Re: [問卦] 為何泰國大樓實坪制蓋的公設還是很厲害
反觀台灣建商沒有公設可以灌水就活不下去了
魔鬼就在細節哩，公設30~45%，就是拿來灌水的，買房的人不會去叫建商買房子時叫建商把公設算給你看、量給你看，建商也不願算給你看，不買拉倒而已，建商想喊多少就多少? 這些都是多賺的，多賺了幾十年，突然要改掉，既得利益者怎能不跳腳!
房地產利益是台灣現階段最大的社會問題，許多的犯罪都跟房地產有直接、間接的關係，新聞去GOOGLE一下就一堆了，國有地玩得沒得玩了，就玩國營事業的地 (關注台鐵那一堆精華地...)...
台灣的房地產利益連連看:建商底的立委、建商派的政客、媒體大亨、詐騙集團、酬庸國營董事...形成一個綿密、堅固的地產網絡!
然而，這個堅固的地產網絡非常強大，可以箝制人民的言論自由、遮蔽人民想知道的真相、掌控阻礙地產炒作的任何法案!
地產金權這個龐大的利益結構，將奴役著台灣中高等薪資以下的勞工，沒錯他們的地產暴利就是從你們現在或未來背的房貸壓榨而來，我認為這是犯罪，如同EE園區般禁錮了你們，還有你們的下一代也將繼續坐進跟你一樣的無形監牢!
那孩子被虐待三個月，最後死了
大家非常憤慨，對兇手感到憤怒，對兒福機制感到失望。
而我們的孩子，我們的下一代再這被炒高的高房價地獄中，要被虐待一輩子，我們該為他們想想！ 台灣不該成為炒房天堂！
https://i.imgur.com/jVFgcXX.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.190.20.137 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
好了啦 當817白癡 還是558智障
→
自業自得的事 被你講成這樣
噓
好了啦
→
還在多賺 朝三暮四聽過沒
→
一坪70萬 公設30%
→
=實坪制一坪100萬 售價不變差在哪
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[閒聊] 實坪制的實施我認為 支持實坪制的人，不是建商利益共同體，就是被騙的無知者。 不服者就好好闡述一下，法規怎麼執行 首先建物所有權，是起造者去登記分配的 當實坪者主張，共有部份不登記![[閒聊] 實坪制的實施](https://i.imgur.com/kZ935Lmb.jpg "[閒聊] 實坪制的實施")
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[問卦] 沒人發現日本實坪制好處多多嗎？實坪制方便與世界各國比較，還有避免建商灌水就不多說了 來比較一下日本的實坪制的好處 1.日本公設沒有所有權，因此陽台不能裝鐵窗，走廊不能被住戶佔用，方便逃生，也美化市 容![[問卦] 沒人發現日本實坪制好處多多嗎？](https://i.imgur.com/j4bo0cOb.jpg "[問卦] 沒人發現日本實坪制好處多多嗎？")
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Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價個人覺得實坪制影響 對買/賣房者 : 1. 既有房價不受影響 該漲 該大漲的 都一樣. 2. 買房者功課減少 只要看坪數 = 主建物. 資訊門檻落差變低. 3. 建案公設要另外做功課![Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價](https://i.imgur.com/80j7vWwb.jpg "Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價")
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Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師笑死了 沒想到現在還有人出來講實坪制XDDDD 這種講到爛沒人理的東西 還有人抱著當信仰 我就問問他，現在買房子的，誰不知道自己房子使用空間是多少?? 我今天買2000萬的房子，40坪，公設35%，實際使用26坪 實價登錄一坪50萬2
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?公設會這麼高，其實都是自由市場的結果 如果低公設好賣，那麼就會有很多建商賣低公設的房子，也有一些建案是標榜低公設 但是事實就是很多人喜歡那些公設，公設高的房子好賣 很多人都會說公設高建商好賺，但是事實上建商偏好快點賣房，所以好賣》好賺 再來就是，如果買房不用買公設會變成什麼情況？？![Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?](https://i.imgur.com/wn0vR2qb.jpg "Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?")
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Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?真的去了解整個房地產狀況， 就會知道實坪制的是超級假議題， 不是別人怎麼做就該學著怎麼做。 支持者認為： 「這樣就不會被建商灌坪數，房價就會降低。」1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
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Re: [黑特] 現在高嘉瑜最大問題是沒有戰意我很好奇的是： 他為什麼會想推實坪制？ 他是真不懂實坪制的問題？被騙了？ 還是已經加入實坪制的利益組織中， 來騙不懂實坪制的人？1
Re: [問卦] 台灣當年怎麼開始用虛坪灌水的啊這事情就有點典故,當年澳門賭王何鴻燊,身邊好兄弟霍英東（參閱電影新哥傳奇） 發家後涉入HK房地產 那個年代本來房地產交易是『一整層樓』交易 霍英東為了更好賣,首創一層樓切割成一間間賣,由於當時有樓梯走道,大家均攤 所以有了『公設』![Re: [問卦] 台灣當年怎麼開始用虛坪灌水的啊](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg "Re: [問卦] 台灣當年怎麼開始用虛坪灌水的啊")
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