[閒聊] 稅可以轉嫁消費者，建商為什麼會怕？

nqj04/10 11:33一個願打一個願唉啊

oasis6666604/10 11:33調價也要考驗買方的接受度阿，接受度低，就影響買氣和

oasis6666604/10 11:33成交速度

cnlin32304/10 11:37裝裝樣子，配合政府演個戲而已，賣不掉加價賣，怎麼會

cnlin32304/10 11:37有差

redmi204/10 11:38能不能轉嫁 早有經濟學家研究過 先喊一喊可以嚇嚇一些空空

smartcan04/10 11:41你說你不發廢文的

silentocean04/10 11:50影響買氣啊

supereva04/10 11:55看買方市場還賣方市場

indoman04/10 12:04推案會減緩啊

kusomanfcu04/10 12:07不唉，等下再來一個政策

kusomanfcu04/10 12:07不管出什麼政策都先唉再說

ganninian04/10 12:11剛需買盤佔大宗 這些人受薪階級居多 能負擔的房價有限

ganninian04/10 12:11 再加上去看誰會買

fbiciamib12304/10 12:17五年內沒人賣房 買家只能跪求加價賣他

gn0170552904/10 12:32你可以出租你可以等 建商求現金周轉率

gn0170552904/10 12:33這麼簡單想不通？

Feynman556604/10 12:35爽裝痛 這麼簡單

reil04/10 12:40建商說說而已別當真

winderwen04/10 12:44其實我覺得不會降欸，因為台灣還是有很多空屋啊，然後

winderwen04/10 12:44拼命蓋房子，這樣好奇怪喔

kodo556604/10 12:44吹哨壯膽 讚 我畢業了 已購不用冠我魯空

fuzzycool04/10 12:52剛需哪那麼多

a994059704/10 12:56怕很正常吧！

bolten04/10 13:21低利+低持有稅，造就賣不掉加價賣的操作模式。

IS098704/10 13:24已購不一定就是畢業啦～看看前兩天的一篇文，他也是已購然

IS098704/10 13:24後罵的要死，文末跟推文自己才又講，有機會要幫小孩撿一

IS098704/10 13:24間因爲怕小孩買不起QQ

robert12304/10 13:32看你有沒有貸款跟寬限期囉

cerwvk04/10 14:00就成本1千萬, 加價賣3千萬的概念.

cerwvk04/10 14:01其實3千萬太少,賣一億,反正有剛需怕啥?

doomx04/10 14:05怕魯空買不起啊 台灣建商跟本肉身菩薩，人人跪拜

david060504/10 14:08剛需還在，但手上就沒錢還要付一大筆錢的時候怎麼辦

REMEMBERYAU04/10 14:36假叫二聲配合政府演戲，你還當真呀

tiltheday04/10 14:46建商配合政府演一下該一下，民眾才覺得有感，懂？

ebeta04/10 15:07建商只是出來配合演演打炒房的猴戲，實際上根本沒影響

REMEMBERYAU04/10 15:18建商是利多吧，新成屋的競爭對手壓力變大了

guanaco04/10 15:34建商叫不代表怕

kitten12304/10 15:50有剛需不怕啦

ceca04/10 15:50囤房稅怎麼加價賣...XD

ceca04/10 15:51囤房稅是轉嫁給租客,不是轉嫁給買方...

PPSEED04/10 15:56就沒再怕啊，台灣房價還太便宜，至少還能壓榨到五十年房貸

babyMclaren04/10 16:17任何單一講法是經不起仔細推敲的...

babyMclaren04/10 16:18照這樣說房價跟薪水乖離多少，剛需才會跑掉？

babyMclaren04/10 16:19剩下的剛需只有資本累積的玩家

babyMclaren04/10 16:19也就是領300萬的人都算不上中產階級的時候

babyMclaren04/10 16:20可能會有點問題，或是只靠資本滾錢的人變很多

babyMclaren04/10 16:21當然政府也能推120年房貸啦...

mark020404/10 16:51有夠低能的廢文...

abc80122404/10 17:11配合演戲啦 不然政府怎麼下車

Lilyzoea604/10 17:43建商怕個雕 配合你政府大家互利而已

wakaura04/10 17:43真正賣得出去再說

tsubasa04/10 18:13囤房稅是持有稅 只能轉嫁給租客...

tsubasa04/10 18:16同時間有無被課過囤房稅都賣得一樣價格 代表囤房稅無法轉

tsubasa04/10 18:16嫁給買方

kis2851904/10 18:33可以合理加價45%~50%賺更多，不知道在怕什麼

Iamjkc04/10 20:51我感覺你比較怕....

tsubasa04/10 20:52租房可以跟房客說，因為囤房稅我要加價租，而且大多房東

tsubasa04/10 20:52不報稅都要繳囤房稅，房客較弱勢不好找另間沒囤房稅的房

tsubasa04/10 20:52搬，房客只能自行吸收

tsubasa04/10 20:57賣房的也不是都有囤房稅，有囤房稅的賣方想轉給買方加價

tsubasa04/10 20:57賣，那買房的何不找當下沒囤房稅的賣家便宜買。那加價的

tsubasa04/10 20:57比較貴當下就不易賣出。結果市場不管有沒有囤房稅的賣家

tsubasa04/10 20:57都是一樣單價在賣，根本沒轉嫁

tsubasa04/10 21:31而且就算賣方用囤房稅名義整體加價賣，建商手裡有要課囤

tsubasa04/10 21:31房稅的舊房子有些新成屋則不用，眼看著賣一樣單價，有囤

tsubasa04/10 21:31房稅的舊房子就是賺得比較少，難怪建商討厭囤房稅

sbilor04/11 01:45現階段不炒房，是要等何時？

a38603604/11 08:32當然要靠腰，不然到時政府應宅酸要求，房子限制價錢

mecca04/11 09:17正解

menace04/11 20:36短期會影響 害怕啊 前幾年沒有的一定比較好賣