建案，建商賣50，並且還沒賣完， 這時短期投資客買50，在市場上賣60，請問短期投資客賣得掉嗎？當然賣不掉 因為短期投資客沒有辦法賣得比建商還貴28
[閒聊] 稅可以轉嫁消費者，建商為什麼會怕？話說 囤房稅 加價給民眾不就好了 房子加價賣不就好了 建商怕什麼？8
Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？借標題發篇文，小弟不才做過幾年房仲 但去年初因故離職了，所以沒有要話術，要買要賣都請不要找我諮詢，感謝 結論來說我認為大環境的平均房價最多就緩漲，回跌只會出現在小範圍的早年商圈，跟發展計畫外移等狀況 像是比較早開發的地區，路太小條沒辦法重新規劃、沒有大塊的地可以讓建商重整推新建案等等 在職的時候業內普遍認為比較可靠的是非常苛刻的囤房稅，之所以強調苛刻是因為現行的囤房稅跟笑話沒什麼兩樣![Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？](https://i.imgur.com/v92XbQpb.jpg?fb "Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？")
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[問卦] 如果囤房稅改市價稅基會發生什麼事？如題 如果囤房稅改市價稅基會發生什麼事？ 還有可以請建商不要再蓋房好了嗎 空屋率那麼高 幫老房修補換新房1
Re: [問卦] 建商持有一堆空屋，為何房價還不跌持有成本太低是唯一解 你做吃的賣不掉 東西會壞 做3C 產品老舊 也會降價 汽車生產銷售不佳 也要清庫存 台灣問題就是房地產持有成本太低
![Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違](https://i.imgur.com/0WNlC0Jb.jpg12/09 "Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違")
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