Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？
※ 引述 《dispptt》 之銘言：
: 我是不看好台灣通過什麼法 所以房價會跌 你卡早睏卡有眠
: 台灣房子超貴 基本上就是文化所致 有土斯有財
: 你等2.3年後美國降息之後 八成又要開始漲了
: 那等到那個時候要講什麼？？？
不改實價課稅就是不會變太多
不管自然人還是法人
一律課1%購買價格的稅
第二棟2% 第三棟4% 第四棟以後8%
土地增值判定只要周遭的房地產增值
稅基就要往上調漲或調降
最高調漲漲幅可以訂為不超過原價5%之類的
只有鄉民認清大家一起扛持有稅改革
才有機會壓制房價
--
錯囉，這樣只會讓財團圈地，一輩子租房
子價格被財團掌握
顆顆，是喔
問 就是漲
房蟲一直洗通過會漲價 到底多怕
是滴，別再用幻想打房了
你說的就是囤房稅啊 逼囤房蟲吐出囤房
要實現囤房稅 就要先抵制囤房政客
我跟你這種小雞政黨的垃圾政見才不一樣
Fed Fund rate 高到6-8% 房價就會跌了
屏東台東很便宜，窮人真的可以考慮
沒有囤房稅都是打假球而已
也就是說叫大部分持有房產的人去支持一個
法案立刻交出至少1%的稅...然後讓我的房
地資產縮水...腦子進水才會支持好嗎
打房價的其中一個目的不就是要抑制房地產價值嗎？ 不然你講一下怎樣才能讓房子維持原本價值，不用繳稅，然後市場上還能跌價的超次元辦法 ？ 我支持實價課稅最重要的理由就是得利者要老實回饋社會啦 這是社會責任的部分
air中肯，打房仔殺財團殺到無差別去了
有房子的也是有換屋需求的
某些無腦打房仔不是三代無產就是財團派
出來圈地的--（認真
像常見的三房換四方 房價漲 多花幾百萬
幹死了
即使像換工作而換房平轉 因房價漲 要繳多
上百萬房仲服務費 幹死了
挪威卑爾根最低工資12萬臺幣，房價才800
萬，你跟我說臺灣房價要3000萬，真他媽見
我只是點出大部分養小孩扛房貸的夫妻的真
實看法
12樓…台東市破千了
欸現在千萬的房子這樣最少是十萬
真的這樣搞一般人會受不了，基本不可能
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首Po我是不看好台灣通過什麼法 所以房價會跌 你卡早睏卡有眠 台灣房子超貴 基本上就是文化所致 有土斯有財 你等2.3年後美國降息之後 八成又要開始漲了 那等到那個時候要講什麼？？？ 法都給你通過了…..![[問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？](https://i.imgur.com/LQ0IC1tb.jpg "[問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？")
這個法直接管制預售屋以及法人買賣，絕對可以有效減低炒房風氣，台灣的房價幾乎都是 從預售屋開始炒的。預售屋先炒高，二手房也跟着預售屋炒。 另外，其實炒房罰則5000萬也是非常重要。過去因為台灣炒房不罰的關係 (沒錯，過去台 灣是炒房無罪，炒股重罪)，建商投資客作價幾乎是常態了，所以你常可以看到建案一開 盤，不管價格多偏離行情，總是可以有成交記錄，實價登錄反成了建商投資客操作(定錨![Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？](https://i.imgur.com/dg8A3mrb.png "Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？")
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現在這些修法都是假動作 當初實際課稅，說的有多了不起的修法 實際上的玩法就是虛增價格 法人、壽險業、金控 左手換右手，根本不可能讓不動產價格下降 至於房子賣不動，對於建商來說，根本沒差![Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…？")
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Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://img.youtube.com/vi/CGjeT6Qj2pc/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過其實實價登錄不二價這種言論 在版上多軍早就講很久很久很久 近10年有2012~2014的狂飆 一年全台六都移轉量超出30萬戶 也有2016的下跌10
Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎？ 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租14
Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉一旦以實價課持有稅,課到有感的程度 那房地產就變得跟車子一樣 是消耗品而不再是資產 因為居住是硬需求,沒買你也要租 課持有稅意思就是有房的加稅,沒房的漲房租2
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9事實證明，唯一有效的就實價課稅，管你是不是自用、營業還是投資，也不管你是不是只有 一棟 通通課爆，課爛 一但土地價值上升，繳的稅也必須跟著一起漲，這樣鄉民就會網內互打，誰敢亂炒房的走在 路上就會被圍毆![Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9](https://i.imgur.com/aG5Xgfnb.jpg "Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9")
![Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解](https://i.imgur.com/twfq4nwb.jpg04/19 "Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解")
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