Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發「1102字文長慎入
※ 引述《join183club (183club)》之銘言:
: 看完ptt內文,沒有看到一個需要澄清的重點,柯文哲為什麼給京華城百分之八百四十的: 超高容積率?
: https://reurl.cc/70jR45
: 這也是昨天關鍵時刻砲轟的重點,是越看越難過拉。也算是個鍵盤柯粉,參加過一次造勢: 。
: 請阿北給個真相
如果你是柯粉的話
應該多少也知道柯文哲競選市長時的政見
其中就有打造進步宜居城市
一般人大概只會把這句當作喊個漂亮口號
但這人是真的認真去想辦法實踐
台北市30年以上的建築佔72%
且腹地狹小價格高貴
要如何在其中更加進步
重點就是在落實都市更新的精神
何謂都市更新的精神
講白了就是新蓋建物要比原來的更好更進步
所以柯市府設立了都市更新建築容積獎勵辦法
韌性城市貢獻獎勵:
建築基地與建築物採內政部綠建築電子化評估系統,取得黃金級以上綠建築證書
並配合相關環境韌性改善項目,依等級給予獎勵容積
智慧城市貢獻獎勵:
建築物導入智慧化設備或系統,依智慧建築評估手冊取得候選黃金級以上智慧建築證書
並配合設置相關智慧技術應用項目,依等級給予獎勵容積。
宜居城市貢獻獎勵:
基地建築物設計及周邊環境規劃,且皆需符合下列三項條件,始得給予容積獎勵
(1)建築物採耐震結構設計,並取得耐震設計標章
(2)無償提供部分產權登記面積永久使用權做公益使用
(3)協助改善周圍公共交通設施且經目的事業主管機關同意並確認管理維護與執行方式
這其中邏輯其實很簡單
承造業者如果有能力完成台北市未來城市願景中的具體目標
那北市府就會依約定給予同樣的獎勵
獎勵就是容積
事實上
就是因為承造業者有上述三大貢獻
所以柯文哲專簽給予這三項獎勵
再合理不過
正如大家去餐廳吃頓飯要付出食材、人事、場地等等費用
再加上合理利潤
不能只是付食材成本一樣
不過普通人根本不會想去知道這些
藍綠媒體也不會去報導
相反的大家只能看到這樣的媒體標題
[新聞] 柯文哲擅自提供840%容積獎勵恐違法圖利
[新聞] 熱心民眾檢舉柯文哲違法提供840%容積獎勵列貪汙被告
看到這些新聞標題
要碼就歡欣鼓舞土城找柯關到漏尿
要碼就悲痛失望連柯文哲也墮落了
正因為各政黨都在為認知作戰投入資源
特別是操控傳統媒體幾乎就可以影響絕大多數民眾的視聽
大家才更需要有獨立求證思考的能力
--
最好的奴才毋庸主人鞭打,他們會鞭打自己並且幫主人鞭打其他奴才
--
獨立思考的結果就是柯文哲雙標啊
別人跟廠商談好的條件,他就嫌廠商賺太
去跟法官說啦
多直接貼上弊案標籤,自己給廠商好處就
聽你在唬爛啦。 護航就護航說那麼多
說為了台北市好,這標準浮動真大
。 就問你一句啦。柯文哲怎麼判定你
上述的那些辦法啦。有沒有前例廠商。
核定的標準在哪。他媽講幹話
https://pse.is/5wcahn
臺北市政府都市發展局 台北市都市計畫書 修訂臺北市松山區西松段三小段156地號 第三種商業區(特)土地使用分區管制規定細部計畫案 你們願意看嗎? 看了願意思考嗎? 思考後願意改變嗎?
獨立思考 那不就是跟著財團拿著刀叉吃人肉
這就是信仰 不純的小草就隨他去吧
可以自創獎勵量身定做這很先進啦
綠建築 智慧建築 耐震標章內政部都有耶
這些獎勵就是市府參考中央獎勵制定
經議會審核通過的
京華城就不是一般都更案你一開始的前提錯
都市更新條例 第 1 條 為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境與景觀,增進公共利 益,特制定本條例。 你要不要說明一下 你為什麼認為不是都市更新
如果他不是都更,那是用什麼申請?
