[問卦] 有沒有台灣蓋房子，政府能收多少稅的八

對岸有個勇士 叫老陌ss
把對岸蓋房子要交多少各種費用
全都列出來了
各種想得到想不到的費用都列出來了
這房價不高也難啊！
台灣房子也很貴
不知道台灣又是要收多少各種費用
以下是總結

土地證相關
土地登記費，1.2/平米
土地出讓金，3000/平米
城市規劃院，土地效益評估費，構圖費
勘察測量定線費，1.2/米，測點費320/個
詳細規劃設計費，20000/公頃
日照分析費，景觀分析費，交通影響評價費
電子文件費，詳細規劃費的10%
拆遷辦，12-20/平米，拆遷管理費
土地使用費，1/平米
耕地占補平衡費，10/平米
新增建設用地有償使用費，40/平米
土地管理費，徵地不可預料費，徵地總費用2%
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建設規劃許可證
規劃服務費，1.2%工程造價
價調基金，住宅3/平米公寓5/平米
市政配套費，150/平米
規劃院，綜合管網設計費，1.6/平米
人防工程
質檢
電力公司，5%工程造價
自來水公司，4.5%工程造價，給排水各4.5
煤氣公司，5%工程造價
熱力公司，4.5%工程造價
電信局，電話穿線費
文物勘探費
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施工許可證
施工圖審查費，1.2/平米
招標管理費
合同鑑定費
有形市場服務費
勞保統籌費
工程保險費，10%造價
燃氣集資費，1300/戶
環保衛生質檢驗收
衛生，清理垃圾費，3/立方
環保，環保噪音排放費，6400/棟/3個月
質檢，質檢委託費，水質化驗費
市政監理費
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銷售許可證
營業稅，5%銷售額
城市維護建設稅，7%營業稅
教育費附加，3%營業稅
房產稅，1.2%評估價，開發商交的
地方教育費附加
企業所得稅，25%
土地增值稅，預售款或銷售額1%預扣除，完工後按實際稅率扣除增值部分的30%-60%，不交開發商大產證下不來，單套房屋無法辦理房產證

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