現在藍綠就用這不是都更在打啊
你真的有思考嗎。那是一般都更案嗎。
的
嗎。101.9.39.232 05/04 23:17 造謠 台北市都市更新建築容積獎勵辦法 是參考內政部 綠建築 智慧建築 耐震標章 修訂成包括韌性、智慧、宜居三項獎勵辦法 經議會核定通過的 哪來的廠商自創
會思考他媽就不會說出這種鳥護航的跳
針了
我要加入40趴違建仔
台北市30年以上那句乾京華城P4
苗博雅兩年前就在議會質詢過 840很有
問題了啦
原來是苗家信徒 難怪
※ 編輯: turbomons (112.105.211.112 臺灣), 05/04/2024 23:23:23京華城有30年我就信你
推
苗博雅他媽都比柯有料好嗎。可悲。
拿個廠商自創條例在跳針
我就問你啦 除了京華城哪家有通過的
連續造謠 台北市都市更新建築容積獎勵辦法 是參考內政部 綠建築 智慧建築 耐震標章 修訂成包括韌性、智慧、宜居三項獎勵辦法 經議會核定通過的 哪來的廠商自創 你是哪裡無法理解?
苗這麼有料怎麼不會去選市長 廢到笑
e開頭的不要拿信苗出來引以為傲好嗎看不
下去
再繼續跳針阿 邪教教徒。你他媽還是
講不出有哪個廠商適用這種辦法啊
我就問。法規最高就給560。為什麼柯
文哲膨脹到840。
一直跳針那些廢話。就是講不出來840
哪裡來。可悲啊。
推
某樓的基金發言可以開吉了吧
財團貢獻了啥啊?笑死人
農地種遊覽車 事後推給爸爸 人格已看破
高雄也有840的最好最高就560
我靠 不是說新北捷運是台北捷運局幫忙蓋的
那環狀線這次地震又怎說
阿伯認真在宜居城市
所以柯要被預防性羈押了吧
一直護航…
京華城就不是都更,只是改建
認真推
你住過台北嗎?八年根本什麼都沒變
金華城根本不是都更
民進黨徒自己去估狗都市更新條例 怎麼一堆大聰明都認為危老重建才叫都更
※ 編輯: turbomons (223.139.252.225 臺灣), 05/06/2024 17:07:0156
看完ptt內文,沒有看到一個需要澄清的重點,柯文哲為什麼給京華城百分之八百四十的 超高容積率? 這也是昨天關鍵時刻砲轟的重點,是越看越難過拉。也算是個鍵盤柯粉,參加過一次造勢 。X
講那麼複雜做啥 給廠商840%容積率,沒有拿任何利益就是圖利廠商,就是蠢 給廠商840%容積率, 有拿任何利益就是貪汙 蠢跟貪汙自己選一個 不給利益憑什麼讓廠商通過,一切都"照規定"來5
阿北安全了 抹屎型政客質疑的容積率不是阿北指定的 是經由局處研究再送都委會討論再經由合議制討論出來的 蔣萬安市府故意不公布真相 一塊白布硬要靠影攝染成黑布耶14
講那麼複雜做啥 給廠商840%容積率,你覺得應該給多少?? 哪部分是民進黨監察院要求給的?哪部分是買的或捐地容積轉移的? 哪部分是柯P多給的!? 你不列清楚側翼黨霉發個新聞你就相信?1
柯文哲就是欠教訓啦 不管最後有沒有進土城 告就對了! 自從沒選上總統之後變得一點原則都沒有 跟部份老鼠屎柯粉同樣失智1
我是覺得柯比較可惜 本性是好的 但開局選了困難模式 太晚才從政 卻又選上幾乎一定要選總統的台北市長5
哀 柯也終於是走入政客之列了 列被告又怎樣 又沒判決 清者自清 講那啥 做大事 有業障4
其實從這種發言大概就能了解柯文哲這人的思考邏輯... 為什麼北士科京華城的案子要在總統大選爆? 那時不是白藍合嗎? 所以應該是私底下拿這兩件案子叫你閉嘴當副手不是? 那現在又有什麼選舉還是大事情要拿這兩件案子來攻擊你?
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Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵別鬼扯好不好 ※ 引述《turbomons (Τ/taʊ/)》之銘言: : ※ 引述《JinCheng5566 (金城五洗髮精)》之銘言: : : 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵 : : 15:50 2024/05/02 中時 劉彥宜68
Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵柯市府給獎勵本來就不是用都市更新獎勵辦法, 不要誤導大家啊.... 以上這些獎勵並不是只有都更跟危老才有啊, 這個案子的獎勵來源是都市計畫(細部計畫), 計畫內容如下:49
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯威京總部集團目前興建京華廣場頂級商辦園區,是按《都市計畫法》第24條規定辦理,以法 定容積不超過20%之容積獎勵額度進行規劃設計,加計容積移轉後合計容積以不超過法定容 積1.5倍為上限,其獎勵項目包含:智慧建築、綠建築、耐震設計、建築特色典範、公共開 放空間、無障礙通用設計、新技術應用等,以符合公益性、對價性等通案原則。威京集團強7
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯民進黨現在打這個 絕對不會傷啊! 郝龍斌時代 重新改建不能用560%容積率起算 只能用原本的392%10
[討論] 柯文哲的容積率獎勵沒有法源監察院認證阿 監察院新聞稿: 臺北市政府於110年11月1日公告核定「修訂臺北市松山區西松段三小段156地號(即京華 城購物中心原址,面積16,485㎡)第三種商業區(特)土地使用分區管制規定細部計畫案 」,在欠缺法令依據之下,逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居1
Re: [新聞] 民進黨:柯文哲圖利京華城都更案400億 要笑死, 拿著威京的新聞稿洗地 這個是京華城的細部計畫書 京華城案之所以會被糾正, 就是因為容積獎勵的部分依法無據 京華城案並非都市更新案, 所以不應該也不能引用都市更新的相關容積獎勵6
[請益] 都更"原容積"判定問題最近碰到很奇葩的事情,難怪台灣都更這麼難搞 都市更新建築容積獎勵辦法3-2 原建築容積:指都市更新事業計畫範圍內實施容積管制前已興建完成之合法建築物, 申請建築時主管機關核准之建築總樓地板面積,扣除建築技術規則建築設計施工編第一百 六十一條第二項規定不計入樓地板面積部分後之樓地板面積。5
Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊首先天底下不會有好心人 會沒有任何好處下就無條件幫你老房子拆掉重建蓋棟一棟新房子給你的 如果看過都市更新條例的立法目的 開宗明義會寫 "為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境與景觀,
爆
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)爆
[問卦] 認真文 結果還是沒有金流證據爆
[問卦] 沒金流還能起訴? 這很恐怖吧爆
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)89
[爆卦] 北檢偵辦被告柯文哲 QA全文爆
[問卦] 「橘子」許芷瑜為什麼留滯日本啊?爆
[問卦] 阿伯是好人為什麼是這樣下場?95
[問卦] 操你媽 今天完全沒心情上班了爆
[問卦] 年終30個月老闆存excel要我自己領爆
[問卦] 北檢年終可以用EXCEL發了?90
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)92
Re: [新聞] 快訊/柯文哲兩大案偵結! 北檢「三大罪95
[問卦] 所以說 那個金流呢爆
[問卦] 親自收了1500萬是怎麼證明的?82
[問卦] 今天八卦版是不是全台最大翻車現場?90
Re: [新聞] 快訊/柯文哲兩大案偵結! 北檢「三大罪83
[問卦] 為什麼記者會不給問?91
[問卦] 等等要相親,可是我身無分文怎麼辦75
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)77
[爆卦] 劉靜怡老師不滿被說情緒失控78
[問卦] 給你1500萬,你會怎麼藏阿?58
[爆卦] 北檢起訴柯文哲記者會LIVE72
[問卦] 暫停法律是什麼意思 ?16
[問卦] 哈哈哈哈超爽的進來+1歡呼爆
[問卦] 高雄這天空是怎麼了?65
[問卦] 淘寶傢俱484屌打ikea????59
Re: [新聞] 快訊/北檢起訴柯文哲 新聞稿全文曝光45
[爆卦] 北檢起訴柯文哲 新聞稿全文(截圖56
Re: [新聞] 痛批北檢底牌「虛弱到不知怎吐槽」 黃國昌:完全不知1514
[問卦] 好多人崩潰好爽喔嘻嘻